Doanh nghiệp nợ hàng trăm tỷ đồng tiền đất

29/11/2011 12:42 AM
Thị trường bất động sản chững lại từ đầu năm 2011 khiến kế hoạch thu tiền sử dụng đất của Hà Nội đứng trước nguy cơ phá sản. Nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn khi triển khai dự án dẫn tới tình trạng nợ đọng tiền sử dụng đất lên tới hàng nghìn tỷ đồng, trong đó, số nợ xấu, khó đòi cũng lên tới trên 500 tỷ đồng.
Doanh nghiệp nợ hàng trăm tỷ đồng tiền đất
Bất động sản khó khăn, nhiều chủ đầu tư buộc phải nợ đọng tiền đất

Chậm thu hơn 12.000 tỷ đồng

Theo Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Lê Văn Hoạt, trong cuộc giám sát về tình hình kinh tế - xã hội vừa qua, đoàn giám sát của HĐND TP được Cục Thuế TP Hà Nội cho biết, kế hoạch thu tiền sử dụng đất của Hà Nội năm 2011 là 15.403 tỷ đồng (trong đó, có hơn 4.200 tỷ đồng chuyển tiếp từ năm 2010), nhưng đến hết tháng 9-2011 mới thu được 3.049 tỷ đồng. Điều này có nghĩa, trong 3 tháng còn lại của năm 2011, TP sẽ phải thu hơn 12.000 tỷ đồng nữa mới hoàn thành kế hoạch. Ông Lê Văn Hoạt cho biết, dù cơ quan thuế đã nhiều lần đôn đốc nhưng tới nay nhiều khoản vẫn chưa thu được. “Tôi cho là còn thiếu sự quyết liệt của các cơ quan quản lý…” - ông Hoạt nói.

Cũng ghi nhận có tình trạng doanh nghiệp nợ đọng tiền sử dụng đất rất lớn, ông Vũ Đức Bảo, Bí thư Quận uỷ Long Biên cho biết: “Tình trạng nợ đọng tiền sử dụng đất tại các quận, huyện hiện nay rất lớn. Riêng quận Long Biên có một số dự án bất động sản, kể cả dự án khu đô thị mới, đang nợ khoảng 600-700 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Trong khi đó, tổng thu ngân sách của quận có tỷ trọng thu từ nguồn này là chủ yếu…”. Cũng theo ông Vũ Đức Bảo, nguyên nhân của việc nợ đọng lớn là do thị trường bất động sản nguội lạnh ảnh hưởng đến khả năng nộp tiền sử dụng đất của doanh nghiệp. Ông phân tích: “Thị trường bất động sản chững lại liên quan đến rất nhiều vấn đề, nhất là đối với những quận, huyện có tốc độ đô thị hoá cao như Long Biên. Sản phẩm các doanh nghiệp làm ra không bán được dù đã hạ giá tới 20%. Đây đang là thách thức lớn với toàn thành phố. Nếu vẫn tiếp tục duy trì chính sách thắt chặt tiền tệ, trong năm 2012, việc triển khai các dự án bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn. Nhiều dự án sẽ không triển khai được nên dù không cố tình chây ỳ nhưng doanh nghiệp cũng không có tiền để nộp vào ngân sách…”.

Chỉ có hơn 500 tỷ đồng nợ xấu?

Phân tích cơ cấu khoản chậm thu khổng lồ nói trên, Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, bà Phùng Thị Hồng Hà cho biết, số liệu tổng hợp từ Cục Thuế đến hết tháng 9-2011 là chưa đầy đủ và có một vài điểm nhầm lẫn. Theo Sở Tài chính, trong tổng số 12.000 tỷ đồng nói trên, không hẳn tất cả đều là nợ. Phó Giám đốc Sở Tài chính nói: “Trong số đó, nợ thông thường khoảng 935 tỷ đồng, nợ chờ xử lý là 107 tỷ đồng (theo kết luận của kiểm toán), nợ vướng GPMB là 1.835 tỷ đồng; nợ do chính sách giãn, hoãn tiền sử dụng đất lớn nhất, trên 9.404 tỷ đồng”. Đáng chú ý, theo đánh giá của cơ quan thuế, nợ xấu, nợ khó đòi có khả năng là hơn 525 tỷ đồng. Trong đó, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Xa La (Hà Đông) - nợ 116 tỷ đồng; dự án tại khu đất HH5 (Long Biên) nợ 156 tỷ đồng (có quyết định thu tiền từ lâu nhưng chưa nộp); Khu đô thị Thạch Bàn (Long Biên) nợ 147 tỷ đồng; một công ty cơ điện nợ 106 tỷ đồng… “Các doanh nghiệp này đã nợ quá lâu, khó có khả năng thành phố thu hồi được…” - bà Phùng Thị Hồng Hà nói.

Cũng theo Sở Tài chính, các khoản nợ do vướng GPMB (1.835 tỷ đồng) phần lớn nằm ở những dự án ở Hà Tây (cũ), bị chậm do vướng cơ chế. Theo đánh giá của Sở Tài chính, thực chất đây không phải là nợ và nguyên nhân không phải do doanh nghiệp chây ỳ. Đặc biệt, với khoản nợ lớn nhất (hơn 9.450 tỷ đồng), Sở Tài chính cho biết, có khoản này là bởi chính sách ưu đãi giãn, hoãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất cho các nhà đầu tư. Vì thế, khoản này cũng không phải là nợ, vì nhà đầu tư chưa tới hạn phải nộp. Bà Phùng Thị Hồng Hà “chốt” lại: “Các sở, ngành liên quan sẽ quyết liệt đốc thúc để thu các khoản nợ nói trên, nhất là đối với các khoản nợ xấu, khó thanh toán”.
Theo Chính Trung (ANĐT)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản, thị trường địa ốc, tài chính
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên