Doanh nghiệp đề xuất chuyển đổi công năng dự án: Sở Xây dựng Lâm Đồng nói gì?

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho rằng, việc chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh công năng của khối thương mại dịch vụ thành khối nhà ở thương mại là chưa phù hợp quy hoạch được duyệt.

Thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng

Chưa hết, việc thay đổi công năng khối thương mại dịch vụ thành khối nhà ở thương mại sẽ làm thay đổi hoàn toàn mục tiêu đầu tư ban đầu của dự án.

Cụ thể, từ Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000415 ngày 19/01/2009 mục tiêu là Trung tâm thương mại dịch vụ, cho đến Quyết định số 2091/QĐ-UBND ngày 22/9/2016 UBND tỉnh điều chỉnh dự án cũng xác định mục tiêu dự án là Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh, hiện nay chủ đầu tư đề nghị chuyển đổi khối thương mại dịch vụ thành khối nhà ở thương mại thì toàn bộ dự án không còn chức năng thương mại dịch vụ theo mục tiêu ban đầu được UBND tỉnh chấp thuận, nên chưa có cơ sở để xem xét đề xuất.

Vào năm 2009, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Bảo Lộc được UBND tỉnh cấp cho Công ty cổ phần dịch vụ thương mại Lâm Đồng với quy mô diện tích 8.078m2 tại Khu quy hoạch Hà Giang, phường 1, thành phố Bảo Lộc.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng và khai thác một trung tâm thương mại; quy mô gồm khối Trung tâm thương mại và khách sạn 03 sao.

Đến ngày 22/9/2016, UBND tỉnh có Quyết định số 2091/QĐ-UBND điều chỉnh dự án. Theo đó, nhà đầu tư thực hiện dự án là doanh nghiệp tư nhân Phương Nam và Cty cổ phần Hiệp Phú.

Mục tiêu của dự án là đầu tư Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở. Quy mô cụ thể gồm: Khối ở thương mại 3.450m2, khối thương mại dịch vụ diện tích 2.600m2, đường giao thông nội bộ, sân bãi, cây xanh và thảm cỏ diện tích 2.416,6m2.

Tiếp đến ngày 28/12/2016, UBND tỉnh Quyết định điều chỉnh nhà đầu tư sang DNTN Phương Nam tại Quyết định số 2832/QĐ-UBND.

Về tiến độ triển khai, đến nay dự án đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư (đất đai, quy hoạch, cấp phép xây dựng,…); xây dựng hoàn thành Khối ở thương mại (30 căn), đường giao thông nội bộ; chưa xây dựng Khu thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật của khu thương mại dịch vụ.