DN BĐS khó khăn: Rủi ro cho người mua nhà?

09/02/2012 4:01 AM
Trong hoàn cảnh hầu hết các doanh nghiệp BĐS đang gặp khó khăn, nhiều DN không có khả năng tiếp tục triển khai dự án... liệu những người mua nhà tại các dự án có phải gánh chịu rủi ro? Nhiều ý kiến cho rằng, đã đến lúc phải thẳng thắn đề cập vấn đề này.

DN BĐS khó khăn: Rủi ro cho người mua nhà?

Hình minh họa


Đang triển khai dự án theo kế hoạch ngân hàng đột ngột dừng tiếp vốn, không giải ngân các khoản vay mặc cho trước đó, ngân hàng và doanh nghiệp đã từng bắt tay, vui mừng được hợp tác cấp vốn cho nhau... nhiều dự án BĐS vì thế phải dừng triển khai.

Khi dự án dừng triển khai, hệ lụy là một loạt chi phí như lãi vay vẫn phải trả cho các khoản vay trước, máy móc, thiết bị, nhân công thuê vẫn phải thanh toán, trong khi hàng không bán được. Chỉ cần nói tới việc dừng triển khai, đằng sau nó, doanh nghiệp phải gánh trên lưng cả một gánh nặng nợ nần.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, TP.HCM cho biết: "Cộng thêm những khó khăn thanh khoản của thị trường, không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS đang rơi vào tình trạng vô cùng khó khăn, thậm chí chỉ còn cách phá sản".
Tuy nhiên, đằng sau câu chuyện các doanh nghiệp thua lỗ, phá sản, những rủi ro sẽ lại rơi vào chính những người đang góp vốn mua nhà tại các dự án... Trong đó, không ít người cả đời chắt chiu để góp vốn với doanh nghiệp với hy vọng mua được 1 căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đực cho biết thêm: "Tôi lấy ví dụ tòa nhà đang xây dựng dở, giờ thiếu tiền không triển khai, nhà không xây được, do đó, người mua nhà không lấy được nhà".
Ông Phan Thành Mai, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói: "Tôi nghĩ trong vấn đề này, người mua nhà sẽ phải chịu thiệt thòi, chính quyền địa phương sẽ phải đối mặt với hệ lụy là kiện tụng".
Cũng theo hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bản thân các cơ quan quản lý cũng đã lường trước được các hệ lụy đối với thị trường và đang đưa ra các giải pháp, trong đó có việc tìm kiếm, tổ chức các nguồn vốn ổn định trên thị trường, giúp các doanh nghiệp có mô hình tái cấu trúc để có thể giúp doanh nghiệp có điều kiện vượt qua khó khăn trong bối cảnh này.
Theo Tuyết Mai (VTV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.