Diễn biến mới tại dự án ven biển của Tập đoàn Nam Cường tại Phú Yên

Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định phê duyệt gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện Dự án Thương mại dịch vụ của Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội tại lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa.

Theo quyết định, Tập đoàn Nam Cường được gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày 17.8.2023 để khẩn trương sử dụng đất, xây dung công trình để đưa Dự án Thương mại dịch vụ vào hoạt động.

Trường hợp hết thời gian được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành dự án thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu, lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa có diện tích 50.349,5 m2, với phía Đông giáp đường Độc Lập rộng 32m; phía Tây giáp đường Lê Duẩn cũng rộng 32m; phía Nam giáp đường quy hoạch số 14 rộng 40m.

Lô đất ban đầu do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên quản lý, được Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Tín đưa ra đấu giá tài sản vào ngày 30.9.2020 với giá khởi điểm hơn 423,9 tỷ đồng; thời hạn sử dụng đất 50 năm, mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ (TMD).

Đơn vị được UBND tỉnh Phú Yên công nhận trúng đấu giá lô đất trên là Tập đoàn Nam Cường với số tiền trúng đấu giá là 433 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Dự án này đã được tỉnh Phú Yên bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn Nam Cường. Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư vào năm 2022, do ảnh hưởng dịch COVID-19 nên tiến độ triển khai dự án bị ảnh hưởng.

Tại thởi điểm đưa ra đấu giá, về quy hoạch xây dựng, lô đất ký hiệu B1, đường Độc Lập có mật độ xây dựng tối thiểu 25%, tối đa 55%; số tầng (tầng nổi) tối đa là 7 tầng; chiều cao tối đa 28m; hệ số sử dụng đất tối đa 3,85 lần.

Tập đoàn Nam Cường có địa chỉ đăng ký thuế tại Lô 24 đường Đông A, Khu đô thị mới Hòa Vượng, phường Lộc Hoà, TP. Nam Định, tỉnh Nam Định; trụ sở chính đặt tại Khu đô thị Dương Nội, đường Tố Hữu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

Tại phía Bắc, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị mới Dương Nội, Cổ Nhuế tại TP.Hà Nội; Khu Đô thị mới Hòa Vượng và Thống Nhất tại tỉnh Nam Định; Khu văn hóa Thể thao và Đô thị mới phía Đông, Khu đô thị phía Tây tại tỉnh Hải Dương.

Còn tại phía Nam, đây là chủ đầu tư của dự án Khu tổ hợp dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc - Nam Cường (tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang). Dự án có diện tích 32,2ha, tổng vốn đầu tư lên tới 3.200 tỷ đồng.