DIC Corp huy động 1.000 tỷ từ trái phiếu, bổ sung vốn cho siêu Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảo bảo. Lãi suất áp dụng cho năm đầu tiên cố định ở mức 11%/năm, lãi suất cho các kỳ tính lãi tiếp theo bằng tổng của 4,25% và lãi suất sản phẩm tiền gửi tiết kiệm khách hang cá nhân 12 tháng trả sau cuối kỳ của HDBank tại ngày xác định lãi suất nhưng không thấp hơn 10%.

Mục đích phát hành trái phiếu của DIC Corp nhằm dành 1.000 tỷ đồng để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh của tổng công tyl; 2.500 tỷ đồng để bổ sung vốn thực hiện Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân diện tích khoảng 331,9ha, thuộc địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Tổ chức phát hành cam kết sử dụng toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu nói trên.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân.

DIC Corp cũng cam kết dùng cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức (bằng tiền, bằng cổ phần hoặc bằng tài sản khác) phát sinh từ lượng cổ phiếu thế chấp tại HDBank, làm tài sản đảm bảo.

Hồi tháng 6.2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch. Quy mô lập quy hoạch gần 332ha, dự kiến dân số đến năm 2035 là 13.900 người.

Theo quyết định, Khu đô thị du lịch Long Tân sẽ được quy hoạch thành hai phân khu chức năng là khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3. Cụ thể, khu đô thị du lịch có quy mô hơn 326ha, bao gồm đất ở (hơn 79 ha) với các loại hình nhà ở như nhà phố, nhà liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Ngoài ra, còn gồm đất thương mại dịch vụ hỗn hợp (hơn 25,8ha); đất công trình dịch vụ đô thị (hơn 13,8ha); đất dịch vụ du lịch (hơn 33ha); đất cây xanh, thể thao (hơn 97ha), đất giao thông (hơn 75ha); đất hạ tầng kỹ thuật (gần 3ha) và đất tôn giáo (1.502m2). Còn lại, khu hành lang cách ly đường Vành đai 3 có diện tích hơn 5,7ha.

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2021, cổ đông của DIC Corp đã thông qua phương án điều chỉnh tăng vốn đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân từ mức 4.752 tỷ đồng lên thành 12.618 tỷ đồng. Dự kiến vào quý III năm nay, dự án sẽ khởi công giai đoạn 1 với quy mô khoảng 82ha và hoàn thành xây dựng toàn bộ dự án vào quý IV.2026.