Nguyên nhân là do giá nhà cao, quy định chủ sở hữu nhà chỉ được dùng để ở, doanh nghiệp chỉ được sở hữu nhà tương ứng thời gian ghi trong giấy chứng nhận đầu tư, cá nhân chỉ được sở hữu trong 50 năm, sở hữu hạn chế số lượng nhà… không khuyến khích được các tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Do đó, mới đây, trong báo cáo với Chính phủ về tình hình thực hiện Nghị quyết số 19/2008/QH12 của Quốc hội về thí điểm cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định theo hướng: Tất cả các đối tượng được cấp visa vào Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam; không hạn chế số lượng nhà sở hữu. Đối với tổ chức thì căn cứ vào số lượng người nước ngoài đang làm việc cho tổ chức đó mà cho phép sở hữu nhiều căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ theo nhu cầu.