Đâu là vùng đất phát triển mới tại Miền Trung?

Dòng vốn lớn đang đổ về Bình Định

Từ đầu năm đến nay, Bình Định đã vượt qua nhiều địa phương thuộc khu vực miền Trung, trở thành địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong nước.

UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong tháng 10/2022, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 5 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 1.532 tỉ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh Bình Định thu hút được 63 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 15.728 tỉ đồng.

Trong đó có 18 dự án trong Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký trên 3.140 tỉ đồng và 45 dự án ngoài Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư trên 12.588 tỉ đồng.

Bên cạnh đó đã thực hiện tăng vốn đầu tư 15 dự án với tổng vốn tăng thêm 19.455 tỉ đồng.

Cũng theo UBND tỉnh Bình Định, đến nay, cả tỉnh có 86 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 1,05 tỉ USD. Trong đó có 39 dự án trong Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký 860,36 triệu USD và 47 dự án ngoài Khu kinh tế và Khu công nghiệp với tổng vốn đăng ký 245,52 triệu USD.

Cũng theo thống kê, đến nay, tổng số dự án đăng ký đầu tư vào Khu kinh tế tỉnh Bình Định là 122 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 128.730 tỉ đồng, vốn đầu tư thực hiện khoảng 32.613 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, toàn tỉnh có 280 dự án đăng ký đầu tư vào các Khu công nghiệp, với tổng vốn đầu tư khoảng 16.195 tỉ đồng.

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho biết để đạt được những kết quả nêu trên, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã tích cực hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư, đẩy mạnh đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ sản xuất công nghiệp…

Tuy nhiên, với hơn 14.308 ha đất trong khu kinh tế và các khu công nghiệp ngoài khu kinh tế thì kết quả thu hút đầu tư các dự án trong thời gian qua chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế của khu kinh tế, khu công nghiệp.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh đã mở ra nhiều vùng đất phát triển mới tại Bình Định

Đâu là điểm nhấn khác biệt của bất động sản Bình Định?

Trong khi phần lớn các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở thương mại đầu tư tại nhiều địa phương là phân lô bán nền thì tại Bình Định hiện có nhiều dự án đô thị kiểu mẫu, đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh về nhà ở và có vốn đầu tư lớn.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, tính đến tháng 10/2022, Bình Định đã kêu gọi đầu tư, đang triển khai 83 dự án khoảng 59.351 căn, diện tích khoảng 9.078.516m2.

Cụ thể, toàn tỉnh Bình Định hiện có 11 dự án nhà ở xã hội khoảng 8.377 căn với diện tích khoảng 305.639m2. Trong đó, có 2.179 căn hộ đã giao dịch và 6.198 căn hộ chưa giao dịch.

Bên cạnh đó, toàn tỉnh Bình Định còn có 72 dự án nhà thương mại và khu đô thị khoảng 50.974 căn, với diện tích khoảng 8.772.877m2. Trong đó có 9.306 căn đã giao dịch và 41.668 căn chưa giao dịch.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, diện tích nhà ở đến thời điểm tháng 10/2022 là 41.944.330m2 sàn. Như vậy, diện tích nhà ở tại Bình Định đã tăng thêm 2.559.913m2 sàn so với năm 2021 là 39.384.417m2 sàn.

Đa phần các dự án nhà ở tại Bình Định có tổng vốn đầu tư lớn, từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn tỉ đồng.

Đơn cử như Khu dân cư Hưng Thịnh quy mô 3.265 tỉ đồng; Khu đô thị An Phú Thịnh quy mô 2.450 tỉ đồng; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG01) quy mô khoảng hơn 1.777 tỉ đồng; Khu dân cư Ánh Việt quy mô 1.359 tỉ đồng; Trung tâm trí tuệ nhân tạo - đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn quy mô 4.362 tỉ đồng; Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 2.950 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 3.010 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 2 quy mô 2.456 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 3 quy mô 2.550 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 4 quy mô 2.220 tỉ đồng; Khu đô thị mới Nhơn Bình quy mô 2.480 tỉ đồng.

Bên cạnh đó còn có dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước quy mô 2.255 tỉ đồng; Khu đô thị Nam đường Hùng Vương quy mô 2.406 tỉ đồng; Khu đô thị Vân Hà quy mô 2.303 tỉ đồng; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước quy mô 2.342 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân quy mô 4.990 tỉ đồng; Khu đô thị Bình Chương Nam, phường Hoài Đức quy mô 1.646 tỉ đồng; Khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ quy mô 1.457 tỉ đồng; Chuyển đổi trên đất ở đô thị trên một phần diện tích của dự án trung tâm thương mại dịch vụ Du lịch Nhơn Hội quy mô 1.952 tỉ đồng.

Đặc biệt, trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn như, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 7.494 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 9.153 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 10.683 tỉ đồng.