Khu đất có giá thị trường 7-10 triệu đồng/m2 nhưng tỉnh Bình Phước bán giá bình quân chỉ 1,6 triệu đồng/m2, gây thất thu ngân sách Nhà nước hàng chục tỉ đồng

Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước vừa đưa ra hướng khắc phục những vụ việc dẫn đến việc Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật ban này với hình thức khiển trách. Riêng cá nhân ông Trương Tấn Thiệu, chủ tịch UBND tỉnh, bị đề nghị kỷ luật với hình thức cảnh cáo và đề nghị thôi chức.

Phớt lờ quy định của Chính phủ

Một trong những nội dung sai phạm là UBND tỉnh Bình Phước bán khu đất “vàng” có diện tích 6.275 m2 (cạnh Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Phước) cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước để xây dựng khu nhà liên kế (NLK). Cụ thể, tháng 6-2010, UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản thuận chủ trương đầu tư dự án xây khu NLK ở khu đất này. Thay vì phải đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, UBND tỉnh Bình Phước đã bán trực tiếp cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước với giá cực thấp so với thị trường.
 

Khu đất “vàng” nằm góc đường Lê Duẩn - Trần Hưng Đạo được UBND tỉnh Bình Phước bán với giá “bèo”

Theo đó, các lô nằm trên đường Trần Hưng Đạo (từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Chí Thanh) có giá cao nhất vì nằm ở mặt tiền đắc địa nhưng chỉ tính 2,5-3 triệu đồng/m2. Các lô ở mặt tiền đường Lê Duẩn (từ đường Trần Hưng Đạo đến Lý Thường Kiệt) có giá 1,9 triệu đồng/m2, còn các lô ở đường Hà Huy Tập nối dài (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến  đường quy hoạch khu dân cư phía Bắc tỉnh Bình Phước) chỉ trên 952.000 đồng/m2.

Trước đó, các sở Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Cục Thuế tỉnh Bình Phước phối hợp với UBND thị xã Đồng Xoài và UBND phường Tân Phú đi khảo sát thực tế giá chuyển nhượng QSDĐ trên thị trường tại khu đất 6.275 m2 mà UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước. Sở Tài chính đã thuê Công ty CP Thẩm định giá Đông Á (EAAC). Tháng 12-2011, EAAC đưa ra giá 6 triệu đồng/m2, nhưng mức này bị cho là cao so với thị trường tại khu vực vào tháng 12-2011. Cuối tháng 12-2011, EAAC đã phải điều chỉnh giá, cuối cùng, toàn bộ khu đất chỉ phải nộp tiền sử dụng đất là 10,022 tỉ đồng (bình quân 1.597.000 đồng/m2). Trong khi đó, giá thực tế trên thị trường của khu đất này là 7 triệu - 10 triệu đồng/m2. Tính chung, khu đất trên nếu đấu giá QSDĐ sẽ thu trên 30 tỉ đồng, như thế ngân sách Nhà nước đã thất thu trên 20 tỉ đồng.

Đấu giá lại

Hiện tại, trên khu đất “vàng” ở hướng đường Lê Duẩn đã có 18 căn nhà thô và nhà đã hoàn thiện, mỗi căn có diện tích khoảng 107,5 m2 (5 m x 21,5 m). Theo nhiều người dân, đối với những căn nhà thô trong khu NLK (1 trệt, 2 lầu và tầng thượng), vào đầu năm 2012 đã được kêu bán với giá 1,5 tỉ đồng/căn nhưng hiện đã lên 3 tỉ đồng. Riêng những lô đất cuối đường Lê Duẩn đã có chủ nhưng chưa xây dựng đang được rao bán khoảng 10,323 triệu đồng/m2.

Từ thực tế trên, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã họp để xử lý hậu quả trong dự án xây dựng khu NLK. Theo đó, sẽ phối hợp với Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước tiến hành điều chỉnh dự án theo mục tiêu bố trí tái định cư, trong đó phải xác định cụ thể số lô tái định cư, số lô kinh doanh, giá đất sau khi điều chỉnh dự án. Đối với những lô đã xây dựng, sẽ thu hồi để tổ chức đấu giá theo quy định hoặc đàm phán để nâng giá đất lên tương ứng. Những lô chưa xây dựng, những lô dành để tái định cư sẽ giữ nguyên trạng.

 

Nhiều sai phạm

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã thiếu kiểm tra, giám sát để một số thành viên là chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ và quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy; làm trái các quy định của pháp luật trong việc giao đất đối với một số dự án, thay đổi chủ đầu tư, phương thức đầu tư, cùng một số sai phạm khác gây hậu quả nghiêm trọng, làm thất thu nhiều tỉ đồng của ngân sách.

Ông Trương Tấn Thiệu đã nhiều lần vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, vi phạm quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, quy chế của Ban Cán sự Đảng và quy định của UBND tỉnh; thiếu trách nhiệm kiểm tra, giám sát trong quá trình lãnh đạo, quản lý; ký một số quyết định có nội dung trái quy định của pháp luật, trong đó có một số vụ việc làm thất thu ngân sách, gây hậu quả nghiêm trọng, phải chuyển cơ quan pháp luật xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo Tân Tiến (Người lao động)
  • Dự án “khủng” đánh thức đất vàng

    Dự án “khủng” đánh thức đất vàng

    Thị Trường  -  03/12/2016 9:55 AM

    CafeLand – Sau nhiều năm trùm mền, bị sử dụng sai mục đích những khu đất vàng nằm vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1 đang được rục rịch tái khởi động hình thành những dự án khủng trong tương lai.

  • FLC xây tòa tháp đôi trên đất trụ sở UBND TP Hạ Long

    FLC xây tòa tháp đôi trên đất trụ sở UBND TP Hạ Long

    Thị Trường  -  22/10/2016 10:44 AM

    CafeLand - Ngày 20/10, Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố Hạ Long đã họp đột xuất để thực hiện bỏ phiếu kín cho ý kiến về đề xuất xây dựng trung tâm thương mại, trong đó có tòa tháp đôi của Tập đoàn FLC tại vị trí trụ sở Thành ủy, UBND TP Hạ Long hiện nay.

  • Sáng – tối tại Rivera Park Hà Nội

    Sáng – tối tại Rivera Park Hà Nội

    Thị Trường  -  30/09/2016 10:33 PM

    Sau khi phản ánh một số vấn đề liên quan tới việc chấp hành pháp luật đất đai, năng lực tài chính của chủ đầu tư dự án Rivera Park Hà Nội, TBKD đã nhận được phản hồi từ chính hai nhà đầu tư đứng tên trong liên danh. Tuy nhiên, những mập mờ tại dự án “đất vàng Thanh Xuân” vẫn chưa đến hồi kết.

  • Nguy cơ thất thoát “đất vàng”

    Nguy cơ thất thoát “đất vàng”

    Thị Trường  -  25/09/2016 8:05 PM

    Quan ngại về nguy cơ thất thoát từ việc định giá các lô “đất vàng” tại Hà Nội và TP.HCM khi tiến hành cổ phần hóa, tái cơ cấu các tập đoàn, tổng công ty nhà nước là có cơ sở nếu chiểu theo báo cáo vừa được Kiểm toán Nhà nước công bố.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.