Khu đất có giá thị trường 7-10 triệu đồng/m2 nhưng tỉnh Bình Phước bán giá bình quân chỉ 1,6 triệu đồng/m2, gây thất thu ngân sách Nhà nước hàng chục tỉ đồng

Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước vừa đưa ra hướng khắc phục những vụ việc dẫn đến việc Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật ban này với hình thức khiển trách. Riêng cá nhân ông Trương Tấn Thiệu, chủ tịch UBND tỉnh, bị đề nghị kỷ luật với hình thức cảnh cáo và đề nghị thôi chức.

Phớt lờ quy định của Chính phủ

Một trong những nội dung sai phạm là UBND tỉnh Bình Phước bán khu đất “vàng” có diện tích 6.275 m2 (cạnh Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Phước) cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước để xây dựng khu nhà liên kế (NLK). Cụ thể, tháng 6-2010, UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản thuận chủ trương đầu tư dự án xây khu NLK ở khu đất này. Thay vì phải đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, UBND tỉnh Bình Phước đã bán trực tiếp cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước với giá cực thấp so với thị trường.
 

Khu đất “vàng” nằm góc đường Lê Duẩn - Trần Hưng Đạo được UBND tỉnh Bình Phước bán với giá “bèo”

Theo đó, các lô nằm trên đường Trần Hưng Đạo (từ đường Lê Duẩn đến Nguyễn Chí Thanh) có giá cao nhất vì nằm ở mặt tiền đắc địa nhưng chỉ tính 2,5-3 triệu đồng/m2. Các lô ở mặt tiền đường Lê Duẩn (từ đường Trần Hưng Đạo đến Lý Thường Kiệt) có giá 1,9 triệu đồng/m2, còn các lô ở đường Hà Huy Tập nối dài (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến  đường quy hoạch khu dân cư phía Bắc tỉnh Bình Phước) chỉ trên 952.000 đồng/m2.

Trước đó, các sở Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Cục Thuế tỉnh Bình Phước phối hợp với UBND thị xã Đồng Xoài và UBND phường Tân Phú đi khảo sát thực tế giá chuyển nhượng QSDĐ trên thị trường tại khu đất 6.275 m2 mà UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước. Sở Tài chính đã thuê Công ty CP Thẩm định giá Đông Á (EAAC). Tháng 12-2011, EAAC đưa ra giá 6 triệu đồng/m2, nhưng mức này bị cho là cao so với thị trường tại khu vực vào tháng 12-2011. Cuối tháng 12-2011, EAAC đã phải điều chỉnh giá, cuối cùng, toàn bộ khu đất chỉ phải nộp tiền sử dụng đất là 10,022 tỉ đồng (bình quân 1.597.000 đồng/m2). Trong khi đó, giá thực tế trên thị trường của khu đất này là 7 triệu - 10 triệu đồng/m2. Tính chung, khu đất trên nếu đấu giá QSDĐ sẽ thu trên 30 tỉ đồng, như thế ngân sách Nhà nước đã thất thu trên 20 tỉ đồng.

Đấu giá lại

Hiện tại, trên khu đất “vàng” ở hướng đường Lê Duẩn đã có 18 căn nhà thô và nhà đã hoàn thiện, mỗi căn có diện tích khoảng 107,5 m2 (5 m x 21,5 m). Theo nhiều người dân, đối với những căn nhà thô trong khu NLK (1 trệt, 2 lầu và tầng thượng), vào đầu năm 2012 đã được kêu bán với giá 1,5 tỉ đồng/căn nhưng hiện đã lên 3 tỉ đồng. Riêng những lô đất cuối đường Lê Duẩn đã có chủ nhưng chưa xây dựng đang được rao bán khoảng 10,323 triệu đồng/m2.

Từ thực tế trên, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã họp để xử lý hậu quả trong dự án xây dựng khu NLK. Theo đó, sẽ phối hợp với Công ty TNHH MTV Xây dựng Bình Phước tiến hành điều chỉnh dự án theo mục tiêu bố trí tái định cư, trong đó phải xác định cụ thể số lô tái định cư, số lô kinh doanh, giá đất sau khi điều chỉnh dự án. Đối với những lô đã xây dựng, sẽ thu hồi để tổ chức đấu giá theo quy định hoặc đàm phán để nâng giá đất lên tương ứng. Những lô chưa xây dựng, những lô dành để tái định cư sẽ giữ nguyên trạng.

 

Nhiều sai phạm

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bình Phước đã thiếu kiểm tra, giám sát để một số thành viên là chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ và quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy; làm trái các quy định của pháp luật trong việc giao đất đối với một số dự án, thay đổi chủ đầu tư, phương thức đầu tư, cùng một số sai phạm khác gây hậu quả nghiêm trọng, làm thất thu nhiều tỉ đồng của ngân sách.

Ông Trương Tấn Thiệu đã nhiều lần vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, vi phạm quy chế làm việc của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, quy chế của Ban Cán sự Đảng và quy định của UBND tỉnh; thiếu trách nhiệm kiểm tra, giám sát trong quá trình lãnh đạo, quản lý; ký một số quyết định có nội dung trái quy định của pháp luật, trong đó có một số vụ việc làm thất thu ngân sách, gây hậu quả nghiêm trọng, phải chuyển cơ quan pháp luật xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo Tân Tiến (Người lao động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn