CafeLand - Giá đất tại khu Bình Hưng Hòa trong 2 năm gần đây tăng gấp 2 - 3 lần do việc di dời nghĩa trang sắp hoàn thành. Hiện có khu đất đạt mức gần 100 triệu đồng/m2.

Khu vực lò thiêu của Nghĩa trang Bình Hưng Hòa đã di dời.

Sáng nay 22/3, chúng tôi có mặt tại khu vực Nghĩa trang Bình Hưng Hòa ở tuyến đường Bình Long thuộc phường Bình Hưng Hòa A (Bình Tân) và phường Bình Hưng Hòa A (Tân Phú). Theo khảo sát của PV, hiện giá đất khu này đang tăng nhanh khi có khoảng 13.000 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di chuyển. Cộng hưởng thêm là do đoạn đường Bình Long đang được nâng cấp, từ đó việc di chuyển trong thời gian sắp tới của khu vực này trở nên dễ dàng hơn. Tại một số khu vực, nếu như trước đây giá đất chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 2 - 3 lần.

Theo quy hoạch, trong 44ha đất giải tỏa của Nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ có 24ha làm công viên, 12ha dành cho trung tâm thương mại và 8ha còn lại làm khu phức hợp.

Anh Đức, một nhân viên môi giới thuộc công ty Nam Bộ Real đang rao bán đất nền tại khu này cho biết: “Giá đất được phân lô, nền tại khu vực dao động từ 80 - 95 triệu đồng/m2. Diện tích của mỗi nền từ 50m2 đến 53m2 nằm ngay mặt tiền đường Tân Hương và Lê Sát. Khu đất mà tôi đang rao bán trên đường Tân Hương gần Nghĩa trang Bình Hưng Hòa nay đã bán hết, chỉ còn lại một số nền nằm ở vị trí bên trong góc thì vẫn đang rao bán hoặc chủ đầu tư dùng để xây nhà ở.”

Một số công nhân đang đóng cọc, phân nền tại một khu đất nằm tại đường Phú Thọ Hòa cho hay giá của các nền tại đây rất cao, khoảng từ 7 tỷ đến 7,5 tỷ/ nền.

Tại các khu vực cách xa nghĩa trang hơn vài km, đất được đăng tin rao bán chỉ từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng/m2. Đơn cử như tại đường Bình Long, Ngã tư Kênh 19/5 một số khu có giá cao hơn khoảng 50 triệu/m2.

Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, khi trao đổi với báo giới đã công nhận có tình trang giá đất đang "ăn theo" dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Ông cho biết việc giá đất tăng theo dự án là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, người dân cần tỉnh táo tránh bị "cò" trục lợi tự đẩy giá cao hơn giá trị thực. Cần xem xét về nhu cầu thực tế tránh nghe thông tin mà sụp bẫy mua đất giá cao.

Đất nền tại khu vực Nghĩa trang Bình Hưng Hòa có giá từ 80 – 95 triệu đồng/m2

Giá đất khá cao nhưng vẫn có khách hàng muốn sở hữu

Tuyến đường Bình Long đang được nâng cấp, thuận tiện cho việc di chuyển

Tuyến đường nối để đi vào khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa

Các khu đất trên các tuyến đường ra nghĩa trang cũng đang rao bán với giá khá cao

Tất cả các ngôi mộ đã được di dời ở khu vực lò thiêu của nghĩa trang

Chỉ còn lại một số hạng mục chưa được di dời

Có khoảng 13.000 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di dời

Một số ngôi mộ chưa được người thân di dời theo quy hoạch

Gia Kỳ
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn