Trường hợp trên xảy ra với đất huyện Phú Xuyên ở Hà Nội với mức tăng lên đến 47% theo khảo sát trên 35.000 tin đăng bán đất tại Hà Nội được Chợ Tốt thống kê trong quý 2 vừa qua.

Ảnh: Đình Sơn

Giá đất ở huyện này từ 4 triệu đồng/m2 tăng lên 6,5 triệu đồng/m2. Tương tự, huyện Gia Lâm cũng tăng giá đất lên đến 25% trong quý 2 vừa qua. Đặc biệt khu vực các dự án xây 4 cây cầu bắc qua sông Đuống và sông Hồng, giá đất chỉ trong vòng 3 tháng đã tăng từ 35 triệu đồng/m2 lên 43,7 triệu đồng/m2.

Theo thống kê, lượng tin đăng rao bán nhà đất khu vực Hà Nội trên trang Chợ Tốt tăng khá mạnh, lên 34% trong quý 2. Có 3 quận được quan tâm nhiều nhất là: Đống Đa (giá trung bình 132,4 triệu đồng/m2), Hà Đông (giá trung bình 60,1 triệu đồng/m2) và Hoàng Mai (70,7 triệu đồng/m2) được săn khá “kỹ” trong mấy tháng trở lại đây. Khảo sát đưa ra giá đất tại quận Cầu Giấy từ 152,5 triệu đồng/m2 tăng lên 175,2 triệu đồng/m2 trong quý vừa qua. Đáng lưu ý, đất tại quận Long Biên tăng nhẹ, chỉ từ 70 triệu đồng/m2 lên 72 triệu đồng/m2.

Trái với Hà Nội, trong quý 2, đất ở huyện ở TP.HCM có phần trầm lắng, chỉ có đất các quận ven còn sôi động. Giá nhà đất nói chung tại TP.HCM tăng 13% theo thống kê trên trang này và đất tại quận ven Bình Tân có mức tăng trưởng khá ấn tượng, hơn 20%. Giá nhà đất tại đây tăng từ 38,6 triệu đồng/m2 lên 46,4 triệu đồng/m2.

Nổi bật nhất là phường An Lạc có mức tăn gần 27% từ 44 triệu đồng/m2 lên xấp xỉ 56 triệu đồng/m2, đứng thứ hai là phường Bình Hưng Hòa B tăng gần 21% từ 35,5 triệu đồng/m2 lên đến 43 triệu đồng/m2 hay phường Bình Hưng Hòa A tăng 12,6% từ 44,5 triệu đồng/m2 lên đến 50 triệu đồng/m2. Quận 2 là một trong những quận đáng chú ý khi giá quý 2 tăng 17% so với quý trước và tăng đều hằng tháng trong 1 năm trở lại đây.

Sự tăng trưởng này có thể được lý giải một phần bởi sức hấp dẫn của các dự án giao thông như hầm chui An Sương hay các nhánh giao thông N1, N2, kết nội giữa các quận ngoại thành vào nội thành.

Nguyên Nga (Thanh Niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn