Ngày 27/8, Công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land hạ giá 120 căn hộ Hoàng Anh River View (quận 2, TP HCM) từ 1.350 USD (28 triệu đồng) xuống còn 18,1 triệu đồng mỗi m2, giảm 30% so với năm 2009.

Hoàng Anh River View tọa lạc tại phường Thảo Điền, quận 2, do Công ty cổ phần phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) làm chủ đầu tư. Đây là dự án có giá bán cao nhất trong hệ thống căn hộ của tập đoàn này. Năm 2009 dự án được HAGL hạ giá từ 2.300 USD xuống còn 1.350 USD mỗi m2, tương đương giảm giá 40% dưới hình thức bán sỉ và lẻ.

Đây là lần giảm giá thứ hai của dự án này kể từ năm 2009. Công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land là hai nhà đầu tư thứ cấp đang bán tháo căn hộ để cắt lỗ.

Dự án căn hộ Hoàng Anh River View bị nhà đầu tư thứ cấp bán tháo sau đợt giảm giá 40% của chủ đầu tư cách đây 3 năm. Ảnh: Vũ Lê.

Theo sàn An Bình Land, các căn hộ được giảm giá lần này có diện tích khá lớn, từ 138 đến 177 m2, loại 3 phòng ngủ. Khách hàng được nhận nhà vào ở ngay, được chọn phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay 18 tháng lãi suất bằng 0%.

Giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Đại Tín Á Châu, Võ Bá Huy cho biết, trước đây doanh nghiệp đã mua sỉ dự án này với mức giá ưu đãi với mục đích kinh doanh. Tuy nhiên gần 2 năm qua không thấy thị trường khởi sắc, lại chịu áp lực về tài chính nên công ty chấp nhận bán giảm giá để cắt lỗ nhằm thu hồi tiền mặt về.

Khảo sát của VnExpress.net, mặt bằng chung căn hộ đang xây dựng tại phường Thảo Điền có giá trung bình 1.200-1.400 USD mỗi m2, tương đương 25-29 triệu đồng mỗi m2. Mức giá 18,1 triệu đồng mỗi m2 căn hộ bàn giao ngay khiến không ít doanh nghiệp bất động sản tại quận 2 lo ngại đợt bán tháo sẽ làm phá giá căn hộ khu vực này.

Trên thực tế, từ năm 2009 đến nay, việc các doanh nghiệp bất động sản chủ động giảm giá căn hộ để đẩy hàng tồn không còn là chuyện hiếm. Trong bối cảnh thị trường địa ốc khủng hoảng gần 4 năm liền, xu thế giảm giá được nhiều chủ đầu tư xem là giải pháp hữu hiệu để cắt lỗ.

Lần bán tháo gây chấn động thị trường gần đây nhất diễn ra vào tháng 11/2011 của nhà đầu tư thứ cấp là Sài Gòn Mekong và Petroland với mức giảm giá 20-30%.

Theo Vũ Lê (VnExpress)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.