Đại gia bất động sản muốn làm khu đô thị hơn 13.500 tỷ ở TP.HCM vào đầu 2026

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang tham vấn ý kiến, Khu đô thị Đông An Tây với vốn hơn 13.500 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư & phát triển Đông An Tây (thành viên của Sun Group) dự kiến triển khai đầu năm sau và vận hành từ tháng 7/2028.

Dự án có diện tích khoảng 288 ha tại phường Tây Nam và Phú An, TP.HCM. Trước sáp nhập là phường An Tây và xã Phú An, TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án này có vốn dự kiến 13.564 tỷ đồng.

Bản đồ vị trí dự án và mối liên hệ vùng. Ảnh: Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có khoảng 7.100 căn nhà, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của khoảng 14.300 người. Trong đó, dự án có 1.757 căn nhà ở liền kề, 1.640 biệt thự, 680 nhà ở tái định cư và các công trình nhà ở xã hội.

Theo tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn chuẩn bị đầu tư có thể hoàn thành vào tháng 12/2025, bao gồm các công việc: phê duyệt quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư và thiết kế, cũng như đền bù giải phóng mặt bằng.

Sau đó, chủ đầu tư dự kiến bắt đầu giai đoạn xây dựng trong 24 tháng từ tháng 1/2026. Khu đô thị Đông An Tây có thể được bàn giao và vận hành chính thức từ tháng 7/2028.

Tại khu vực tỉnh Bình Dương cũ, Sun Group cũng làm chủ đầu tư 2 dự án quy mô lớn khác là Bắc An Tây và Tây An Tây.

Trong đó, dự án Bắc An Tây có tổng vốn đầu tư hơn 11.128 tỷ đồng, diện tích khoảng 70 ha. Còn dự án Tây An Tây có quy mô đất dự kiến hơn 268 ha, diện tích mặt nước gần 6 ha, tổng vốn gần 21.000 tỷ đồng.

Sun Group thành lập năm 2007 và hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, vui chơi giải trí, đầu tư xây dựng, hàng không. Trong lĩnh vực bất động sản, tập đoàn này phát triển đa dạng loại hình và phân khúc nhưng thế mạnh là các dự án nghỉ dưỡng, tâm linh. Các dự án lớn hiện có ở Đà Nẵng, Quảng Ninh, Tây Ninh, Phú Quốc,…

Tháng 5 vừa qua, Sun Group khởi công Khu đô thị đường 3/2 (tên thương mại Blanca City) tại phường Rạch Dừa, TP.HCM (trước đây là phường 10, TP Vũng Tàu).

Dự án có diện tích 96 ha, tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD). Đây được xem là dự án đầu tiên của Sun Group trên địa bàn TP.HCM mới.

Từ giữa năm ngoái đến nay, Sun Group liên tục đề xuất triển khai, khởi công các dự án quy mô lớn, nhiều nhất là các khu đô thị. Các dự án trải dài từ Bắc vào Nam, tập trung chủ yếu ở các tỉnh cửa ngõ của Hà Nội, TP.HCM hoặc các trung tâm kinh tế vùng.

Sau khi khởi công dự án Blanca City, Sun Group đề xuất được đầu tư loạt dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị mới kết hợp du lịch dịch vụ đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng và Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa; cùng một số dự án tại huyện Côn Đảo.

Mới đây, Sun Group đề xuất làm đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại TP.HCM, tập đoàn này cũng được biết đến là doanh nghiệp đề xuất cùng lúc 2 dự án khu đô thị sinh thái tại Bắc Ninh rộng 487ha.

Trước đó, tập đoàn cũng thực hiện và đề xuất đầu tư loạt dự án trải dài khắp các tỉnh, thành như TP.HCM, Khánh Hòa, Thanh Hóa, Hà Nội… với tham vọng phủ sóng khắp ba miền.