Hiện nay, hầu hết vị trí đẹp bán bánh trung thu trên các tuyến đường lớn tại TP HCM đều đã được các cò đăng ký. Người bán phải thuê lại với mức giá đắt gấp 2-5 lần.

Đến hẹn lại lên, nhiều cửa hàng, hiệu bánh trung thu tại TP HCM đang đua nhau tìm một vị trí tốt để thuê mặt bằng dựng gian hàng. Tuy nhiên, không ít cửa hàng cho hay, vị trí bán cũ của họ đã bị người khác đăng ký từ nhiều tháng trước. Muốn sở hữu những mặt bằng này, họ phải thuê lại với giá cao.

Anh Nguyễn Minh Thiện, chủ một gian hàng bán bánh trung thu trên đường Nguyễn Trãi, cho biết, hàng năm, điểm bán của anh Thiện nằm trên đường Trần Hưng Đạo. Tuy nhiên, năm nay, vị trí này đã bị người khác đăng ký trước. Khi anh liên hệ, người này thông báo cho thuê lại với giá 45 triệu đồng, cao gấp 3 lần năm ngoái. Do đó, anh Thiện quyết định chuyển sang đường Nguyễn Trãi với giá mặt bằng rẻ hơn để thuê.

“Chuyển đi chỗ khác đồng nghĩa với việc mất đi một lượng khách quen nhất định. Nhưng kinh tế khó khăn, nếu thuê với mức giá hiện tại sẽ khó có lời, huề vốn đã may. Việc tìm mặt bằng bán hàng rất khó khăn năm nay nhiều ‘cò’ đã săn tìm đăng ký với phường từ nhiều tháng trước. Chỉ có những thương hiệu lớn mới có khả năng thuê được”, anh Thiện nói.

Nhiều gian hàng phải thuê mặt bằng giá cao để kịp khai trương. Ảnh: Zen Nguyễn.

Cuộc chiến điểm bán bánh trung thu ở đất vàng Sài Gòn Nhiều gian hàng phải thuê mặt bằng giá cao để kịp khai trương. Ảnh: Zen Nguyễn. Hiện nay, khu vực mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương (quận 5), đường 3/2 (quận 10), Quang Trung (quận Gò Vấp)… là điểm nóng mặt bằng bán bánh trung thu. Nhiều khu vực có giá cho thuê 50-90 triệu đồng mỗi mùa. Diện tích các mặt bằng này dao động 10-50 m2.

Bà Ngô Lan, giám đốc một công ty phân phối bánh trung thu ở TP HCM cho biết, để có được một vị trí tốt thuộc loại “đất vàng” ở quận 5, quận 10, công ty này đã phải săn lùng từ 2 tháng trước. Giá thuê các điểm trên cũng không rẻ, dao động 1-5 triệu đồng/m2 và phần lớn phải thông qua cò dẫn mối. Nếu trực tiếp đăng ký mặt bằng với UBND phường, mức giá dao động 50.000-100.000 đồng/m2.

Một cò chuyên cho thuê mặt bằng ở quận 5 nói thêm, việc tìm được mặt bằng "hot" không dễ dàng. Muốn "cướp", các cò phải thương lượng với chủ nhà để trả giá cao hơn. Mặt khác, những người này cũng phải chủ động đăng ký với chính quyền phường khá sớm.

Giá mặt bằng tăng cao một phần cũng bởi các chi phí phát sinh cho việc giữ chỗ. Cũng theo tiết lộ của người môi giới trên, thời gian này thị trường mặt bằng bán bánh trung thu đang sôi động. Chỉ cần thành công được một điểm, cò có thể bỏ túi 10-30 triệu đồng.

Trong khi các vị trí ở "đất vàng" có giá thuê đắt đỏ, những điểm ở vành đai lại được cho thuê ở mức 500.000 đến 2 triệu đồng.

Anh Hồng chủ một gian hàng trên quốc lộ 13, quận Thủ Đức, cho biết, gian hàng anh chỉ thuê giá chỉ 1,2 triệu đồng một tháng. “Mặt bằng rẻ, song lượng khách mua sẽ không đông bằng những nơi bán tập trung. Trong thành phố, các vị trí tốt đều bị các thương hiệu lớn mua hết. Mình đến sau chen chân được là may rồi", anh chia sẻ. Cũng theo chủ quầy này, có không ít điểm, mặt bằng còn được cho thuê miễn phí, chỉ cần xin phép UBND phường.

Zen Nguyễn (Zing)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an