Công ty TNHH Văn Minh Group đề xuất dự án khu dân cư Đống Đa hơn 350 tỷ đồng tại Lâm Đồng

Ảnh minh họa

Theo đó, sau khi xem xét hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Đống Đa của Công ty TNHH Văn Minh Group, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án được quy hoạch khu dân cư mật độ thấp. Do đó việc hình thành một khu dân cư hoàn thiện có mật độ thấp, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật tại khu vực là phù hợp với định hướng quy hoạch chung 704 (Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014-PV).

Bên cạnh đó, khu vực đề xuất dự án thuộc Khu đô thị trung tâm lịch sử, được quản lý định hướng theo các chỉ tiêu, với mật độ xây dựng theo lô đất từ 50% - 70%, tầng cao từ 3 - 5 tầng. Qua đối chiếu với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trên, thì việc đề xuất chỉ tiêu của dự án là phù hợp định hướng quy hoạch chung và quy định của địa phương.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, vị trí đề xuất dự án đầu tư thuộc khu vực đồi Rô Bin, thành phố Đà Lạt (22,7 ha) đã được đưa vào Danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Riêng hồ sơ đề xuất dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Đống Đa, phường 3, thành phố Đà Lạt với quy mô diện tích 26.785 m2. Trong đó, đất xây dựng công trình là 17.634,7 m2; các hạng mục sân đường, giao thông là 8.510 m2 ; cây xanh 640 m2 . Tổng mức đầu tư của dự án đề xuất là 357,3 tỷ đồng.

Qua đối chiếu quy định, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho rằng, chủ đầu tư tính toán tổng mức đầu tư trên cơ sở vận dụng suất đầu tư do Bộ Xây dựng công bố tại Quyết định số 610/QĐ-BXD ngày 13/7/2022 để tính toán chi phí xây dựng công trình là phù hợp; các chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng xác định theo hướng dẫn tại Thông tư 12/2021/TT-BXD là phù hợp với quy định.