Mặc dù lượng khách quốc tế đến Việt Nam và Thủ đô Hà Nội trong những tháng đầu năm 2011 vẫn tăng nhưng công suất phòng và cả giá thuê đều cùng giảm.
Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)
Nguyên nhân dẫn đến sự giảm sút này được các chuyên gia của Savills chỉ ra là do thị trường được bổ sung thêm nguồn cung mới dồi dào. Bên cạnh đó, ảnh hưởng của tình hình lạm phát, biến động lãi suất ngân hàng... và quý I trùng vào dịp Tết Nguyên đán nên cũng gây ảnh hưởng xấu đến nguồn “cầu” trong nước những tháng đầu năm.
Khách du lịch đến từ xử sở Hoa Anh Đào - một trong những nguồn khách chính của thị trường được dự báo sẽ giảm sút trong thời gian tới do chịu ảnh hưởng của hậu quả sóng thần, động đất xảy ra tại Nhật Bản vừa qua.
Tuy nhiên, các chuyên gia của Công ty tư vấn Bất động sản Savills Việt Nam cho rằng phân khúc khách sạn tại Hà Nội vẫn có tiềm năng nếu các nhà đầu tư chú ý đón bắt và đáp ứng theo xu hướng của thị trường.
Qua thăm dò cho thấy, trong khi khách thương gia dành lựa chọn cho các khách sạn mới ở khu vực phía Tây thành phố thì khách du lịch lại nhắm tới các khách sạn ở nằm ở trung tâm. Cùng với nguồn cung văn phòng phía Tây tăng nhanh thì khách sạn khu vực này cũng dồi dào tiềm năng. Bởi vậy, năm 2011 sẽ là mốc quan trọng đánh dấu xu hướng khách sạn cao cấp gia nhập thị trường tại khu vực giàu tiềm năng này.
Năm năm tới, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 43 khách sạn phân bố tại 7 quận-huyện, trong đó Từ Liêm là địa bàn dẫn đầu, chiếm tới 48% tổng nguồn cung của thị trường với 8/9 dự án trên địa bàn là khách sạn 5 sao; tiếp đến là quận Ba Đình chiếm 14% thị phần và Đống Đa 11%.
Hà Nội hiện có 11 khách sạn 5 sao, 10 khách sạn 4 sao và 26 khách sạn 3 sao, cung cấp cho thị trường cho thị trường trên 7.000 phòng./.
Cafeland.vn - Theo TTXVN/Vietnam+
VIP
Mua căn hộ #The Maris vay 35 năm 18/th 0 lãi,0 gốc 24/th giá 2.65 tỷ 0933443900
2 tỷ 660 triệu- 49m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0933443***
VIP
Đầu tư chung cư Thanh Hoá -Bình An plaza, 350 triệu nhận nhà
990 triệu- 57m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0392171***
VIP
Bán đất có thổ cư ngay trung tâm Thị xã Phú Mỹ - Vũng Tàu, giá đầu tư
3 tỷ 950 triệu- 145m2
Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0927192***
VIP
Cho thuê nhà xưởng 4.600m2 có văn phòng Khu CN Yên Phong – Bắc Ninh.
540 triệu- 4600m2
Yên Phong, Bắc Ninh
Hôm nay
0976875***
VIP
CẦN BÁN CĂN HỘ PARK LEGEND HOÀNG VĂN THỤ .
6 tỷ 500 triệu- 71m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938825***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0909741***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
689 triệu- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Căn Hộ Cao Cấp 69,7m2 gồm 2PN+2WC cách quận 1 chỉ 14km giá cực sốc chỉ 2,9 tỷ
2 tỷ 900 triệu- 69.7m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0966755***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland