Có quỹ đất đủ triển khai trong 30 năm, doanh nghiệp bất động sản này muốn huy động 10.000 tỷ đồng trái phiếu

HĐQT Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) vừa lên kế hoạch huy động vốn tổng cộng 10.000 tỷ đồng, thông qua các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong thời gian tới.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm.

Thời gian phát hành muộn nhất là vào quý 3 năm nay. Kỳ hạn trái phiếu tối đa từ 2 đến 3 năm tính từ ngày phát hành của đợt chào bán.

Tuy nhiên, Vinhomes không công bố thông tin chi tiết về mức lãi suất, hình thức phát hành hay mục đích phát hành của các lô trái phiếu sắp tới.

Tính đến cuối năm 2023, Vinhomes có số dư trái phiếu 15.365 tỷ đồng, trong đó 4.421 tỷ đồng tới hạn phải trả trong năm 2024. Tất cả trái phiếu của Vinhomes đều do Chứng khoán Kỹ thương - công ty con của Ngân hàng Techcombank - tư vấn phát hành.

Vinhomes là doanh nghiệp bất động sản thuộc Tập đoàn Vingroup. Doanh nghiệp này được biết đến với vai trò chủ đầu tư một loạt dự án khu đô thị quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park I, II, III, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City…

Trong báo cáo gần đây, Công ty Chứng khoán Shinhan (Shinhan Securities) cho thấy ông lớn này đang sở hữu tổng quỹ đất lên đến hơn 18.000 ha, cao hơn nhiều so với các chủ đầu tư khác và đủ để doanh nghiệp triển khai trong vòng 30 năm tới. Nếu tính riêng tại Hà Nội và TP.HCM, Vinhomes có gần 5.500 ha.

Chi tiết quỹ đất của Vinhomes

Tính riêng từ đầu năm 2023 đến nay, doanh nghiệp đã gia tăng quỹ đất thêm hơn 1.807 ha nhờ được chấp thuận đầu tư tại các dự án: Khu đô thị mới Dương Kinh – Kiến Thụy (241 ha). Khu đô thị Hậu Nghĩa – Đức Hòa – Long An (197 ha). Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – Khánh Hòa (1,254 ha). Nhà ở xã hội Cam Nghĩa – Khánh Hòa (88ha). Nhà ở xã hội Đình Vũ – Cát Hải – Hải Phòng (27 ha).

Tại Hà Nội, các dự án tiêu biểu sẽ triển khai của Vinhomes như Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park. Tại TP.HCM dự án trọng điểm của Vinhomes trong tương lai là Vinhomes Long Beach Cần Giờ.