Cổ phiếu một “đại gia” bất động sản công nghiệp chính thức niêm yết trên HOSE từ ngày 28/10

Theo đó, gần 24 triệu cổ phiếu NTC sẽ chính thức được giao dịch trên sàn HOSE kể từ ngày 28/10/2025, với giá tham chiếu phiên đầu là 161.470 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động 20% so với giá tham chiếu.

Trước đó, cổ phiếu NTC đã đóng cửa phiên giao dịch cuối cùng trên sàn UPCoM vào ngày 15/10 ở mức 165.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 2% so với giá chào sàn HOSE.

Cổ phiếu NTC của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên chính thức niêm yết trên HOSE từ ngày 28/10 tới

Thành lập từ năm 2004, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên hiện có ba cổ đông lớn nắm giữ tổng cộng hơn 73% vốn điều lệ. Cụ thể, Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa (PHR) sở hữu 32,85%, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam – Công ty Cổ phần (GVR) nắm giữ 20,42% và Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG sở hữu 19,95%.

NTC là chủ đầu tư phát triển hạ tầng của ba khu công nghiệp trọng điểm tại TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (cũ), bao gồm: KCN Nam Tân Uyên (332 ha), KCN Nam Tân Uyên mở rộng (288,5 ha) và KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (346 ha).

Ngoài ra, công ty còn tham gia góp vốn tại nhiều dự án khu công nghiệp khác như: KCN Bắc Đồng Phú (40%), KCN Dầu Giây (22,17%) và KCN Cao su Bình Long (37,79%).

Một trong những điểm nổi bật của NTC là chính sách cổ tức bằng tiền mặt ổn định và cao hàng đầu ngành. Từ năm 2017 đến nay, công ty đều đặn chi trả cổ tức với tỷ lệ từ 60-120%, thậm chí đạt 200% vào năm 2018. Gần đây nhất, vào ngày 25/9/2025, NTC đã chi trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 60%, tương đương 6.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị hơn 144 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2025, Nam Tân Uyên ghi nhận 277 tỷ đồng doanh thu thuần và 166 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 124% và 27% so với cùng kỳ năm trước. Tính đến hết quý 2, công ty đã hoàn thành khoảng 59% kế hoạch lợi nhuận năm (284 tỷ đồng).

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của công ty đạt 6.164 tỷ đồng, trong đó tiền mặt và tiền gửi ngắn hạn hơn 560 tỷ đồng. Chi phí trả trước dài hạn chiếm hơn 72% tổng tài sản (4.470 tỷ đồng), phản ánh nguồn thu ổn định từ cho thuê đất dài hạn. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng gần gấp ba, lên 45 tỷ đồng, chủ yếu phục vụ dự án mở rộng KCN Nam Tân Uyên giai đoạn 2.

Ở chiều ngược lại, nợ phải trả giảm 22%, còn gần 4.889 tỷ đồng, trong đó khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện chiếm tới 78% tổng nợ, cho thấy tính chất ổn định trong hoạt động kinh doanh cốt lõi.