Cổ phiếu bất động sản chuyển động

Nhà đầu tư có thể chú ý hơn đến cổ phiếu bất động sản khi hoạt động của ngành này khởi sắc. Ảnh: Lê Toàn

Ngày 21/4, một thành viên mới thuộc “họ” bất động sản sẽ niêm yết 9 triệu cổ phiếu trên sàn chứng khoán Hà Nội (HNX). Đó là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, với mã chứng khoán NDN. NDN có vốn điều lệ 90 tỷ đồng, kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển các dự án bất động sản, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê...

Hiện tại, NDN đang tập trung triển khai Dự án Chung cư 38 - Nguyễn Chí Thanh (Đà Nẵng), với tổng vốn đầu tư 78 tỷ đồng. Dự án này thuộc loại hình chung cư cho người có thu nhập trung bình. Chung cư 38 - Nguyễn Chí Thanh gồm 1 đơn nguyên 15 tầng với 77 căn hộ và 8 penthouse diện tích từ 60 m2 đến 130 m2 (1 hầm, 2 tầng văn phòng, 11 tầng căn hộ và 2 tầng penthouse), được xây dựng trên khu đất 830 m2 nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Ngoài ra, NDN có kế hoạch triển khai đầu tư một số dự án khác như Chung cư 13 - 15 Nguyễn Chí Thanh (Đà Nẵng) và Khu phức hợp The Legend.

Chung cư 13 - 15 Nguyễn Chí Thanh là dự án liên doanh với Nhà xuất bản Việt Nam (là chủ sở hữu lô đất 15 Nguyễn Chí Thanh), với diện tích đất 1.600 m2, tổng vốn đầu tư 180 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công trong năm nay.

Khu phức hợp The Legend được xây dựng trên khu đất thuộc Khu Văn hoá - Thể thao An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Dự án gồm 2 khối chung cư 27 tầng, dãy nhà liên kế 7 tầng. Tại 2 khối chung cư 27 tầng, 5 tầng dưới cùng làm khu trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khoẻ, giải trí và 22 tầng căn hộ cao cấp. Các căn hộ có diện tích trung bình 120 m2/căn, được thiết kế hiện đại, đảm bảo thông thoáng, có tầm nhìn hướng ra sông Hàn và trung tâm TP. Đà Nẵng... Dự án sẽ triển khai trong năm nay và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2014.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết khác cũng không che giấu kế hoạch đầu tư trong thời gian tới.

Theo ông Vương Công San, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinaconex 25 (VCC), tại Đại hội đồng cổ đông của VCC năm 2011, các cổ đông VCC đã thông qua kế hoạch đầu tư Khu đô thị số 3 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam) trong năm 2011. Ngoài ra, VCC cũng đưa ra kế hoạch doanh thu năm 2011 tăng 60,76%, lợi nhuận trước thuế tăng 65,34% so với năm 2010.

Công ty cổ phần Licogi 16 (LCG) cũng sẽ khá bận rộn trong những tháng còn lại của năm 2011, với một loạt dự án đã lên kế hoạch. Theo đó, LCG sẽ góp 20% vốn đầu tư Dự án Khu đô thị mới Trũng Kênh (Hoàng Mai, Hà Nội); góp 51% vốn thành lập Công ty cổ phần Vật liệu xanh Licogi 16.

Ngoài ra, LCG sẽ cùng Công ty cổ phần Licogi 16.6 (LCS) tham gia góp vốn đầu tư Dự án Tòa nhà đa năng Licogi 16 tại ô đất D25, Khu đô thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội). Bên cạnh đó, LCG cũng thống nhất nhận chuyển nhượng Dự án Khu dân cư Phước Thiền tại Nhơn Trạch (Đồng Nai) của Liên doanh Licogi 16.5 - Licogi 16.8 - Cơ khí Licogi 16. Dự án có quy mô 35 ha, đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thành Nam (CSC) đang triển khai xây dựng Dự án Tòa nhà dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê cao cấp VP5 tại bán đảo Linh Đàm (Hà Nội).

Dự án do CSC làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 700 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích gần 5.000 m2, bao gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. CSC sẽ thực hiện dự án trong thời gian 3,5 năm.