Chuyện khó tin ở chung cư có 1-0-2 ở Hà Nội

15/12/2017 11:25 AM
Chỉ bàn giao tạm, diện tích nhà tăng vọt 10- 34m2 so với hợp đồng, biên bản bàn giao yêu cầu cư dân... không được về ở, toà nhà ngổn ngang như công trường bỏ hoang… là thực trạng mà người mua nhà tại dự án 52 Lĩnh Nam (Hà Nội) đang phải gánh chịu
Dự án Lilama 52 Lĩnh Nam được khởi công từ đầu năm 2009, với 2 tòa cao 18 tầng và 27 tầng và một số căn nhà vườn liền kề cho đến nay đã 9 năm nhưng dự án vẫn dở dang nhiều hạng mục và người dân mới chỉ được chủ đầu tư tạm bàn giao.
Hiện nay người mua nhà đang “khóc dở mếu dở” khi đã bỏ tiền tỷ mua nhà tại dự án do Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư.
Phản ánh tới Báo điện tử Infonet, ông Nguyễn Vũ Uy, một khách hàng mua nhà tại dự án cho hay, chẳng biết chủ đầu tư bao giờ mới hoàn thiện dự án, trong khi nhiều khách hàng phải đi thuê nhà, vay mượn ngân hàng để mua nên đành chấp nhận việc bàn giao tạm của chủ đầu tư để có thể vào sửa chữa để ở.
“Nói là bàn giao tạm nhưng hiện tòa 18 tầng người dân đã về ở gần kín, và tòa 27 tầng cũng đã có vài chục hộ về ở. Đã hơn 2 năm rồi mà cư dân của dự án không biết đến khi nào mới được bàn giao chính thức. Khoảng 450 nhân khẩu sống cùng tiến độ thực hiện của dự án, luôn đối diện với nguy cơ mất an toàn về phòng chống cháy nổ do dự án chưa được nghiệm thu”, ông Uy nói.
Cũng do tòa nhà chưa hoàn thiện nên các công năng của hệ thống xử lý rác thải, hệ thống mạng… đều chưa đáp ứng nhu cầu khiến cảnh quan môi trường nhếch nhác, thiếu thốn…. Nhiều hộ dân còn cho biết, bạn bè mới đến lần đầu đến chơi nhà thì cứ tưởng đang đi lạc vào công trình “hoang” nào đó.
Tòa nhà đươc sơn mặt ngoài để “đánh lừa dư luận” còn bên trong thì nhiều hạng mục bỏ dở nhiều năm nay như: thang máy chưa lắp đủ, các tầng thương mại chưa hoàn thiện, tầng hầm cũng chưa xong khiến bụi bặm, bẩn thỉu…. mà hàng ngày cư dân phải băng qua những chỗ đó để lên căn hộ của mình.
Chưa hết, những hộ gia đình đã về sinh sống cũng luôn bức xúc khi điện, nước sinh hoạt hàng tháng đều phải trả ở mức giá rất cao. Chị Nguyễn Thị Thùy, chủ một căn hộ ở tòa 27 tầng khá bất ngờ khi mỗi tháng gia đình chị phải trả tiền điện với giá 2.570 đồng/kwh và hơn 22.000 đồng/m3 nước; các mức giá này đều chưa có thuế phí.
Đặc biệt, bà Phạm Thị Quang, chủ một căn hộ ở tòa 27 tầng bức xúc: Mặc dù gia đình bà đã đóng đến 85% căn hộ nhưng bà vẫn không thể nhận bàn giao tạm căn hộ. Bởi lẽ, hầu hết các căn hộ tại dự án đều tăng diện tích từ 10-34m2 và như căn hộ nhà bà là 86m2 nhưng bị tăng thêm tới 34 m2.
Diện tích tăng quá nhiều khiến tổng số tiền đội thêm vài trăm triệu đồng thì gia đình chúng tôi biết ấy tiền đâu mà đóng. Hơn nữa, những phần diện tích tăng thêm đó lại chưa được cấp phép xây dựng nên khách hàng không thể đóng tiền cả phần diện tích đó được.
“Lilama bắt ép khách hàng quá đáng, nếu ai muốn nhận nhà Lilama bắt phải nộp 95% của tổng giá trị căn hộ (bao gồm cả diện tích tăng thêm mà chưa được cơ quan chức năng cấp phép) thì chủ đầu tư mới cho tạm bàn giao nhà”, bà Quang nói.
Quá 2 năm chủ đầu tư chưa thể bàn giao nhà, cư dân sốt ruột đồi nhà thì được ký "biên bản tạm bàn giao nhà" trong đó có điều khoản cấm khách hàng về ở, không được sinh hoạt gia đình tại đây!?
Theo kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng ngày 29/7/2013 của Thanh tra Bộ Xây dựng có nêu rõ: Qua rà soát kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công không đúng giấy phép xây dựng đã cấp.
Theo đó, tại các trục A, B từ tầng 4 đến tầng 19, chủ đầu tư đã đổ bê tông bịt các ô thoáng để làm lô gia cho 4 căn hộ với diện tích là 31,8m2/tầng. Tại các trục G, H từ tầng 4 đến tầng 19 chủ đầu tư đã đổ bê tông bịt các ô thoáng để làm lô gia cho 4 căn hộ với diện tích là 19,68m2…
Tuy nhiên, từ khi có kết luận thanh tra đến nay đã hơn 4 năm nhưng các kết luận của thanh tra vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện; còn người dân thì không biết phải chịu cảnh “tạm bàn giao” đến bao giờ?
Một số hình ảnh thực tế tại dự án Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở Lilama 52 Lĩnh Nam:
Nhìn bên ngoài dự án được sơn màu như thế này....
... nhưng bên trong thì bất ngờ với mọi thứ dở dang, ngổn ngang
Tầng hầm để xe nhếch nhác, chát vá nhằng nhịt...
Bỏ dở và bụi bặm khiến những ai đến chung cư này cũng có cảm giác như đi vào khu nhà hoang.
Minh Thư (Infonet)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: chung cu Lilama, chung cu sai pham, nguoi dan phan anh, chuyen kho tin o khu chung cu, chung cu Ha Noi
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên