Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm

18/12/2011 2:11 AM
Tại huyện Nhà Bè (TP HCM) giá chung cư có dấu hiện giảm khoảng 3 triệu đồng/m2 thì phân khúc đất nền cũng chung số phận "hẩm hiu" khi 3 năm trở lại đây, giá không thay đổi.
Chung cư giảm giá, đất nền Theo nhiều nhà đầu tư, giá căn hộ thuộc dự án khu căn hộ New Sài Gòn (tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) đã xuất hiện mức giá 15,5 triệu đồng/m2, sau một thời gian dài duy trì mức 17 - 18 triệu đồng/m2. Được biết, ở thời điểm “sốt giá” năm 2008, giá bán căn hộ tại dự án trên đã từng đạt mức 23 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đất nền tại dự án Tân An Huy (tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) có vị trí sát với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng đã ba năm nay vẫn duy trì mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Theo tính toán của nhiều nhà đầu tư, với thời gian dài không tăng giá như trên, người ôm đất dự án trên đã bị lỗ nặng.

Trên địa bàn Q.Thủ Đức hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư giá bán khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn. Tuy so với các chung cư tại quận, huyện có vị trí, diện tích tương tự thì giá căn hộ trên địa bàn Q.Thủ Đức không rẻ.

Giá bán căn hộ tại chung cư Phú Gia Land (tọa lạc trên đường Lê Văn Chí, P.Linh Trung) phổ biến ở mức từ 12,8 - 13,3 triệu đồng/m2. Chung cư Phúc Lộc Thọ cũng có giá khoảng 13,7 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ chung cư Riverside, tọa lạc tại P. Linh Đông cũng ở mức 14 triệu đồng/m2.

Có giá chào bán thấp nhất trên địa bàn Q.Thủ Đức là một dự án có giá khoảng 10,3 - 11,1 triệu đồng/m2.
Theo Q.H (CATP.HCM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Save
Đăng nhập để lưu tin
Lưu lại bất động sản yêu thích và theo dõi dễ dàng bất cứ lúc nào.
Đăng ký
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.