Điều đáng nói đây không phải là trường hợp duy nhất người dân có ý định khởi kiện chủ đầu tư ra tòa nhưng lại là trường hợp đầu tiên ở Hà Nội được tòa nhận đơn.

Câu chuyện tranh chấp về phí bảo trì giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đi đến hồi kết thúc khi mới đây, một chung cư ở Hà Nội đã nộp đơn kiện chủ đầu tư ra tòa để đòi phí bảo trì.

Tại chung cư D11, Cầu Giấy, nhiều hạng mục của tòa nhà đã xuống cấp nhưng không có tiền để sửa chữa. Mặc dù đã hơn 6 năm nay, người dân ròng rã đi đòi chủ đầu tư phí bảo trì với số tiền khoảng 5 tỷ đồng nhưng chủ đầu tư luôn tìm cách khất nợ. Cực chẳng đã, đầu tháng 11/2015, ban quản trị của tòa nhà đã nộp đơn kiện chủ đầu tư ra tòa.

Trong khi đó, tại chung cư Sky City 88 Láng Hạ, ban quản trị đã từng nộp đơn kiện ra tòa để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nốt số tiền 37 tỷ đồng phí bảo trì. Tuy nhiên, hồ sơ đã bị trả lại với lý do ban quản trị tòa nhà không có tư cách pháp nhân.

Luật sư Bùi Quang Hưng - Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự cho rằng quan điểm của mỗi thẩm phán về tư cách pháp nhân của người khởi kiện khác nhau. Và cũng theo một số luật sư, ban quản trị dù không có con dấu riêng nhưng vẫn có đủ tư cách kiện chủ đầu tư ra tòa khi được trên 50% người dân ủy quyền.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện mới có khoảng 30% số chung cư trên địa bàn thành phố đã thành lập được ban quản trị nhưng ngay cả khi có ban quản trị, chưa chắc số tiền bảo trì đã về được tay người dân. Vì vậy, kiện ra tòa được xem như giải pháp cuối cùng sau nhiều năm đòi khoản tiền này bất thành.

Hoàng Nga (VTV)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.