Chủ đầu tư Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Hà Nội), CTCP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) gửi đơn “kêu cứu” tới UBND TP. Hà Nội.

Các NĐT cấp II tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ “chạy làng” khiến Vinaconex 2 bối rối

Bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng khu đô thị, song đã gần 1 năm trôi qua, đất sạch tại Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Hà Nội) vẫn không được các nhà đầu tư cấp II đến nhận và họ thậm chí cũng chẳng đoái hoài liên hệ. Diễn biến này khiến chủ đầu tư Khu đô thị, CTCP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) phải gửi đơn “kêu cứu” tới UBND TP. Hà Nội.

Đất sạch chờ... đầu tư

Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ có vị trí khá đẹp, nằm sát đường Vành đai 3 thuộc quận Hoàng Mai (Hà Nội). Tổng vốn mà Vinaconex 2 đã ứng ra để thực hiện dự án là 450 tỷ đồng, trong đó có chi phí giải phóng mặt bằng và hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Dự án có diện tích 186.529 m2  song theo quyết định của Thành phố, Vinaconex 2 chỉ được giao làm chủ đầu tư các ô đất CT2, TT2, TT3 có diện tích 39.778 m2 để xây dựng công trình nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng. Nhiều hạng mục khác trong khu đô thị UBND TP Hà Nội đã có quyết định giao cho các nhà đầu tư cấp II.

Đến thời điểm này, tổng số vốn Vinaconex 2 đã ứng ra để thực hiện dự án là 450 tỷ đồng. Dự án đã đầy đủ hạ tầng như đường giao thông, đường điện, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, thi công lắp đặt bó vỉa, cây xanh, đường giao thông dự án đã được đấu nối với đường vành đai 3...

Đất sạch đã có và đủ điều kiện bàn giao để thực hiện khởi công công trình, nhưng các nhà đầu tư cấp II lại im hơi lặng tiếng và trì hoãn nghĩa vụ tài chính.

Những nhà đầu tư cấp II “chây ỳ”

Trao đổi với ĐTCK về tiến độ xây dựng các ô đất được quy hoạch để đầu tư công trình nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, Ban lãnh đạo Vinaconex 2 cho biết, đang hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch 1/500 để trình UBND  TP. Hà Nội phê duyệt.

Các ô đất CT1 có diện tích 11.910 m2, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định giao cho CTCP Đầu tư  Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư cấp II. Vinaconex 2 đã có công văn đề nghị Sông Đà 7 khẩn trương tiếp nhận mặt bằng, thực hiện khởi công dự án và tạm ứng chi phí đầu tư hạ tầng nhưng Sông Đà 7 vẫn chưa có văn bản trả lời và cũng không liên hệ với chủ đầu tư Khu đô thị.

Ô đất PT, TH có diện tích 14.446 m2 và 8.617 m2 có chức năng để xây dựng công trình trường học phổ thông và trường tiểu học, được Thành phố giao cho CTCP Giáo dục Đông Đô làm chủ đầu tư cấp II. Hiện có thông tin Đông Đô  xin điều chỉnh quy hoạch và chưa liên hệ với Vinaconex 2 để làm các thủ tục tiếp nhận mặt bằng, triển khai thực hiện dự án.

Ô đất NT có diện tích 5.427 m2 có chức năng để xây dựng công trình nhà trẻ, được Thành phố giao cho UBND quận Hoàng Mai để thực hiện đầu tư theo quy định bằng nguồn vốn ngân sách quận. Đến thời điểm này, ô đất trên vẫn chưa thực hiện các thủ tục nhận bàn giao mặt bằng, triển khai thực hiện dự án.

Ô đất ĐX có diện tích 3.653 m2 có chức năng xây dựng bãi đỗ xe, được giao cho Công ty Khai thác điểm đỗ xe Hà Nội làm chủ đầu tư. Nhưng đến nay, chủ dự án trên  cũng chưa liên hệ để nhận bàn giao mặt bằng.

Ô đất CCKV có diện tích 13.141 m2 có chức năng để xây dựng Công trình công cộng khu vực được giao cho UBND quận Hoàng Mai để tổ chức đấu thầu và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Đối với ô đất này, đến nay vẫn chưa triển khai lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Ngày 16/5/2012, Vinaconex 2 đã có công văn gửi UBND Thành phố và các chủ đầu tư cấp II, đề nghị họ khẩn trương tiếp nhận mặt bằng và thực hiện khởi công dự án nhưng đến nay các chủ đầu tư cấp II chưa có văn bản trả lời và cũng không liên hệ với Công ty về kế hoạch triển khai.

Cực chẳng đã, trong tuần qua, Vinaconex 2 lại tiếp tục làm đơn kiến nghị, đề xuất UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND quận Hoàng Mai có ý kiến chỉ đạo các chủ đầu tư cấp II đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện thủ tục đầu tư và khởi công xây dựng công trình.       

Theo ĐTCK
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an