Chủ đầu tư dự án khu đô thị quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ' đang gây sốt là ai?

Dự án Khu đô thị 10B nằm trong vùng đệm của vịnh Hạ Long.

Tiền Phong đưa tin, nhiều ngày nay khu vực đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả đoạn đi qua phường Hà Phong và phường Quang Hanh xuất hiện hàng loạt xe “hổ vồ” nối đuôi nhau chở đất đá để san lấp cho dự án Khu đô thị 10B. Những xe này có dấu hiệu quá tải, không có bạt che phủ khiến bụi đất vung vãi khắp mặt đường.

Dự án Khu đô thị 10B, được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2021, lấn ra vịnh Hạ Long cả cây số tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Nhiều núi đá của vịnh Hạ Long bị doanh nghiệp đổ đất quây kín thành ‘hòn non bộ’ giữa dự án.

Trao đổi với Tiền Phong, đại diện lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Hạ Long khẳng định vị trí thực hiện dự án Khu đô thị 10B nằm trong vùng đệm của vịnh Hạ Long.

"Ngay khi nắm được thông tin, Ban Quản lý vịnh đã cấp tốc có văn bản gửi cho UBND TP Cẩm Phả, Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh về việc xem xét lại dự án đang thực hiện thuộc vùng đệm của di sản", đại diện lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho biết.

Chủ đầu tư dự án nói trên là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital. Năm 2023, Đỗ Gia Capital là đơn vị trúng đấu giá lô tại dự án với giá trúng đấu giá được xác định là 1.192 tỷ đồng, cao hơn 4,1% so với giá khởi điểm 1.145 tỷ đồng.

Công ty Đỗ Gia Capital có địa chỉ số 948 phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, được thành lập vào ngày 18/11/2021, với vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trở lại với Khu đô thị tại khu 10B, quy mô đầu tư của dự án bao gồm 52.507m2 đất ở mô hình nhà liền kế và 17.636m2 đất ở mô hình biệt thự. Ngoài ra, còn các công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ tại các lô ký hiệu TM-DV1, TM-DV2, TM-DV3 cao 7 tầng với tổng diện tích lô đất 21.129 m2.

Về tiến độ thực hiện, trong quý II/2022 hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, các thủ tục đầu tư; từ quý II/2022 đến quý II/2026 sẽ triển khai đầu tư xây dựng công trình; trong quý III/2026 hoàn thành toàn bộ dự án, đưa vào sử dụng.

Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ hình thành một khu dịch vụ, du lịch đô thị ven biển mới, hiện đại; bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo dựng không gian quy hoạch đô thị phong phú và góp phần nâng cấp bộ mặt đô thị của TP. Cẩm Phả.