Sự đảo chiều đột ngột của thị trường bất động sản Trung Quốc quả thật là một tin xấu đối với nhiều doanh nghiệp trên toàn cầu, nhưng lại làm lợi cho các hãng xe hạng sang của Đức, chí ít là ở một thành phố của nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới.
Theo tin từ tờ Financial Times, tại thành phố Ôn Châu, nơi giá nhà đã giảm mạnh thời gian qua, một công ty bất động sản ngày 9/11 đưa ra tuyên bố sẽ tặng xe BMW cho 150 khách hàng mua nhà đầu tiên tại một dự án nhà ở mới của hãng.

Báo này nhận định, thỏa thuận này là một tín hiệu rõ nét về tình trạng bế tắc mà các công ty phát triển địa ốc ở Trung Quốc, nơi thị trường nhà đất tăng trưởng bùng nổ cách đây chưa lâu. Cú đảo chiều của thị trường bất động sản Trung Quốc là một mối lo ngại mang tính quốc tế, vì ngành xây dựng của quốc gia này là nguồn động lực lớn phía sau nhu cầu hàng hóa cơ bản và nâng đỡ tăng trưởng kinh tế toàn cầu, nhất là trong bối cảnh ảm đạm hiện nay.

Từ đầu năm tới nay, các công ty bất động sản Trung Quốc không muốn giảm giá bán nhà cho dù giao dịch chậm lại. Tuy nhiên, đến tháng 10, nhiều công ty đã “đầu hàng” khi chứng kiến doanh số quá ảm đạm. Một số khác, do lo ngại việc giảm giá là “mất thanh danh”, lại tung ra những chiêu hút khách như tặng thêm sân vườn, túi xách hàng hiệu, kỳ nghỉ, và đến giờ là xe sang cho khách mua nhà.

“Bất kỳ ai ký hợp đồng và trả tiền đặt cọc sẽ được nhận ngay một chiếc BMW”, một nhân viên bán nhà của Central Mansions, khu căn hộ sang trọng gồm 868 căn vừa được rao bán ở Ôn Châu, cho biết. “Việc tặng xe không có nghĩa doanh số quá tệ. Chúng tôi chỉ cố gắng thu hút khách hàng thôi”, nhân viên trên bao biện.

Là thành phố tập trung một số lượng lớn doanh nhân và các nhà đầu cơ, nền kinh tế Ôn Châu đã tăng trưởng chóng mặt trong thời kỳ nền kinh tế Trung Quốc đón nhận một nguồn cung tiền dồi dào. Tuy nhiên, Ôn Châu cũng là địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề hơn nhiều nơi khác khi Bắc Kinh chuyển sang thắt chặt hơn chính sách tiền tệ để kiểm soát lạm phát và hạ sốt bất động sản.

Thị trường bất động sản Ôn Châu hiện đang ảm đạm nhất trên toàn Trung Quốc, với mức giá nhà giảm 1,4% so với tháng trước trong tháng 9. Những doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và nhỏ tại Ôn Châu đang điêu đứng vì thiếu vốn, dẫn tới hàng chục vụ phá sản và buộc Bắc Kinh phải vào cuộc để tăng cường thanh khoản cho thành phố này.

Tuy là một trường hợp điển hình về sức ép đi xuống mà thị trường bất động sản Trung Quốc đang phải gánh chịu, Ôn Châu hoàn toàn không phải là địa phương duy nhất đối mặt tình trạng này. Các con số thống kê cho thấy, giá nhà ở Trung Quốc đã bắt đầu đi xuống trên phạm vi toàn quốc.

Đối với những người Trung Quốc trước đây cứ tin là giá nhà chỉ có thể tăng, việc giá nhà giảm hiện nay là một sự thật phũ phàng. Khi nhiều công ty nhà ở Thượng Hải hạ giá chào bán căn hộ hồi tháng trước, nhiều khách hãng mua nhà từ trước đã phản đối, lao vào đập phá văn phòng giao dịch và đòi công ty trả lại tiền.

Lo ngại sự cố tương tự có thể xảy ra, nhiều công ty phát triển nhà tìm cách thu hút khách hàng bằng những chiêu khuyến mãi đặc biệt thay vì hạ giá nhà. Mỗi chiếc BMW mà công ty địa ốc ở Ôn Châu tặng khách mua nhà có giá tại địa phương này là 300.000 Nhân dân tệ, tương đương khoảng 10% giá bán căn hộ.
Theo An Huy (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden