Sự đảo chiều đột ngột của thị trường bất động sản Trung Quốc quả thật là một tin xấu đối với nhiều doanh nghiệp trên toàn cầu, nhưng lại làm lợi cho các hãng xe hạng sang của Đức, chí ít là ở một thành phố của nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới.
Theo tin từ tờ Financial Times, tại thành phố Ôn Châu, nơi giá nhà đã
giảm mạnh thời gian qua, một công ty bất động sản ngày 9/11 đưa ra tuyên
bố sẽ tặng xe BMW cho 150 khách hàng mua nhà đầu tiên tại một dự án nhà
ở mới của hãng.
Báo này nhận định, thỏa thuận này là một tín hiệu rõ nét về tình trạng bế tắc mà các công ty phát triển địa ốc ở Trung Quốc, nơi thị trường nhà đất tăng trưởng bùng nổ cách đây chưa lâu. Cú đảo chiều của thị trường bất động sản Trung Quốc là một mối lo ngại mang tính quốc tế, vì ngành xây dựng của quốc gia này là nguồn động lực lớn phía sau nhu cầu hàng hóa cơ bản và nâng đỡ tăng trưởng kinh tế toàn cầu, nhất là trong bối cảnh ảm đạm hiện nay.
Từ đầu năm tới nay, các công ty bất động sản Trung Quốc không muốn giảm giá bán nhà cho dù giao dịch chậm lại. Tuy nhiên, đến tháng 10, nhiều công ty đã “đầu hàng” khi chứng kiến doanh số quá ảm đạm. Một số khác, do lo ngại việc giảm giá là “mất thanh danh”, lại tung ra những chiêu hút khách như tặng thêm sân vườn, túi xách hàng hiệu, kỳ nghỉ, và đến giờ là xe sang cho khách mua nhà.
“Bất kỳ ai ký hợp đồng và trả tiền đặt cọc sẽ được nhận ngay một chiếc BMW”, một nhân viên bán nhà của Central Mansions, khu căn hộ sang trọng gồm 868 căn vừa được rao bán ở Ôn Châu, cho biết. “Việc tặng xe không có nghĩa doanh số quá tệ. Chúng tôi chỉ cố gắng thu hút khách hàng thôi”, nhân viên trên bao biện.
Là thành phố tập trung một số lượng lớn doanh nhân và các nhà đầu cơ, nền kinh tế Ôn Châu đã tăng trưởng chóng mặt trong thời kỳ nền kinh tế Trung Quốc đón nhận một nguồn cung tiền dồi dào. Tuy nhiên, Ôn Châu cũng là địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề hơn nhiều nơi khác khi Bắc Kinh chuyển sang thắt chặt hơn chính sách tiền tệ để kiểm soát lạm phát và hạ sốt bất động sản.
Thị trường bất động sản Ôn Châu hiện đang ảm đạm nhất trên toàn Trung Quốc, với mức giá nhà giảm 1,4% so với tháng trước trong tháng 9. Những doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và nhỏ tại Ôn Châu đang điêu đứng vì thiếu vốn, dẫn tới hàng chục vụ phá sản và buộc Bắc Kinh phải vào cuộc để tăng cường thanh khoản cho thành phố này.
Tuy là một trường hợp điển hình về sức ép đi xuống mà thị trường bất động sản Trung Quốc đang phải gánh chịu, Ôn Châu hoàn toàn không phải là địa phương duy nhất đối mặt tình trạng này. Các con số thống kê cho thấy, giá nhà ở Trung Quốc đã bắt đầu đi xuống trên phạm vi toàn quốc.
Đối với những người Trung Quốc trước đây cứ tin là giá nhà chỉ có thể tăng, việc giá nhà giảm hiện nay là một sự thật phũ phàng. Khi nhiều công ty nhà ở Thượng Hải hạ giá chào bán căn hộ hồi tháng trước, nhiều khách hãng mua nhà từ trước đã phản đối, lao vào đập phá văn phòng giao dịch và đòi công ty trả lại tiền.
Lo ngại sự cố tương tự có thể xảy ra, nhiều công ty phát triển nhà tìm cách thu hút khách hàng bằng những chiêu khuyến mãi đặc biệt thay vì hạ giá nhà. Mỗi chiếc BMW mà công ty địa ốc ở Ôn Châu tặng khách mua nhà có giá tại địa phương này là 300.000 Nhân dân tệ, tương đương khoảng 10% giá bán căn hộ.
Báo này nhận định, thỏa thuận này là một tín hiệu rõ nét về tình trạng bế tắc mà các công ty phát triển địa ốc ở Trung Quốc, nơi thị trường nhà đất tăng trưởng bùng nổ cách đây chưa lâu. Cú đảo chiều của thị trường bất động sản Trung Quốc là một mối lo ngại mang tính quốc tế, vì ngành xây dựng của quốc gia này là nguồn động lực lớn phía sau nhu cầu hàng hóa cơ bản và nâng đỡ tăng trưởng kinh tế toàn cầu, nhất là trong bối cảnh ảm đạm hiện nay.
Từ đầu năm tới nay, các công ty bất động sản Trung Quốc không muốn giảm giá bán nhà cho dù giao dịch chậm lại. Tuy nhiên, đến tháng 10, nhiều công ty đã “đầu hàng” khi chứng kiến doanh số quá ảm đạm. Một số khác, do lo ngại việc giảm giá là “mất thanh danh”, lại tung ra những chiêu hút khách như tặng thêm sân vườn, túi xách hàng hiệu, kỳ nghỉ, và đến giờ là xe sang cho khách mua nhà.
“Bất kỳ ai ký hợp đồng và trả tiền đặt cọc sẽ được nhận ngay một chiếc BMW”, một nhân viên bán nhà của Central Mansions, khu căn hộ sang trọng gồm 868 căn vừa được rao bán ở Ôn Châu, cho biết. “Việc tặng xe không có nghĩa doanh số quá tệ. Chúng tôi chỉ cố gắng thu hút khách hàng thôi”, nhân viên trên bao biện.
Là thành phố tập trung một số lượng lớn doanh nhân và các nhà đầu cơ, nền kinh tế Ôn Châu đã tăng trưởng chóng mặt trong thời kỳ nền kinh tế Trung Quốc đón nhận một nguồn cung tiền dồi dào. Tuy nhiên, Ôn Châu cũng là địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề hơn nhiều nơi khác khi Bắc Kinh chuyển sang thắt chặt hơn chính sách tiền tệ để kiểm soát lạm phát và hạ sốt bất động sản.
Thị trường bất động sản Ôn Châu hiện đang ảm đạm nhất trên toàn Trung Quốc, với mức giá nhà giảm 1,4% so với tháng trước trong tháng 9. Những doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và nhỏ tại Ôn Châu đang điêu đứng vì thiếu vốn, dẫn tới hàng chục vụ phá sản và buộc Bắc Kinh phải vào cuộc để tăng cường thanh khoản cho thành phố này.
Tuy là một trường hợp điển hình về sức ép đi xuống mà thị trường bất động sản Trung Quốc đang phải gánh chịu, Ôn Châu hoàn toàn không phải là địa phương duy nhất đối mặt tình trạng này. Các con số thống kê cho thấy, giá nhà ở Trung Quốc đã bắt đầu đi xuống trên phạm vi toàn quốc.
Đối với những người Trung Quốc trước đây cứ tin là giá nhà chỉ có thể tăng, việc giá nhà giảm hiện nay là một sự thật phũ phàng. Khi nhiều công ty nhà ở Thượng Hải hạ giá chào bán căn hộ hồi tháng trước, nhiều khách hãng mua nhà từ trước đã phản đối, lao vào đập phá văn phòng giao dịch và đòi công ty trả lại tiền.
Lo ngại sự cố tương tự có thể xảy ra, nhiều công ty phát triển nhà tìm cách thu hút khách hàng bằng những chiêu khuyến mãi đặc biệt thay vì hạ giá nhà. Mỗi chiếc BMW mà công ty địa ốc ở Ôn Châu tặng khách mua nhà có giá tại địa phương này là 300.000 Nhân dân tệ, tương đương khoảng 10% giá bán căn hộ.
Theo An Huy (VnEconomy)
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Bán nhà phường trung dũng, biên hòa vị trí cực kỳ thuận tiện an cư, giá 3t6
3 tỷ 600 triệu- 56m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0911999***
VIP
Bán nhà hẻm Quận 10 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu hoàn công đủ.
5 tỷ 600 triệu- 54m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
252M ² MT ĐƯỜNG NHỰA LỚN – GẦN BV HẠNH PHÚC- SÁT QL13 -GIÁ 3,5 TỶ(TL).
3 tỷ 500 triệu- 252m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0384221***
VIP
Cơ Hội Đầu Tư Siêu Lợi Nhuận Tại Shophouse Fiato Uptown Thủ Đức - Giá Chỉ 9 Tỷ
55,000- 202m2
Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0935218***
VIP
Căn hộ 02PN Dic Gateway tầng cao, view biển(LH ngay: 0907 087 392 để ép giá)
3 tỷ 150 triệu- 74m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0907087***
VIP
Cơ Hội Mua Đất Hẻm Nguyễn Du, LaGi – Tiện Ích Hoàn Hảo, Gần Biển
1 tỷ 800 triệu- 245m2
La Gi, Bình Thuận
Hôm nay
0911958***
VIP
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐẶNG MINH TRỨ – PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP, CHỈ 10ty
10 tỷ - 86m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0974476***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
