CBRE và Savills - biết tin ai?

Hình minh họa

Trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay có khá nhiều Cty nghiên cứu thị trường, nội có, ngoại có, nhưng nổi đình đám nhất vẫn là 2 Cty mác ngoại là CBRE và Savills, do 2 DN này ngoài việc thường xuyên tổ chức họp báo công bố kết quả khảo sát, nghiên cứu thị trường theo từng quý khá công phu, thì còn đảm nhận làm dịch vụ bán hàng cho nhiều dự án. Mỗi buổi họp báo của 2 DN này đều thu hút khá đông báo giới và khách hàng, nhà đầu tư quan tâm.

Trong buổi họp báo ngày 7.1, CBRE cho rằng, thị trường nhà ở biệt thự, liền kề tại Hà Nội thời gian gần đây đã sôi động hơn, do chủ đầu tư đã điều chỉnh cả giá bán và diện tích để phù hợp với nhu cầu của đông đảo khách hàng. Khảo sát thị trường BĐS Hà Nội quý IV/2013, CBRE ghi nhận, quý cuối năm thị trường có hai dự án chào bán mới của các chủ đầu tư trong nước, gồm TCty Viglacera chào bán 20 căn liền kề tại dự án KĐT Xuân Phương (huyện Từ Liêm), và Tập đoàn Hà Đô chào bán 98 căn liền kề, nhà phố tại dự án KĐT Duyên Thái (huyện Thường Tín).

Bên cạnh yếu tố giá bán, thì tiện ích dịch vụ và mức độ hoàn thành hạ tầng chung của dự án biệt thự, nhà liền kề là 2 yếu tố quan tâm hàng đầu đối với khách hàng. Điều đó lý giải vì sao các chủ đầu tư tiếp tục quảng cáo các đợt chào bán với điểm nhấn là cơ sở hạ tầng và các tiện ích phục vụ cho người dân sống trong KĐT. Cũng theo CBRE, hiện các dự án với sản phẩm đã hoàn thiện và các dịch vụ tiện ích tốt thường ghi nhận tốc độ bán khả quan kể cả trong thời điểm kinh tế khó khăn.

Xem ra, nếu định đầu tư, hay mua nhà đất ở phân khúc này, tin theo tư vấn nào của CBRE hay Savills thì phải cân nhắc!