CafeLand - Sổ đỏ là vấn đề nan giải không chỉ đối với chủ đầu tư, khách hàng mà ngay cả các cơ quan chức năng cũng phải nhức đầu. Nhằm đẩy mạnh việc cấp sổ đỏ cho các khu đô thị mới, TP.Hà Nội vừa có chủ trương vẫn cấp sổ đỏ cho người mua nhà trong trường hợp những dự án xây dựng sai phép, nhà ở xây vượt tầng, hay chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Điều dễ thấy của chủ trương này là người dân được tạo điều kiện thuận lợi trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Họ không phải nơm nớp lo sợ khi nhà đã mua, ở từ lâu nhưng mãi cũng không có sổ đỏ, tránh được những rắc rối trong sang nhượng, mua bán nhà,... trong nhiều trường hợp.

“Ở đây phải tính đến quyền lợi của các bên, người mua nhà là bên thứ ba, nếu họ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, thì trách nhiệm của xã hội phải bảo vệ quyền lợi của họ. Văn phòng chúng tôi sẽ vẫn tiến hành cấp sổ đỏ cho các trường hợp này”, ông Đặng Ngọc Quang, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, nói.

Ở góc độ khác, các nhà đầu tư lại tỏ ý mừng ra mặt. Bởi lẽ, một mét vuông đất trong thời buổi bất động sản nóng sốt như hiện nay thì tính ra có giá lên đến cả hàng chục triệu đồng. Do đó, bị phạt nhưng sẽ được tồn tại dẫn đến việc không ít chủ đầu tư sẵn sàng "chịu đấm ăn xôi".

Cấp sổ đỏ cho dự án vi phạm: chủ đầu tư có nhờn luật?

Nhìn nhận về vấn đề này, Luật sư Đoàn Trọng Bằng, Công ty Luật Đại Việt cho rằng: “Điều này thể hiện sự bất lực của cơ quan quản lý với những chủ đầu tư vi phạm xây dựng. Tinh thần thượng tôn pháp luật bị xem nhẹ, một chủ đầu vi phạm hay không vi phạm thì chính sách áp dụng cũng như nhau".

TP. Hà Nội cũng đã đề ra biện pháp, chế tài xử lí các chủ đầu tư vi phạm. Tuy nhiên, một câu hỏi đặt ra là liệu các chủ đầu tư có "nhờn luật" khi mà hình thức phạt chỉ mới dừng lại ở mức phạt hành chính như vừa qua.

Nguồn video:VTV

Thịnh Châu
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.