Theo khảo sát của chúng tôi, tính đến tháng 4/2023, trên địa bàn quận 2 có gần 100 dự án chung cư đã và đang được triển khai, thuộc các phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, hạng sang. Trong đó có một số dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm như The OpusK thuộc dự án The Metropole (giai đoạn 4), Thảo Điền Green, nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House và Thủ Thiêm Zeit River.
Giá nhà đất tại quận 2 ngày càng tăng mạnh, nhất là sau khi TP.Thủ Đức được thành lập. Tính đến giữa năm 2021, giá bán hầu hết dự án căn hộ cao cấp mới tại quận 2 đều đã chạm mốc 100-160 triệu đồng/m2. Một vài dự án có giá dưới 100 triệu đồng như Salto Residence của Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), Datxanhhomes Riverside của Đất Xanh, Citi Grand của Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú…
Dưới đây là thông tin chi tiết dự án chung cư đã và đang triển khai tại quận 2 – TP.Thủ Đức
| Tên dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Giá bán (triệu đồng/m2) |
| Masteri Lumiere Riverside | 628 Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú | Masterise Homes | 90-115 |
| The River Thủ Thiêm | Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm | Refico | 138 |
| Tropic Garden | 49 đường 66, Nguyễn Văn Hưởng | Novaland | 40-52 |
| The Opera Residence | Khu đô thị mới Thủ Thiêm | SonKim Land | 90-138 |
| The Crest Residence | Đại lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm | SonKim Land | 92-138 |
| The Galleria Residence | Phân khu chức năng 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm | Sonkim Land | 92-138 |
| The Monarch Empire City | Lô 2-15 khu đô thị mới Thủ Thiêm | Keppel Land | 104-294 |
| Lexington Residence | 67 Đường Mai Chí Thọ, phường An Phú | Novaland | 40-44 |
| Thủ Thiêm Zeit | Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh | Tập đoàn GS E&C | 133-205 |
| Saigon Sports City | Đường An Phú | Keppel Land | từ 100 |
| The Metropole Thủ Thiêm | Thủ Thiêm | Sơn Kim Land & Hongkong Land | 80-120 |
| Laimian City | Khu dân cư An Phú – An Khánh, phường Bình An | HDTC | 70-72 |
| Sunshine Venicia | Đường số 39, Bình An | Sunshine Group | 138-160 |
| D’Lusso | Nguyễn Thị Định, An Phú | Minh Thông | 55-60 |
| Masteri An Phú | 179 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền | Masterise Homes | 65-70 |
| Palm Spings | Song Hành, P.An Phú | Keppel Land | 45 |
| Empire City | Khu 2B, Thủ Thiêm | Keppel Land | 103-294 |
| Masteri Thảo Điền | Xa lộ Hà Nội | Masterise Homes | 50 |
| The Sun Avenue | 28 Mai Chí Thọ, P.An Phú | Novaland | 38-42 |
| One Verandah | Đường Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi | Mapletree Việt Nam | 70-75 |
| Mozac Thảo Điền | Đường 38, phường Thảo Điền | Oxley Holding Limited | 80-90 |
| Golden Grand | Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi | Indochina | 55 |
| Waterina Suites | Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi | Maeda Corporation – Thiên Đức | 65-70 |
| The Palace Residence | Mặt tiền Mai Chí Thọ | Novaland | 63.7 |
| Sài Gòn Broadway | Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh | Novaland | 103 – 138 |
| Thảo Điền Green Towers | 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền | SIC | 80 |
| The River Thủ Thiêm | Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm | Refico | 138 |
| Him Lam City | P.An Phú | Him Lam Group | 60-80 |
| Water Bay | Mai Chí Thọ | Novaland | 70-75 |
| Clarita | Võ Chí Công | Khang Điền | 83-170 |
| Lakeview City | Cao tốc Long Thành – Dầu Giây | Novaland | 120 |
| Victoria Village | Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi | Novaland | 53 |
| Precia | Nguyễn Thị Định, Phường An Phú | Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông | 55 |
| Thủ Thiêm Dragon | Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B | Cty CP Đầu tư Thủ Thiêm | 43-46 |
| Gem Riverside | Nam Rạch Chiếc, phường An Phú | Đất Xanh Group | 45-50 |
| Citialto | Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái | Kiến Á | 30-32 |
| Centana Thủ Thiêm | 36 Mai Chí Thọ, phường An Phú | Điền Phúc Thành | 40-42 |
| Define | Thạnh Mỹ Lợi | Capitaland | 92 |
| Citi Grand | Khu đô thị Cát Lái | Kiến Á | 35-40 |
| La Premier | Đường Võ Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang | 38 |
| Senturia An Phú | Đường Song Hành, Phường An Phú | Tập đoàn Tiến Phước | 300 |
Giá bán các dự án chung cư tại quận 2 mới nhất.
Ba dự án sắp mở bán tại quận 2 – TP.Thủ Đức
1. The Berkley
Phối cảnh dự án The Berkley Thảo Điền.
The Berkley được xây dựng trên diện tích 1.900m2 tại số 177 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. Dự án có quy mô một tòa tháp cao 20 tầng, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 90 căn hộ hạng sang.
Diện tích căn hộ từ 72-162m2 được thiết kế dưới dạng 1-3 phòng ngủ, penthouse, loft, duplex, sky villas và pool villas.
Dự án do Công ty cổ phần bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) làm chủ đầu tư. Được biết doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư của loạt dự án bất động sản khác như The Galleria Residences, Gateway Thảo Điền, The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas…
Hiện các sản phẩm của dự án đang được chào bán trên thị trường với mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2.
2. The Amaris Residences
Phối cảnh dự án The Amaris Residence.
The Amaris Residence là giai đoạn cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm, phân khu giai đoạn 4. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành toà nhà biểu tượng của toàn dự án The Metropole Thủ Thiêm nói riêng và toàn phân khu chức năng số 1 (khu đô thị Thủ Thiêm) nói chung.
The Amaris Residence được xây dựng trên một phần diện tích của Metropole Thủ Thiêm với 8.518m2. Quy mô dự án gồm một tòa văn phòng và một tòa căn hộ cao 36 tầng, với 200 căn hộ có diện tích từ 60-170m2, thiết kế từ 1-4 phòng ngủ.
Ngoài ra, bên dưới hai tòa tháp sẽ là các căn shophouse cao 2-3 tầng, có diện tích từ 250-600m2/sàn.
Hiện vẫn chưa có thông tin mở bán dự án và chủ đầu tư cũng chưa cập nhật giá bán căn hộ thuộc dự án này.
3. Salto Residence
Phối cảnh dự án Salto Residence.
Dự án Salto Residence tọa lạc tại số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP.Thủ Đức. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.778m2 do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Sản phẩm của dự án bao gồm 3 block căn hộ cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 căn shophouse. Diện tích mỗi căn hộ từ 48-100m2 được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Ngoài ra còn có 4 căn duplex loại 2 tầng và 3 phòng ngủ.
Giá bán của căn hộ được tham khảo trên thị trường từ 2,8 tỉ đồng/căn tùy diện tích. Hiện tại, dự án đang chuẩn bị mặt bằng để thi công phần móng cọc.
-
Doanh nghiệp xi măng sẽ tăng giá bán nếu giá điện tăng
Trước áp lực việc giá điện tăng, các doanh nghiệp xi măng buộc phải tăng giá bán để bù lỗ khi chi phí điện chiếm khoảng 15-20% giá thành sản xuất.
-
Căn hộ cao cấp Quận 2 hút nhà đầu tư nhờ lực đẩy từ thành phố mới
Bước qua năm 2021, trục đô thị phía Đông Sài Gòn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản (BĐS) khi liên tiếp đón nhiều thông tin tích cực. Trong đó, với sự sáp nhập của Quận 2, 9 và Quận Thủ Đức, những đợt sóng đầu tư sẽ dồn dập đổ về thành phố phía Đông này trong thời gian tới.
-
Giá căn hộ liên tục “nhảy múa” vì thành phố mới, Quận 2 tiếp tục dẫn sóng thị trường
Khi thông tin chính thức thành lập Thành phố Thủ Đức được xác nhận, giá nhà đất các quận khu Đông đang tăng nhanh vào các tháng cuối năm 2020, mức tăng trung bình từ 8 - 9%. Nhiều khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư tranh thủ thời điểm này để kiếm suất mua căn hộ trước khi thị trường xác lập mặt bằng giá mới.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
