Khi bị cưỡng chế, gia đình thương binh Trần Hữu Đình (SN 1952, ở P.An Khánh, Q.Ninh Kiều) không chỉ nhận đền bù giá "bèo" mà còn phải mua suất tái định cư (TĐC) cao hơn năm lần mức thu hồi. Bên cạnh đó, phần đất có căn nhà tình nghĩa (NTN) do Nhà nước cấp cho ông lại bị áp theo giá đất vườn khiến khổ chủ chỉ biết kêu trời!

Căn nhà tình nghĩa của ông Đình đã bị san bằng

Vẽ đường cho "đất chạy"?

Năm 1989, ông Đình nhận sang nhượng gần 1.000m2 đất ở xã An Bình (nay thuộc P.An Khánh, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ) từ anh họ là Vũ Nhụy. Trên đó, ông Đình xây căn nhà nhỏ để ở và canh tác hoa màu. Năm 1994, Nhà nước mở đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đi ngang phần đất gia đình, ông được nhận bồi thường hơn 3 triệu đồng cho cả nhà và cây trồng trên 252m2 diện tích thiệt hại. Hai năm sau, ông làm hồ sơ lên đất thổ, diện tích 150m2, sau đó sang nhượng 39m2 cho ông Trình Hùng Lĩnh.

Ngày 19-12-1998, UBND TP.Cần Thơ ra Quyết định (QĐ) 806/QĐ3.UB.98 giao Xí nghiệp cơ khí giao thông 721 hỗ trợ xây NTN cho ông Đình (trên phần đất thổ) theo chính sách người có công với cách mạng. Một năm sau, ông Đình được tỉnh Cần Thơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ, gồm 111m2 đất thổ và 373,1m2 đất vườn).

Ông Đình cho biết: "Năm 2002 tôi cho con trai là Trần Đình Huy 106,7/111m2 đất thổ để xây nhà. Khi đó, Địa chính quận bảo làm hồ sơ cho tặng và hoàn tất thủ tục hành chính năm 2004. Lúc này, họ vẽ lại bản đồ, phần đất thổ dưới nhà tình nghĩa bị "thổi" sang bên cạnh. Tôi hỏi thì quận trả lời cứ yên tâm, nhà tình nghĩa xây ở đâu thì hiển nhiên chỗ đó là đất thổ. Cùng thời điểm, tôi làm giấy chuyển 195,68m2 đất vườn sang thổ, thửa 282 tờ bản đồ số 08; còn lại 177,42m2 đất vườn".

Ngày 12-9-2007, UBND quận Ninh Kiều ra QĐ 3204/QĐ-UBND thu hồi phần đất ông đang sử dụng để xây trụ sở Chi cục Đăng kiểm (CCĐK) số 8, gồm 365,5m2 (106,7m2 đất ở - tờ bản đồ số 08 và 09, thửa số 81, 207; 4,3m2 đất thổ cư, 252,5m2 đất vườn - tờ bản đồ số 03, thửa 51). Tổng số tiền bồi thường hai căn nhà và đất hơn 482 triệu đồng. Không đồng ý, ông Đình khiếu nại. Ngày 24-12-2007, UBND quận ra QĐ bác đơn.

Ông Đình cho biết: "Bẵng đi một thời gian, bất ngờ ngày 24-10-2013 tôi nhận được bảng chiết tính bồi thường của Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Cần Thơ với tổng số tiền phê duyệt lần này được nâng lên hơn 900 triệu và hai tháng sau lại nhận QĐ 6420/QĐ.UBND của Q.Ninh Kiều điều chỉnh điều 1 của QĐ 9643/QĐ.UBND ngày 14-12-2011, trong khi trước đó tôi không hề nhận được QĐ 9643?".

Trong QĐ 6420, UBND quận nêu: "Thu hồi phần đất của hộ ông Đình đang sử dụng với diện tích đo đạc thực tế 259,2m2 gồm 123,38m2 đất thổ cư, 110,72m2 đất lâu năm và 25,1m2 đất lâu năm chưa được cấp GCNQSDĐ". Ông Đình thắc mắc: "Đất tôi có biết sinh sản đâu mà bỗng dưng lại dư ra khi chính quyền đo lại? Tôi cho con trai và nó được cấp sổ đỏ từ năm 2002 mà mãi đến năm 2013 UBND quận Ninh Kiều mới ra QĐ tách riêng nhà đất của tôi và con tôi để đền bù. Phần con tôi được hơn 1,2 tỷ thì hợp lý, còn của tôi chỉ có trên 987 triệu?".

Hỗ trợ khu tái định cư "ma"?

Ngày 26-4-2014, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, TĐC dự án xây dựng trụ sở CCĐK số 8 ra Văn bản 387/HĐBT, trong đó hỗ trợ ông Đình mua nền nhà 99m2 ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ thuộc Khu đô thị (KĐT) hai bên đường Nguyễn Văn Cừ. "Gọi KĐT cho oai chứ đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, lau sậy mọc um tùm, được phân lô ra bán. Phần đất thu hồi của tôi chỉ được bồi thường khoảng 1,5 triệu/m2 trong khi giá thị trường chừng 30 triệu/m2 thì quận lại bán đất nền ở KĐT này cao gấp hơn năm lần mức thu hồi của dân?", ông Đình ngao ngán.

Bị UBND quận Ninh Kiều bác khiếu nại, ông tiếp tục gửi đơn lên Tòa án nhân dân (TAND) quận. Ông bức xúc: "Khi phía tòa án chưa thụ lý thì quận tiếp tục ra hai văn bản cưỡng chế. Đến lúc báo chí phản ánh, UBND quận mới chịu dời ngày lại, đợi tòa phán quyết". Ngày 15-9-2014, TAND quận Ninh Kiều có Bản án 02/2014/HC-ST bác toàn bộ khiếu nại của ông Đình, công nhận tính hợp pháp của ba QĐ 6420, 3204, 2473 tại thời điểm ban hành. Điều này càng vô lý hơn khi ba QĐ đều mâu thuẫn nhau và chưa đúng thực tế. "Hiện nhà cửa, đất đai của tôi đã bị san bằng. Thu hồi đất của tôi phải đúng quy định, còn đập nhà tình nghĩa thì phải xây lại căn mới cho tôi và đất đai cũng cần đền bù thỏa đáng", ông Đình yêu cầu.

Ngày 21-10-2014, chúng tôi đến UBND quận Ninh Kiều liên hệ làm việc, bà Trần Thị Đoan Trang - Phó chánh văn phòng - thông báo chủ tịch đang bận họp đồng thời ghi nhận thắc mắc của phóng viên để trả lời bằng văn bản. Nhưng đến nay chúng tôi vẫn chưa nhận được bất cứ hồi âm gì từ phía cơ quan chức năng?

*Tiêu đề được đặt lại cho phù hợp với quan điểm CafeLand.

Trung Oanh (Công an TP.HCM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.