Từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản tại Bình Dương, cụ thể là hai thành phố Thuận An và Dĩ An gây ấn tượng mạnh về cả số lượng dự án mới được tung ra thị trường lẫn mức giá bán khá cao. Một số dự án mới ra mắt nằm mặt tiền Quốc lộ 13 thuộc thành phố Thuận An như The Emerald Golf View; Astral City hay Hồ Gươm Xanh đang có mức giá chào bán cao nhất thị trường dao động mức từ 40 – 45 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, khảo sát thực tế tại Bình Dương hiện nay, rất nhiều khu đô thị đã được xây dựng bài bản từ nhiều năm trước nhưng vẫn “cửa đóng then cài” suốt thời gian qua. Điển hình nhất phải kể đến tình cảnh ảm đạm của hàng trăm căn nhà phố nằm ngay trung tâm của thành phố mới Bình Dương.
Dự án Thành phố Mới Bình Dương có quy mô hơn 1.000 ha, được chính thức khởi công xây dựng từ tháng 4/2010. Tuy nhiên, sự chuyển mình không như kỳ vọng đã khiến cho nhiều khu vực tại Thành phố mới Bình Dương đang chịu cảnh vắng bóng người dù nhà cửa xây dựng khang trang.
So với những năm trước đây, tình cảnh vắng vẻ của những dãy nhà phố này đã được cải thiện hơn khi một số khu đã có người dân về ở, một số công ty mở văn phòng, dịch vụ ăn uống được mở ra nhiều hơn.
Tuy nhiên, con số nhà phố bị bỏ trống vẫn đang lớn hơn rất nhiều.
Một số chủ nhà đang tìm khách cho thuê lại
Nằm mặt tiền đường lớn nhưng nhiều kiots không có người thuê
Khu phố thương mại dịch vụ Uni - Town hiện có hàng trăm căn nhà không người ở
Những dãy nhà đìu hiu vắng vẻ bên trong khu phố
Một số đã xuống cấp hư hỏng
Những căn biệt thự xây dựng dang dở nhiều năm
Dù để trống nhiều năm song những căn nhà phố tại trung tâm thành phố mới Bình Dương có giá bán trung bình từ 7 – 10 tỉ đồng. Tiềm năng của một thành phố trẻ, cơ sở hạ tầng được đầu tư rất bài bản… là một trong những lý do khiến nhà đầu tư tin tưởng đổ tiền vào thành phố mới Bình Dương.
-
Căn hộ Bình Dương chạm mốc 45 triệu/m2, đắt hay không?
CafeLand - Một số dự án căn hộ mới ra mắt tại thị trường Bình Dương “gây choáng” với khi mức giá bán cán mốc từ 40 – 45 triệu đồng/m2. Đây là mức giá căn hộ cao chưa từng có tại Bình Dương, thậm chí vượt giá bán căn hộ một số khu vực thuộc TP.HCM.
-
“2 ông lớn” hậu thuẫn cho dự án căn hộ cửa ngõ Sài Gòn
Trong vai trò đồng chủ đầu tư và phát triển, Tập đoàn Lê Phong và Coteccons mang theo tham vọng kiến tạo dự án chuẩn sống thời thượng, chất lượng cao vượt mong đợi trong tầm giá, pháp lý chuẩn chỉnh tại cửa ngõ Sài Gòn....
-
5 khu vực đặc biệt sẽ không được phân lô, bán nền ở Bình Dương
Tỉnh Bình Dương có 1 đô thị loại I, 1 đô thị loại II và 3 đô thị loại III nằm trong diện không được phép phân lô, bán nền theo quy định Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025....
-
Bến Cát sắp lên thành phố, quy hoạch giao thông có gì đặc biệt?
Từ tháng 5/2024, Bến Cát chính thức trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh Bình Dương. Sự phát triển của Bến Cát có nhiều nguyên nhân từ vị trí địa lý thuận lợi, nội lực phát triển công nghiệp và đặc biệt là mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư bài b...