CafeLand – Công ty 584 nắm trong tay 1/3 dự án xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội tại TP.HCM. Thực tế cho thấy, phần lớn những dự án này đã ngừng xây dựng khá lâu do chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính.

Công ty 584 từng lao đao với những khiếu kiện của khách hàng dự án Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên. Được biết, dự án này cũng gặp nhiều chìm nổi, lênh đênh với việc từng xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện nhưng không thành và giờ là chuyển đổi sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tương lai của dự án vẫn chưa có gì đảm bảo hơn ngoài những lùm xùm không hay trong quá khứ.

Trên nhiều diễn đàn, khách hàng lỡ sa chân vào các dự án ì ạch của Công ty 584 cho biết, họ vẫn đang loay hoay tìm cách thoát thân nhưng phía chủ đầu tư lại không có phản ứng hay động thái gì rõ ràng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua nhà.

Sau đây là hình ảnh thực tế 7 dự án xin chuyển đổi và xây mới làm nhà ở xã hội của Công ty 584 cùng liên danh mà chúng tôi vừa ghi nhận được:

1. Khu dân cư - căn hộ cao tầng - 584 Lilama SHB Plaza

Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò vấp với tổng diện tích 29.730,3 m2. Dự án 584 Lilama SHB Plaza có quy mô ban đầu gồm 3 chung cư 15 tầng với 01 tầng hầm, 14 tầng căn hộ và 01 tầng thương mại dịch vụ với tổng số căn hộ là 1.218 căn. Theo thông tin từ website công ty, dự án được khởi công vào ngày 17/10/2009 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần trễ tiến độ và đến 31/12/2012 dự án trên đã ngừng thi công. Theo tìm hiểu thực tế của phóng viên, đến nay dự án vẫn đóng cửa im ỉm, chưa có động thái xây dựng mới nào.

Con đường dẫn vào dự án vẫn bỏ hoang sau cánh cổng đã rỉ sét. Ảnh: K.Linh

2. Cao ốc thương mại & văn phòng Lê Đức Thọ

Là một dự án khác của công ty tại quận Gò Vấp, Cao ốc thương mại & văn phòng Lê Đức Thọ có tổng diện tích 1.685,32 m2 với quy mô 14 tầng và 2 tầng hầm. Hiện dự án đã san lấp mặt bằng xong và cho thuê làm bãi giữ xe ô tô.

Dự án này hiện đã chuyển sang làm bãi đậu xe ôtô. Ảnh. K.Linh

3. Khu căn hộ cao tầng Trình Đình Trọng - 584 Lilama SHB Building

Ngoài dự án Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên, đây là dự án cũng dính không ít bê bối về tiến độ thi công. Dự án nằm trên một con đường khá nhỏ và vắng vẻ tại số 348 Đường Đình Trọng, Phường Hòa Thạnh , Q.Tân Phú. Với tổng diện tích 4.588,83 m2, chủ đầu tư đã “vẽ” ra một hình ảnh dự án khá đẹp về vị trí địa lý, hạ tầng kèm theo gồm 2 chung cư cao tầng có 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại dịch vụ và 19 tầng căn hộ với tổng số 418 căn.

Ngoài ra, Lilama SHB Building được quảng bá dành đến 22% quỹ đất (1.180 m2) để xây dựng công viên cây xanh và một phần diện tích lớn  cho việc xây dựng các công trình công cộng. Tuy nhiên thực tế cho thấy điều đó chỉ có thể ở trong  mơ mà thôi. Mặt khác, đường sá nơi dự án tọa lạc khá nhỏ hẹp. Thiết nghĩ viễn cảnh khu căn hộ với hạ tầng công viên, cây xanh, công trình công cộng như trên thiết kế, bản vẽ là điều rất xa xỉ.

Đồng cảnh ngộ với Lilama SHB Plaza, dự án này cũng đã ngừng thi công vào năm 2012 sau khi được khởi công vào 8/8/2012.

Block A đã thi công đến tầng 15, block B phía sau chỉ thi công tới tầng 8 thì ngưng bặt. Ảnh: K.Linh

Theo tìm hiểu của phóng viên, công nhân thi công tại dự án này đã rút đi khỏi công trình. Ảnh: K.Linh

4. Chung cư căn hộ cao tầng 584 – Điện Biên Phủ

Dự án nằm ở vị trí khá đắc địa tại đường Điện Biên Phủ , phường 25, Quận Bình Thạnh với nhiều yếu tố thuận lợi đảm cho cho mộ dự án thành công nhưng thực tế lại khá bi đát khi được nằm trong danh sách xin chuyển công năng sang nhà ở xã hội.

Dự án nằm ở vị trí "vàng" giờ đã thành nơi giữ xe của trường Đại học Kỹ thuật Công nghệ. Ảnh: K.Linh

Tầng hầm đã thi công gần như hoàn chỉnh...

...Và giờ là nơi giữ xe

5. Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên

Dự án hiện đã hoàn thành khoảng 80% tiến độ, tọa lại tại đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh. Khởi công từ 2009 và dự kiến hoàn thành 2 năm sau đó, tuy nhiên dự án này đã nhiều lần trì hoãn. Với tổng diện tích 53.051m2, Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên có quy mô ban đầu gồm 114 căn nhà liên kế, 02 chung cư A & B gồm 01 tầng hầm và 15 tầng căn hộ với tổng số 976 căn hộ.

Khối chung cư thứ 2 hiện đã hoàn thiện khoảng 80%. Tuy nhiên, dự án đã ngừng thi công...

...Với ngổn ngang vật liệu

6. Dự án chung cư cao tầng tái định cư

Tọa lạc tại phường 16, quận 8 với số lượng 314 căn hộ, dự án nằm không quá xa Khu căn hộ cao tầng 584 - Tân Kiên và cũng chỉ mới tiến hành khoan thử đất, làm vách dừng che chắn thi công.

Dự án chỉ là khu đất cỏ mọc um tùm nằm cạnh bờ sông. 

Chủ đầu tư chỉ vừa khoan thử đất để chuẩn bị xây dựng cọc, mống.

7. Dự án khu nhà ở cao tầng Vĩnh Lộc A

Theo thông tin website công ty 584 cung cấp, dự án do Công ty 584 liên doanh với Công ty TNHH kinh doanh nhà Đồng Danh đầu tư xây dựng. Khu nhà ở cao tầng Vĩnh Lộc A tọa lạc tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, từng được dự kiến hoàn thành tháng 9 – 2005 với tổng số 632 căn hộ. Tuy nhiên, thực tế dự án vẫn chưa động đậy gì và đang trong thời gian xin giấy phép xây nhà ở xã hội.

Bãi đất được chuẩn bị để xây nhà ở xã hội của Công ty 584 và liên danh.

Khánh Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Lê Cẩm Tú     Lê Cẩm Tú - 04/09/2015 1:51 PM     Trả lời

Tôi cũng đã mua căn hộ tại lilama SHB Gò Vấp, các Anh Chị có thông tin xin chia sẽ với Tôi qua email lecamtu81@gmail.com để cùng nhau đòi lại tiền từ nhà đầu tư. Tôi xin cảm ơn.

 (0 (0)

Trả lời
Huong     Huong - 11/06/2015 1:16 PM     Trả lời

Lilama SHB và 584 coi thường pháp luật, lừa đảo khách hàng. Tại sao cơ quan điều tra công an chưa vào cuộc?

 (0 (0)

Trả lời
Lương Thanh Hải     Lương Thanh Hải - 16/01/2015 10:40 AM     Trả lời

Tôi cũng là một khách hàng lỡ mua nhà của Lilama SHB Plaza Gò Vấp và đã đóng 25% giá trị căn nhà. Anh Khôi Nguyên vui lòng cho tôi vào danh sách 20 người mua nhà của Lilama. Lương Thanh Hải Mobile: 0913671195; Email: hailt.me@vietsov.com.vn

 (0 (0)

Trả lời
Khôi Nguyên     Khôi Nguyên - 02/12/2014 10:44 AM     Trả lời

liên tục hứa hẹn và thất hẹn, không có động thái gặp gỡ khách hàng để cùng nhau tháo gỡ khó khăn. Chắc là Lilama muốn ăn không số tiền của những khách hàng đã góp vốn. Mong rằng mọi người hãy cùng nhau phản ánh trên đây và nhớ để lại sđt để chúng ta sẽ liên lạc với nhau trong dịp cuối năm 2014 này nhé. Hiện tại tôi đã có được danh sách gần 20 người tham gia mua nhà của Lilama. Sđt của tôi: 0912611787 Khôi Nguyên

 (0 (0)

Trả lời
Manhtranvan     Manhtranvan - 08/10/2014 10:44 AM     Trả lời

chào mọi người ! tôi cũng là người bị lừa mua căn hộ của lilama 584 shb plaza tại đường nguyễn văn dung quận gò vấp, tphcm. có ai mua phải căn hộ này thì hãy liên hệ với tôi số đt : 0987272484 , để mình tập trung lại tố cáo , làm băng rôn, khẩu hiệu. để cho dư luận biết được sự lợi dụng , chiếm dụng vốn của khách hàng, của những người lao động bằng mồ hôi, nước mắt như chúng ta, tiết kiệm hàng bao nhiêu năm mới có để mua một chỗ an cư cho gia đình, mà họ đã làm không đúng với tiến độ dự án như trong hợp đồng mà họ lại chiếm dụng vốn của mình trong nhiều năm.

 (0 (0)

Trả lời
To Minh Thong     To Minh Thong - 19/02/2014 7:51 PM     Trả lời

Chào mọi người ! Tôi cũng là nạn nhân trong số các bạn , hoàn cảnh của tôi còn bi đát hơn nhiều . Hiện tại tôi phải thuê nhà để ở trong suốt 3 năm qua , số tiền mua nhà đang mất dần mà cũng chưa có một chút thông tin gì , nhân đây cũng mong mọi người hãy đồng lòng đòi lại công bằng , tôi không còn khả năng để tiếp tục đóng tiền mua nhà được nữa , nếu có thông tin hay bất cứ gì liên quan tới căn hộ lilama gò vấp mong mọi người thông báo giùm . SDT 0909336333 Cúc .

 (0 (0)

Trả lời
Ngoc Huy     Ngoc Huy - 08/02/2014 11:53 AM     Trả lời

Tôi cũng là nạn nhân , tôi cũng đang muốn các anh chị em chúng ta hãy đoàn kết lại để đòi lại quyền lợi chính đáng của chúng ta. Nếu có gì xin hãy liên lạc với tôi, 0909.751.386

 (0 (0)

Trả lời
Nguyen Thi Thanh Hang     Nguyen Thi Thanh Hang - 24/01/2014 9:10 PM     Trả lời

Tôi cũng là nạn nhân cuả du an Lilama 584 Tring đình Trọng sau khi nhận bàn giao lại công ty 584 đã hứa hẹn sẽ giải quyết với khách hàng xong giờ lại hẹn đến giữa tháng 3/2014 ,đến giữa tháng 3 không giải quyết dứt điểm thì chúng ta phải đoàn kết lại và có biên pháp mạnh ngay vì không nên kéo dài tình trạng này được nữa .công ty Lilama và 584bàn giao lại số khách hàng chẳng qua chỉ là 1 cách để bầy trò trốn tránh trách nhiêm và nghĩa vụ đối với khách hàng mà thôi, Hai công ty này đã cấu kết lạm dụng tiền của khách hàng để buôn bán làm giàu cho họ

 (0 (0)

Trả lời
Kiếm Chỗ Ở Mà Bị Lừa     Hùng Lĩnh - 28/09/2013 6:21 AM     Trả lời

Tôi cũng là nạn nhân của dự án này. SDT của tôi là 0905 018 628 (Lĩnh)

 (0 (0)

Trả lời
Tôi Cũng Là Nạn Nhân     Ngoc Hien - 20/09/2013 9:58 AM     Trả lời

Ông Lê Tấn Hoà luôn từ chối gặp khách hàng từ mấy năm nay. Tôi đã liên hệ với ông này rất nhiều lần. Gọi điện thì không nghe máy. Chỉ đến lúc tôi bức xúc quá thì ông ta có gọi lại và hứa hẹn nhưng cũng chưa đi tới đâu. Tôi thấy quả đúng thị trường khó khăn nên cũng nhân nhượng chưa làm to chuyện. Nhưng vừa rồi, Cty CP ĐT XD LILAMA SHB bàn giao lại. Tôi đã mắc bẫy những người này bắt đầu thông qua Công ty BĐS An Gia môi giới tôi ký "hợp đồng hợp tác đầu tư" với Cty LILAMA SHB. Lúc đó dự án đã bị dừng cả năm mà tôi không hề biết. Sau vì tôi giục nên An Gia đã chuyển giao lại hợp đồng cho LILAMA SHB. Và bây giờ LILAMA SHB chuyển giao lại cho 584. Chúng ta cần liên kết lại. ĐT tôi: 098.786.0988

 (0 (0)

Trả lời
Moi Nguoi Phai Chung Suc Dau Tranh     La Hue Tran - 19/09/2013 9:35 PM     Trả lời

Toi cung la mot khach hang cua du an nay, toi nghi da den luc khach hang cung chung suc dau tranh de khong la nan nhan cua du an, toi dong y lien ket voi cac anh chi.

 (0 (0)

Trả lời
Tôi Chỉ Muốn Có Nhà Để Ở Thôi     Khoa Nguyễn - 18/09/2013 5:02 PM     Trả lời

Tôi đã ký hợp đồng mua 1 căn hộ tại dự án 584 LilamaSHB Building quận Tân Phú đúng ra là 2011 sẽ bàn giao mà tới quý IV 2013 rồi còn chưa thấy gì, hôm trước CTY 584 gọi điện hỏi ý kiến khách hàng vì 584 sẽ lấy lại làm chủ đầu tư dự án thay cho LilamaSHB (LilamaSHB ko còn khả năng tiếp tục), tôi đã fax công văn đề nghị xây tiếp cho hoàn thành (vì đã đi 50% đoạn đường rồi) và bàn giao nhà đúng hẹn và đúng chất lượng, phải tổ chức buổi họp báo công khai trước báo chí và có mặt chính quyền Quận Tân Phú, tôi cũng được thông báo là 584 đang xin UBND thành phố chuyển thành nhà ở xã hội và đã được chấp nhận trên nguyên tắc, hiện chỉ chờ giấy quyết định, tuy nhiên tôi lại không rõ sự khác nhau giữa nhà ở thương mại và xã hội lắm có vị khách hàng nào cho tôi lời khuyên tôi nên làm gì? Thanks Khoa - 0903 012 789

 (0 (0)

Trả lời
Đấu Tranh Với Lilama 584 Shb     Trần Mạnh Linh - 16/09/2013 12:19 AM     Trả lời

Tôi cũng là một nạn nhân đau khổ của LILAMA lừa đảo Tổng số tiền tôi đóng là 1tỷ 59 triệu đồng. Tôi cũng đã nộp đơn tại 2 nơi tố cáo tội Công ty trốn thuế và hứa hẹn sai sự thật. Chúng ta nên liên kết nhau lại, cắt băng rôn khẩu hiệu để các báo đài cùng chính quyền quan tâm, kiện chủ đầu tư LILAMA ra toà. SDT của tôi 0983424085

 (0 (0)

Trả lời
Nan Nhan     Trịnh Quốc Đạt - 14/09/2013 3:00 PM     Trả lời

Tôi cũng là nạn nhân của hai công ty nay, Hãy liên kết lại để bảo vệ quyền lợi của minh SDT của tôi là 0902709967

 (0 (0)

Trả lời
Vay Ma Toi Tinh Mua Lai Cua 1 Nguoi Ban Chu     Nga - 10/09/2013 1:12 PM     Trả lời

Nghe nói chậm nhấtT06/2014 này sẽ bàn giao chung cu 584 Lilama o quận tan phú mà?có không vậy. Đến công trình thì thấy tụi công nhân loe hoe mấy người, vừa làm vừa chơi. Đang xây gạch mà 1 lầu bỏ 1 lầu. Không hiểu tạại sao!!!!vậy có nên mua lại không ta...suy nghĩ kỹ

 (0 (0)

Trả lời
Đấu Tranh Đi!     Mạnh - 31/07/2013 11:11 PM     Trả lời

Mặc dù tôi không phải là nạn nhân của CDT này nhưng tôi khuyên bạn nên liên kết cũng những người khác đầu tranh quyết liệt, đem họ ra ánh sáng cho dư luận rõ. chỉ khi đó họ mới chịu áp lực mà giải quyết hay bồi thường sớm cho mình. Không thì còn rất lâu mới có chuyện họ chủ động làm gì cho khách hàng. Tôi có đôi dòng khuyên bạn. Chúc bạn như ý!

 (0 (0)

Trả lời
That Vong     Vo Thanh Le - 27/07/2013 6:42 PM     Trả lời

Tôi là nạn nhân của dự án do công ty 584 và Lilama hợp tác thi công, tới giờ này tôi không biết phải làm sao để thoát khỏi những nợ nần đây,Ông tổng giám đốc Lê Tấn Hòa đã bỏ mặc khách hàng mà từ nhiệm. Vậy phải xử lý công ty này sao đây?

 (0 (0)

Trả lời
Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.