Để có được căn hộ mới, người dân phải bù thêm một khoản tiền lớn so với thu nhập trung bình của họ - đó chính là một “nút thắt” của việc cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội.
Căn hộ tập thể cũ có diện tích chưa đầy 10m2 trong khi đó, sau khi cải tạo, căn hộ mới phải có diện tích nhỏ nhất là 40m2. Điều này là đúng chủ trương, khi căn hộ mới phải tốt hơn nơi ở cũ. Thế nhưng, điều này lại khiến người dân sẽ phải bỏ thêm một khoản tiền để mua phần diện tích tăng thêm, ngoài diện tích được đền bù. Trong khi, nhiều người sống tại các nhà tập thể cũ lại có thu nhập trung bình và thấp, khó có khả năng mua được.
Đúng ra, từ cách đây 7 năm, một tòa chung cư 17 tầng phải được xây dựng để thay thế cho nhà tập thể cũ C1 Thành Công tại quận Ba Đình, Hà Nội. Thế nhưng, đến thời điểm này, chung cư vẫn là một bãi đất trống. Trong khi đó, hơn 100 hộ dân đã phải di dời khẩn cấp đến nơi tạm cư. Vướng mắc về giá mua thêm diện tích căn hộ mới đã làm đau đầu cả người dân và chủ đầu tư từ nhiều năm nay.

Sau 7 năm, khu đất chung cư cũ C1 Thành Công vẫn chỉ là bãi đất trống.
Căn hộ cũ của gia đình bà Hồ Thị Tình - Nhà C1 Thành Công, Hà Nội chỉ vẻn vẹn 8m2. Với tỷ lệ đền bù là 1.4, gia đình bà sẽ được nhận lại khoảng 11m2. Thế nhưng, diện tích nhỏ nhất của một căn hộ tại chung cư mới là 40m2. Vì thế, muốn chuyển về đây, gia đình bà phải bỏ ra khoảng 1 tỷ đồng để mua thêm gần 30m2 nữa.
Được biết, theo phương án cải tạo chung cư cũ này, người ít phải bỏ ra vài trăm triệu, người nhiều đến hơn cả tỷ đồng mới có thể về ở tại nhà mới. Nhưng phần đông người dân là cán bộ về hưu và người lao động. Vì thế, không dễ dàng để có thể xoay xở đủ tiền nên mâu thuẫn này cứ dai dẳng suốt 7 năm nay mà chưa có hướng giải quyết.
Chủ đầu tư kêu không có lợi nhuận và người dân không có đủ tiền tạo thành vòng luẩn quẩn suốt 7 năm qua đã khiến dự án cải tạo nhà chung cư này vẫn "dậm chân tại chỗ", mặc dù đã có tới 2/3 số dân đồng ý với phương án cải tạo.
Không chỉ với dự án cải tạo chung cư cũ C1 Thành Công, những vướng mắc về câu chuyện này cũng đã và đang diễn ra tại nhiều dự án chung cư cũ khác tại Hà Nội.
Hoàng Nga (VTV)
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

BÁN NHÀ TRỆT LỮNG LẦU SHR 1/LÊ VĂN KHƯƠNG , XÃ ĐÔNG THẠNH , HÓC MÔN
5 tỷ 699 triệu- 84m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP

Chính chủ bán căn hộ giá 1 tỷ 250 triệu tại HQC Hóc Môn,65m2,2pn,2tolet
1 tỷ 250 triệu- 65m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909456***
VIP

Bán 2 suất thanh lý giá tốt tại HQC Hóc Môn, giá 1.1tỷ căn 2PN
1 tỷ 100 triệu- 0m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909456***
VIP

Toà nhà 7 tầng, 7,2 x 17 m , thang máy , thiết kế thông sàn , Nguyễn Trãi , Q5.
380 triệu- 125m2
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906953***
VIP

Siêu phẩm Duplex 4PN 320m2 tại khu căn hộ Topaz Elite, sở hữu TTTM lớn nhất Q8
12 tỷ - 320m2
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0902828***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Nhà 1 trệt 1 Lầu Sổ hồng Riêng Gần Cffe Xóm Vắng phường thống nhất dĩ an 3 tỷ 65
3 tỷ 650 triệu- 64m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0964567***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.