Cách trung tâm phố cổ Hội An 3km sắp có thêm dự án nhà ở mới

Ngày 9.11.2021, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3272/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), xã Cẩm Hà, thành phố Hội An.

Khu vực trung tâm phố cổ Hội An

Theo đó, dự án có quy mô diện tích khoảng 11,3 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 219 tỉ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư dự án sẽ được tổ chức hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư hoàn chỉnh theo quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thành phố Hội An kiểm tra, rà soát đánh giá các yếu tố tác động môi trường chi tiết của dự án nằm trong vùng chuyển tiếp của Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm - Hội An đảm bảo theo quy định tại Quyết định số 20/2020/QĐ-UBND ngày 18.12.2020 của UBND tỉnh và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Đồng thời rà soát đề nghị nhà đầu tư sau khi được lựa chọn hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) đảm bảo phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch phân khu (nếu có). Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) phải tuân thủ trình tự, thủ tục pháp luật quy hoạch hiện hành và chủ trương của UBND tỉnh.

Chỉ đạo hoặc phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đấu thầu, pháp luật về nhà ở và quy định của UBND tỉnh.

Theo tìm hiểu, Hội An là đô thị có mật độ dân số rất cao so với mức trung bình chung của cả nước. Những năm qua, thị trường bất động sản khu vực này phát triển sôi động ở phân khúc đất nền nằm xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu.

Bên cạnh đó, một số dự án khu dân cư, khu tái định cư đã triển khai và đi vào hoạt động cũng đã bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản khu vực này.

Dự án nhà ở Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), xã Cẩm Hà nằm cách khu trung tâm phố cổ Hội An chỉ khoảng 3km được kỳ vọng sẽ mở ra nguồn cung mới cho thị trường bất động sản khu vực này. Đồng thời, đóng góp tích cực vào nguồn thu ngân sách của địa phương.