Bình Định đã vào cuộc “giải cứu’’ thị trường bất động sản ra sao?

Bình Định triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm ''giải cứu'' cho thị trường bất động sản

Triển khai đồng bộ nhiều giải pháp

UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo kết quả triển khai thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững (tính từ thời điểm tháng 3/2023 đến tháng 3/2024).

Trong báo cáo, UBND tỉnh Bình Định cho biết địa phương đã lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn với đầy đủ các thông tin, đồng thời thường xuyên cập nhật đảm bảo phản ánh kịp thời các nguyên nhân, kết quả, vướng mắc, khó khăn.

Từ đó, lãnh đạo tỉnh, các ngành và doanh nghiệp cùng phối hợp giải quyết các khó khăn, vướng mắc. Trường hợp vượt thẩm quyền, tỉnh kịp thời kiến nghị, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Bình Định cũng đã ban hành chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở trung hạn và hàng năm để làm cơ sở triển khai các dự án.

UBND tỉnh Bình Định cũng cho biết tỷ lệ lập quy hoạch phân khu so với diện tích đất xây dựng đô thị trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, Thành phố Quy Nhơn (đô thị loại I) đạt 100%; thị xã An Nhơn (đô thị loại III) đạt 99,86%; thị xã Hoài Nhơn (đô thị loại IV) đạt 100%; đô thị Tây Sơn (loại V) đạt 100%.

Vừa qua, tỉnh đã có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2021-2025).

Tỉnh cũng đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm hằng năm cấp huyện để thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các dự án,…

Trong năm 2023, Bình Định đã tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Bên cạnh đó, đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho nhiều dự án phát triển nhà ở.

Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện đấu giá thành công 120 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 304,343 tỷ đồng; Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thực hiện đấu giá thành công 49 lô đất ở với tổng giá trị trúng đấu giá là 73,4 tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2024 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý. Tỉnh cũng đã ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Thời gian qua, Bình Định đã thực hiện rà soát, trình, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn.

Từ đầu năm 2024 đến nay, Bình Định đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 500 triệu đồng đối với Công ty cổ phần đầu tư phát triển Bất động sản Đô Thành do đã thực hiện hành vi vi phạm thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định.

Nhiều dự án được “giải cứu’’

Tính từ tháng 3/2023 đến tháng 12/2023, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 26 dự án bất động sản.

Đơn cử, dự án Khu dân cư Ánh Việt quy mô 1.359 tỷ đồng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, đã được phê duyệt giá đất ở cụ thể.

Tỉnh cũng chỉ đạo triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án Khu đô thị mới Nhơn Bình quy mô 2.480,23 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Trà Quang Nam quy mô 1.457 tỷ đồng, Khu đô thị Bình Chương Nam 1.646,5 tỷ đồng, dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn,…

Táng 1/2024 tỉnh đã tổ chức cuộc họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án nhất là các dự án lớn để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Cụ thể, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án Khu đô thị mới phía Bắc KDC Phú Mỹ Lộc dọc Quốc lộ 1A cũ và Quốc lộ 1A mới; Khu dân cư Phúc Gia Tân, Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng; Khu đô thị Khang Mỹ Lộc; Khu phố thương mại - dịch vụ thuộc khu đô thị Phú Mỹ Tân; Khu đô thị mới Cẩm Văn (phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn); Khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá; Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân.

Gần đây, địa phương này cũng đã chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án gồm: Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đáng Đa, thành phố Quy Nhơn; Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn; Nhà ở xã hội Long Vân; Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình; Khu đô thị Long Vân 2.