Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Cát Khánh gần 2.000 tỷ đồng

Ảnh minh họa.

Theo đó, dự án có tổng diện tích khoảng 416.180 m2, tại khu phố Thắng Kiên, thị trấn Cát Khánh, huyện Phù Cát.

Quy mô dự án gồm đầu tư xây dựng khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,…

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án gồm: Đất xây dựng nhà ở có diện tích khoảng 169.172 m2; Đất công trình hạ tầng xã hội có diện tích khoảng 51.051 m2; Đất công trình dịch vụ có diện tích khoảng 14.561 m2; Đất giao thông và HTKT có diện tích khoảng 181.397 m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.996 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.903 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 93 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm.

Trong đó, từ quý 2/2025 - quý 4/2025, thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, trình UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền. Thực hiện thủ tục tổ chức đấu thầu lựa chọn đầu tư, hoàn thiện và tổ chức ký kết hợp đồng dự án.

Từ quý 4/2025 - quý 2/2026, thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, nghĩa vụ tài chính về đất; các thủ tục về môi trường, thiết kế, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Từ quý 2/2026 - quý 2/2031: Tổ chức thi công xây dựng các hạng mục theo thiết kế được duyệt; Kiểm tra công tác nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 Đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát được UBND tỉnh phê duyệt ngày 29/08/2023; đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cát Khánh tại Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh được UBND huyện Phù Cát phê duyệt tại Quyết định số 4196/QĐ-UBND ngày 12/9/2024.

Xây dựng mới Khu đô thị Cát Khánh có các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ (để bán, cho thuê, cho thuê mua) nhằm hoàn chính đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, xây dựng thô và hoàn thiện hạ tầng cơ sở đồng bộ kết hợp với công viên cây xanh, thương mại, dịch vụ tạo môi trường thân thiện cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan, phục vụ khu quy hoạch và khu vực xung quanh; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương;

Góp phần chỉnh trang đô thị, đóng góp ngân sách cho địa phương từ nguồn đầu tư ngoài ngân sách, thu hút nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách nhà nước trong thời kỳ kinh tế gặp nhiều khó khăn, ngân sách nhà nước còn hạn hẹp.