CafeLand - Trong báo cáo mới đây, CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) của phân khúc biệt thự nhà phố tại TP.HCM đã tăng mạnh trong khoảng 3-12 tháng qua.

Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Đáng chú ý, loại hình hiện nay đang có mức giá cao nhất trong phân khúc nhà phố là là shophouse vì nguồn cung khá hạn chế nên lượng bán hầu như đạt hết ngay trong quý mà chủ đầu tư đưa ra thị trường. Phần lớn người mua loại hình này là để đầu tư, cho thuê lại.

 Trong năm 2018, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.800 căn

Thống kê của CBRE cho thấy, quý 1/2018 nhà phố được chào bán chủ yếu tập trung ở khu phía Đông thành phố.

Trong đó có thể kể đến Rosita Garden của Khang Điền được thiết kế theo mô hình vườn - nhà - vườn với 118 căn nhà phố, có mức giá từ 17 triệu đồng/m2.

Tại quận 9, cuối tuần qua chủ đầu tư Phú Long đã mở bán đợt 2 dự án Dragon Village với sự tham gia của gần 300 khách hàng. Đây là dự án có quy mô 21ha với tổng cộng 609 căn biệt thự, phố vườn có mặt tiền rộng từ 6 - 8 m và chiều sâu từ 15 - 20 m.

Tại phía Nam thành phố, dự án nhà phố án Lovera Park nằm tại đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM cũng đã được giới thiệu đợt 3 ra thị trường vào cuối quý 1/2018. Các căn nhà tại Lovera Park có diện tích 5mx15m, 5mx16m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, có giá khoảng 2,39 tỷ đồng/căn (nhà, đất, sổ hồng).

Cũng ở Nam Sài Gòn, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long phối hợp cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đang triển khai Khu đô thị Mizuki Park có quy mô 26 ha, tọa lạc trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Ngoài 4.676 căn hộ, dự án cung cấp cho thị trường khoảng 170 nhà phố, biệt thự với giá từ 6 - 8 tỷ đồng/căn.

Theo ước tính của JLL Việt Nam, trong năm 2018, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.800 căn, chủ yếu tập trung ở quận 9.

Thanh Thịnh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden