Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội công khai “danh sách đen” hàng chục chủ đầu tư “chây ỳ” làm sổ đỏ cả chục nghìn căn hộ, trong đó, có mặt nhiều “đại gia” trong ngành như Vinaconex, Coma, HUD, Handico, Viglacera…, đại diện nhiều đơn vị trong số này đã lên tiếng… kêu oan.

Dự án Sông Hồng Park View tại 165 phố Thái Hà, Hà Nội – một dự án bị nêu danh chây ỳ sổ đỏ

UBND TP. Hà Nội đang tỏ ra mạnh tay với các chủ đầu tư chậm cấp sổ đỏ cho người dân tại các dự án bất động sản. Cuối tháng 7, lần đầu tiên danh sách 74 chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà được Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) công khai.

Giữa tháng 8, cơ quan này tiếp tục công bố danh tính 35 chủ đầu tư “nợ” sổ đỏ của khách hàng, trong đó có nhiều tên tuổi lớn như Vinaconex, HUD, Viglacera, Handico… Việc gây áp lực này, theo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ được tiến hành thường xuyên, giúp người dân tránh được các chủ đầu tư cố tình phớt lờ quyền lợi chính đáng của người mua nhà và đẩy nhanh tiến độ làm sổ đỏ tại các dự án.

Trao đổi với ĐTCK, đại diện CTCP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội 68 (Handico 68), đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội (Handico), doanh nghiệp bị nhắc nhở chậm cấp sổ đỏ cho khách hàng tại dự án nhà CT1, CT2, CT3A và CT3B, Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) cho biết: “Việc chậm trễ làm sổ đỏ cho khách hàng do hoạt động của Công ty có nhiều thay đổi. Những thay đổi này đã làm ảnh hưởng đến công tác hoàn thiện, lưu trữ và quản trị hồ sơ…” (!)

Vị đại diện này cũng thừa nhận, Dự án khu đô thị Mễ Trì Hạ được đưa vào hoạt động từ năm 2007 – 2008, nhưng đến nay mới chỉ tiến hành làm sổ đỏ cho khu nhà thấp tầng. Trong khi đó, tại các khu chung cư, doanh nghiệp mới tiến hành tập hợp hồ sơ để chuẩn bị nộp lên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.

Tổng công ty Handico cũng bị nhắc nhở “nợ” sổ đỏ khách hàng tại Dự án Khu nhà ở Sài Đồng (quận Long Biên). Nhưng đại diện Handico lại cho rằng, việc doanh nghiệp bị Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội “điểm danh” không phải do doanh nghiệp “chây ỳ” sổ đỏ, mà là do cơ quan này không cập nhật tình hình dự án.

Cụ thể, Dự án Khu nhà ở Sài Đồng được đưa vào sử dụng từ tháng 8/2013, đến tháng 7/2014, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ để làm sổ đỏ cho khách hàng. Theo quy trình cũ, việc làm sổ đỏ mất khoảng 3 tháng, vì thế, “việc doanh nghiệp bị nhắc nợ sổ đỏ là khá vô lý”.

Có mặt trong danh sách nợ sổ đỏ của khách hàng, nhưng ông Lê Hồng Kỳ, Phó tổng giám đốc CTCP Đầu tư Điện lực Hà Nội, chủ đầu tư Dự án Hei Tower lại tỏ ra ngạc nhiên. Ông Kỳ cho biết, Dự án Hei Tower đang trong quá trình hoàn thiện, doanh nghiệp cũng đang tập hợp hồ sơ của từng căn hộ để nộp lên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, nên không thể nói doanh nghiệp “chây ỳ”.

Trao đổi với ĐTCK về việc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) cũng có tên trong danh sách “nợ” sổ đỏ, mới đây, ông Cầm Anh Tuấn, Chánh văn phòng HUD cho rằng, việc dự án của HUD có tên trong sách sách nợ sổ đỏ là có sự nhầm lẫn.

Theo ông Tuấn, việc làm chứng nhận quyền sở hữu cần phải có đầy đủ hồ sơ khi tòa nhà đã được hoàn thiện. Thế nhưng, Dự án CT2 Văn Quán có tên trong danh sách nợ sổ đỏ của HUD được giãn tiến độ 1 năm, hiện vẫn chưa hoàn thành. Hay Dự án Thanh Lâm Đại Thịnh có tên trong danh sách, doanh nghiệp cũng chưa xây dựng, chưa kinh doanh được nên chưa thể nói chậm làm sổ đỏ.

Và theo tìm hiểu của ĐTCK, trong danh sách 35 doanh nghiệp “nợ” sổ đỏ vừa bị Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nhắc nhở công khai, có rất nhiều dự án đang trong quá trình triển khai, chưa bàn giao cho khách hàng, nên chưa thể có hồ sơ hoàn thiện để làm sổ đỏ.

Liên quan đến vấn đề này, phóng viên ĐTCK đã liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường và sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả trên số báo sau.

Nguyên Minh (Đầu tư chứng khoán)
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.