Sau thời gian trầm lắng do tác động suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản Bình Dương đã bắt đầu sôi động trở lại với nhiều giao dịch thành công và hàng loạt dự án mới được triển khai.

  Nhộn nhịp người mua

Vào cuối tháng 7/2010, tại sàn giao dịch bất động sản Myland ở TP.HCM và Bình Dương, hàng trăm khách hàng chen chúc đặt mua bất động sản khi Công ty CP kinh doanh và phát triển Bình Dương đưa ra sản phẩm dự án làng biệt thự sinh thái Moon River trong khu đô thị Thới Hòa tại huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương với giá từ 1,8 đến 2,8 triệu đồng/m2. Ngay trong ngày chào hàng đầu tiên, đã có hơn 200 khách hàng đăng ký mua. Trong khi đó, ở một dự án khác, gần 500 khách hàng đã đăng ký mua căn hộ cao cấp của dự án IJC Aroma tại trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ trong hai giờ chào hàng.

Một nhân viên của Công ty địa ốc Cát Vàng cho biết: Hiện nay, khách hàng của công ty là những người có nhu cầu thực sự về nhà ở và có cả những nhà đầu tư thấy giá bất động sản ở đây rẻ hơn so với TP.HCM nên tung tiền ra mua chờ sinh lợi khi bán lại cho khách hàng khác. Sản phẩm được khách hàng mua nhiều nhất là đất nền, nhà phố, biệt thự. Thị trường bất động sản Bình Duong bắt đầu nhộn nhịp trở lại do giá mềm, khoảng 200 triệu đồng/lô, vừa túi tiền nhiều người nên họ sẵn sàng bỏ tiền ra để mua một lô đất cho con cháu hoặc đầu tư sinh lợi.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn, giám đốc Công ty bất động sản Tuấn Hùng cho biết: tình trạng nhộn nhịp của thị trường bất động sản ở Bình Dương sẽ còn tiếp diễn trong một thời gian khá lâu do giá còn thấp so với TP.HCM, cơ sở hạ tầng tốt. Một nguyên nhân nữa là thành phố mới Bình Dương đang dần thành hình rõ nét với nhiều dự án như bệnh viện quốc tế, trường đại học quốc tế, khu công nghệ cao, trung tâm thương mại cao cấp … nên đã thu hút khá nhiều nhà đầu tư đến đây để đón đầu các cơ hội khi thành phố mới đi vào hoạt động.

Dồi dào nguồn cung

Theo một nghiên cứu mới đây về thị trường bất động sản Bình Dương do Công ty Savills VN thực hiện, trong 4 tháng từ tháng 4 đến 7/2010, đã có bốn dự án mới với hơn 550 căn hộ, biệt thự, nhà phố và đất nền được đưa ra thị trường. Hiện nay, nguồn cung có khoảng 18.200 căn hộ , trong đó có 7.600 căn (thuộc 20 dự án) ở thị trường sơ cấp, và 30 dự án với khoảng 10.600 căn ở thị trường thứ cấp được tung ra thị trường. Huyện Dĩ An chiếm thị phần cao nhất (46% của toàn bộ thị trường sơ cấp) và huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ hai. Một điểm đáng chú ý là trong khi giá thứ cấp của căn hộ, biệt thự, nhà phố gần như không thay đổi thì giá thứ cấp của đất nền lại giảm 14% so với tháng 4/2010.

Savills đưa ra dự báo trong một vài năm tới, sẽ có khoảng 15 dự án nhà ở với khoảng 5.800 căn được tung vào thị trường. Nguồn cung tương lai tiếp tục tập trung ở huyện Dĩ An và thị xã Thủ Dầu Một (chiếm khoảng 70% thị phần) nhờ vào lợi thế của cơ sở hạ tầng và có vị trí gần TP.HCM và thành phố mới Bình Dương. Trong đó, dự án căn hộ chiếm thị phần cao nhất, với 86% của tổng nguồn cung.

Cafeland.vn - Theo Công Thương

  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an