Bất thường ở dự án CT11 Kim Văn - Kim Lũ!

Tuy nhiên, chủ dự án này lại công bố với báo chí là được xây dựng đến tầng 39, còn trên thị trường các “cò đất”, ngay cả sàn giao dịch BĐS Mường Thanh là đơn vị thường xuyên bán sản phẩm của chủ đầu tư thậm chí còn  chào bán các căn hộ thuộc dự án này lên tới… tầng 40. Các thông tin tù mù về dự án đang khiến nhiều người mua nhà tại dự án này băn khoăn…

Theo thông tin mở bán dự án, các căn hộ CT11 có diện tích từ 45m2 cho đến hơn 100m2, toàn bộ tòa nhà được thể hiện trong hồ sơ thiết kế cao 39 tầng, với tổng số khoảng 700 căn hộ. Giá bán căn hộ dao động từ 10 triệu đồng/m2 đến 14,5 triệu đồng/m2 phụ thuộc vào từng tầng của tòa nhà.

Tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ CT11 đều được “cò” chào giá chênh từ 20 đến 80 triệu đồng mỗi căn. Ngay cả tầng 40 cũng được chào bán với giá 10 triệu đồng/m2.

Qua tìm hiểu được biết, dự án CT11 Kim Văn, Kim Lũ nằm trong khu đất dự án khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ (Golden Silk) do Cty Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Khối chung cư cao tầng có 8 khối nhà liên kết với nhau và được đánh số từ A đến E. Theo thiết kế đã được phê duyệt, có 7 tòa cao 36 tầng và 38 tầng, trong đó có 2 tầng hầm để xe và 5 tầng thương mại.

Đặc biệt hơn, chính ông Đỗ Trọng Quỳnh- Chủ tịch HĐQT của Vinaconex 2 đã tiết lộ vào năm 2009, khi đó ông cùng với Giám đốc Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu cùng muốn hợp tác 50-50 để đầu tư cho khu đô thị; tuy nhiên, sau này thành phố chỉ giao cho mình Vinaconex 2 là chủ dự án.

“Sau này, Vinconex 2 để cho Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu làm 1 tòa chung cư và 8 căn liền kề. Theo tôi được biết, tòa nhà CT11 Kim Văn, Kim Lũ nằm cạnh khối chung cư của Vinaconex 2 và chỉ được duyệt tầng cao 38 tầng. Tôi cũng không hiểu lý do vì sao Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu lại bán quá tầng cao như vậy, sau này không biết là làm sổ đỏ thế nào?”- ông Quỳnh nói..

Theo tìm hiểu của phóng viên, mặt bằng thiết kế chung cư CT11 Kim Văn, Kim Lũ mà chủ đầu tư đang mở bán chỉ phản ánh thông tin căn hộ từ tầng 2 đến tầng 39. Tuy nhiên, sàn giao dịch BĐS Mường Thanh- đơn vị thực hiện giao dịch của chủ đầu tư dự án- lại chào bán đến tầng 40.

Liên quan đến thông tin này, ông Lê Thanh Thản – Giám đốc Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu- cũng đã trả lời báo chí là ông chỉ xây dựng đến tầng 39, còn việc bán tầng 40 là việc của các sàn khác. Tuy nhiên, vấn đề ở đây là, sàn BĐS Mường Thanh là đơn vị luôn nằm trong bên bán của hợp đồng những sản phẩm của chủ đầu tư này. Vậy câu hỏi đặt ra là vì sao chủ đầu tư chưa xử lý rốt ráo vấn đề này?