Bất ngờ với giá đất tại Hải Dương, khu vực cao nhất chạm mốc 190 triệu đồng/m2

TP. Hải Dương

HĐND tỉnh Hải Dương vừa thông Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn TP. Hải Dương.

Theo Nghị quyết, đất ở đô thị, đất ở nông thôn tăng khoảng 2,5 lần so với giá cũ, cùng vị trí. Đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại đô thị và nông thôn cũng đều tăng cao.

Đáng chú ý, trên địa bàn TP Hải Dương có 9 khu vực có giá đất ở từ 100 triệu đồng/m2 trở lên đối với vị trí 1 (mặt đường). Trong đó, những khu vực có giá đất ở cao nhất trên địa bàn thành phố gồm các tuyến: đại lộ Hồ Chí Minh (trên địa bàn 3 phường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Trần Phú), đường Trần Hưng Đạo đoạn từ quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị (phường Trần Hưng Đạo), cùng mức giá 190 triệu đồng/m2.

Đây cũng là mức giá cao nhất trên địa bàn tỉnh Hải Dương.

Khu vực có giá đất ở cao thứ 2 ở TP Hải Dương là tuyến phố Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão), mức giá 174,8 triệu đồng/m2. Xếp thứ 3 là đường Trần Hưng Đạo, đoạn từ ngã tư Đông Thị đến đường Thanh Niên (phường Trần Hưng Đạo), mức giá 150 triệu đồng/m2.

Xếp thứ 4 là khu vực đường Tuệ Tĩnh kéo dài, đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến đường Ngô Quyền (thuộc địa bàn 2 phường Bình Hàn và Phạm Ngũ Lão), mức giá đất ở 108,9 triệu đồng/m2.

Khu vực có giá đất ở cao thứ 5 ở thành phố Hải Dương là Đường Trần Phú (phường Trần Phú), có giá 100,8 triệu đồng/m2. Cuối cùng là khu vực đường Bạch Đằng, đoạn từ quảng trường Thống Nhất đến đường Nguyễn Du (phường Trần Phú), có giá 100 triệu đồng/m2.

Ở vị trí 1, giá đất ở thấp nhất là 8,75 triệu đồng/m2 thuộc một số khu vực như các tuyến phố Lê Sĩ Dũng, Nguyễn Thông, Ngọc Trì (cùng phường Ái Quốc)…

Bảng giá đất do HĐND tỉnh Hải Dương ban hành không phải để áp dụng cho việc mua bán đất ngoài thị trường mà là căn cứ để các cơ quan chuyên môn tính các loại thuế, phí, như: thuế, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiền sử dụng đất phi nông nghiệp; tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tiền thuê đất; tiền đền bù thu hồi đất...