Bất động sản Trung Quốc sẽ hạ nhiệt trong năm tới

Chính sách tiền tệ chặt chẽ với nguồn cung nhà còn nhiều sẽ khiến BĐS Trung Quốc giảm giá, tuy nhiên vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro.

Trong năm 2010, chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh chiến dịch ngăn lạm phát, giúp bình ổn giá nhà đất. Tuy nhiên, nó chỉ thành công trong thời gian ngắn, và đến cuối năm, giá BĐS đã tăng trở lại.

Trong năm 2011, Trung Quốc có thể sẽ sử dụng công cụ lãi suất cơ bản, hạn chế đầu cơ đất và áp dụng nhiều biện pháp kiểm soát trực tiếp nhằm hạn nhiệt giá trên thị trường BĐS.

Ông Chen Dongqi, Phó giám đốc của Viện Nghiên cứu kinh tế vĩ mô thuộc Ủy ban cải cách và phát triển của Trung Quốc dự báo: “nửa đầu năm sau sẽ là khoảng thời gian khó khăn đối với lĩnh vực BĐS”.

Liu Shiqing, chuyên của công ty chứng khoán Essence ở Bắc Kinh lại cho rằng BĐS Trung Quốc sẽ giảm trong 6 tháng đầu năm 2010, dù mức giảm không đến 10% và ẩn chứa nhiều rủi ro trong 2 quý sau”.