Đó là đánh giá của Bộ Xây dựng (XD) tại Hội nghị giao ban trực tuyến công tác 6 tháng đầu năm và triển khai kế hoạch 6 tháng cuối năm 2011 được tổ chức ngày 19-7.
Bất động sản trầm lắng không chỉ vì siết chặt tín dụng
Ảnh minh họa: internet

Theo đó, tình hình bất động sản (BĐS) tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm nay có sự giảm giá và trầm lắng về giao dịch ở tất cả các phân khúc thị trường, đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp, đất nền và văn phòng cho thuê.

Ngoài nguyên nhân do ngân hàng thực hiện chủ trương không tăng tín dụng trong lĩnh vực phi sản xuất, trong đó có BĐS, theo Bộ XD còn có nguyên nhân khác như cơ cấu nhà ở chưa hợp lý, căn hộ chung cư chiếm tỷ lệ nhỏ trong các dự án phát triển nhà ở đô thị, chủ đầu tư chú trọng vào các loại BĐS cao cấp mà chưa quan tâm đến căn hộ chung cư có diện tích trung bình và nhỏ.


Bên cạnh đó, lợi nhuận cao khiến nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư BĐS, kể cả doanh nghiệp không có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính yếu, làm dư nợ cho vay BĐS tăng nhanh. Các địa phương cấp phép dự án BĐS dễ dãi, các dự án lại phân lô, huy động vốn tràn lan, tạo nguồn cung ảo gây nhiễu loạn thông tin trên thị trường. Bên cạnh đó còn có nguyên nhân từ hiện tượng “làm giá”, không công khai thông tin của các sàn giao dịch BĐS...


Cũng trong 6 tháng đầu năm, thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ, các đơn vị thuộc Bộ XD đã dừng khởi công 4 dự án mới sử dụng vốn ngân sách, với tổng số vốn hơn 30 tỷ đồng, để điều chuyển, tập trung cho các dự án trọng điểm, cần đẩy nhanh tiến độ. Các tập đoàn, tổng công ty thuộc bộ cũng rà soát, điều chỉnh giảm hơn 12 nghìn tỷ đồng so với kế hoạch đầu năm, chủ yếu tập trung vào các dự án đang chuẩn bị đầu tư, dự kiến khởi công mới.

Theo Mạnh Hưng (QĐND)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn