Bất động sản sức khỏe - xu hướng đầu tư quốc tế mới bền vững

Sức khỏe - nhu cầu bền vững và tăng trưởng toàn cầu

Trong bối cảnh thế giới đang trải qua nhiều biến động, từ biến đổi khí hậu đến suy thoái kinh tế, một trong những giá trị được nhắc đến nhiều nhất chính là sức khoẻ. Theo báo cáo của Global Wellness Institute (GWI), ngành công nghiệp chăm sóc sức khỏe và wellness toàn cầu đã đạt doanh thu hơn 5,6 nghìn tỷ USD năm 2022 và dự kiến sẽ chạm mốc 8,5 nghìn tỷ USD vào năm 2027, với tốc độ tăng trưởng bình quân 8,6%/năm – cao gấp đôi so với tăng trưởng GDP toàn cầu.

Trong đó, mảng wellness real estate (bất động sản sức khỏe) - bao gồm các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ được thiết kế để nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần - là một trong những lĩnh vực tăng trưởng mạnh nhất, ước đạt 575 tỷ USD vào năm 2025.

Xu hướng sống gần thiên nhiên để cân bằng tâm - thân - trí ngày càng phổ biến

Những con số này cho thấy sức khoẻ không chỉ là nhu cầu thiết yếu, mà đã trở thành một trụ cột bền vững của nền kinh tế thế giới.

Từ Mỹ, châu Âu cho đến châu Á, mô hình bất động sản gắn liền với chăm sóc sức khoẻ đang được đầu tư mạnh mẽ, nhắm tới một nhóm khách hàng ngày càng đông đảo: tầng lớp trung lưu và thượng lưu sẵn sàng chi trả để được sống trong môi trường cân bằng, an toàn và tái tạo năng lượng.

Bất động sản sức khỏe – khi xu hướng sống trở thành xu hướng đầu tư

Khái niệm wellness living – sống trong không gian tích hợp tiện ích chăm sóc sức khoẻ đã bùng nổ trong thập kỷ qua. Không chỉ đơn giản là có phòng gym hay spa trong khu đô thị, bất động sản sức khoẻ được thiết kế dựa trên 3 nguyên tắc:

- Tự nhiên: Tận dụng lợi thế thiên nhiên như khí hậu, nguồn nước, khoáng nóng, cảnh quan.

- Công nghệ & khoa học: Ứng dụng các giải pháp xanh, tiết kiệm năng lượng, không gian sống tối ưu cho thể chất và tinh thần.

- Cộng đồng: Tạo môi trường gắn kết, nơi con người có thể duy trì thói quen lành mạnh và chia sẻ phong cách sống bền vững.

Với triết lý này, bất động sản sức khoẻ không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo ra giá trị đầu tư dài hạn. Theo GWI, các dự án wellness real estate thường có mức giá bán cao hơn 10–25% so với dự án truyền thống, và giá trị gia tăng ổn định hơn trong dài hạn, bởi chúng gắn liền với nhu cầu bền vững.

Lượng khách tham quan trải nghiệm tại quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng tự nhiên Lynn Times Thanh Thủy cho thấy sức hút của mô hình bất động sản sức khỏe

Các chuyên gia nhận định, trong vòng 5 - 10 năm tới, bất động sản sức khỏe sẽ là một trong những phân khúc mũi nhọn tại Việt Nam, tương tự cách condotel hay biệt thự biển từng bùng nổ trước đây, nhưng có tính bền vững cao hơn vì gắn với nhu cầu thực và lâu dài.

Tokyu Retreat – Tiên phong khai mở chuẩn mực bất động sản chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam

Trong bức tranh bất động sản sức khỏe đang dần hình thành tại Việt Nam, Tokyu Retreat nổi bật như một dự án tiên phong khi phát triển quần thể biệt thự khoáng nóng tự nhiên trên mỏ khoáng trứ danh Thanh Thủy – một trong số ít nguồn khoáng quý hiếm tại miền Bắc được cấp phép khai thác.

Điểm khác biệt lớn nhất của Tokyu Retreat nằm ở việc đưa dòng khoáng nóng quý hiếm chảy trực tiếp vào từng căn biệt thự. Đây là trải nghiệm vốn chỉ có tại những thiên đường Onsen nổi tiếng của Nhật Bản hay Hàn Quốc, nay đã trở thành hiện thực ngay gần Hà Nội.

Biệt thự Tokyu Retreat sở hữu bể bơi khoáng nóng tự nhiên 4 mùa dẫn trực tiếp vào từng căn

Nguồn khoáng nóng Thanh Thủy, qua kiểm định, được chứng minh giàu vi khoáng như natri, canxi, magie… giúp hỗ trợ trị liệu tim mạch, cơ xương khớp, hô hấp, làn da và tinh thần.

Đặc biệt, khoáng tại đây còn chứa Radon – khoáng chất quý hiếm có chất lượng tương đương nguồn khoáng dưới chân núi Phú Sĩ (Nhật Bản), đạt tiêu chuẩn an toàn và mang hiệu quả trị liệu vượt trội.

So với các điểm khoáng nổi tiếng thế giới như Beppu (Nhật Bản) hay Blue Lagoon (Iceland), Thanh Thuỷ không hề kém cạnh về hàm lượng khoáng chất. Và sự khác biệt của Tokyu Retreat chính là biến giá trị ấy thành trải nghiệm cá nhân hóa: mỗi biệt thự đều có bể bơi khoáng nóng 4 mùa và bể ngâm khoáng riêng biệt, để gia chủ có thể tận hưởng liệu pháp chăm sóc sức khoẻ ngay tại nhà – không phải di chuyển, không cần chờ đợi.

Với bước đi tiên phong này, Tokyu Retreat không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần, mà đã trở thành biểu tượng cho bất động sản sức khoẻ tại Việt Nam. Đây là minh chứng rõ ràng cho sự dịch chuyển từ “nghỉ dưỡng xa xỉ” sang “chuẩn sống wellness bền vững”, khẳng định giá trị khác biệt và lâu dài của xu hướng wellness living trong nước.

Trong một thế giới biến động, sức khoẻ là giá trị không thể thay thế. Khi sức khoẻ trở thành “chuẩn sống mới”, bất động sản sức khoẻ chắc chắn sẽ trở thành “chuẩn đầu tư mới” – bền vững, dài hạn và mang lại lợi ích kép cho cả nhà đầu tư lẫn cộng đồng.