Bất động sản Quảng Nam Bài 2: Chờ cú hích từ sông Trường Giang

Nạo vét sông Trường Giang

Ngày 29-10 vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có báo cáo kết quả thẩm định nghiên cứu tiền khả thi dự án phát triển tích hợp thích ứng tỉnh Quảng Nam. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.546 tỉ đồng, trong đó nguồn vốn vay WB là 2.389 tỉ đồng và nguồn vốn đối ứng là 1.157 tỉ đồng.

Bất động sản Quảng Nam chờ cú hích từ dự án nạo vét sông Trường Giang

Theo đó, hợp phần cơ sở hạ tầng thích ứng của dự án có hai thành phần gồm tuyến đường hành lang ven biển với tổng chiều dài 38,77 km; nạo vét sông Trường Giang với tổng chiều dài tuyến luồng khoảng 60 km và xây dựng 6 cây cầu vượt sông cùng đường dẫn hai đầu cầu.

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đưa ra định hướng phát triển vùng phía đông tỉnh Quảng Nam. Đây sẽ là vùng động lực của tỉnh, đóng vai trò hạt nhân để hướng tới một vùng phát triển ngang tầm với các vùng lân cận, để định hướng phát triển công nghiệp, du lịch, dịch vụ thương mại, thu hút nhà đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế ven biển.

Cụ thể, mục tiêu đầu tư của dự án nhằm tăng cường kết nối, loại bỏ các trở ngại về cơ sở hạ tầng của các khu kinh tế trọng điểm ven biển, các khu dân cư và các khu du lịch ven biển, tạo ra hệ thống giao thông thông suốt đồng bộ góp phần phát triển kinh tế xã hội.

Đồng thời, dự án sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch, nâng cao chất lượng theo hướng bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu. Dự án tạo tiền đề để hoàn thiện Khu kinh tế mở Chu Lai theo quy hoạch, làm cơ sở để nghiên cứu phương án thoát lũ cho thành phố Tam Kỳ qua sông Trường Giang.

Ngoài ra, việc đầu tư dự án còn nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế trong khu vực ảnh hưởng dự án. Đặc biệt, việc đầu tư dự án còn hướng đến mục tiêu nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý hệ thống đầu tư công, thiết lập và ứng dụng bộ chỉ số đánh giá hiệu quả dự án đầu tư trong công tác quản lý.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án bảo đảm đầy đủ các nội dung theo quy định của pháp luật về xây dựng, đồng thời giải trình và tiếp thu ý kiến thẩm định của các cơ quan liên quan trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Quỹ đất lớn ven đường Võ Chí Công

Bước vào giai đoạn phát triển mới, Quảng Nam đã và đang tập trung đẩy mạnh công tác lập quy hoạch, xúc tiến đầu tư cho hàng loạt dự án tại vùng phía đông của địa phương.

Đường ven biển Võ Chí Công, đoạn qua Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Đặc biệt là các dự án nằm bên cạnh tuyến đường ven biển Võ Chí Công kéo dài ra đến khu vực sông Trường Giang và cả khu vực ven biển.

Có thể kể đến như Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện phía đông tỉnh Quảng Nam đến năm 2030 và năm 2045 quy mô khoảng 2.743 km2.

Việc lập quy hoạch này nhằm đầu tư phát triển vùng ven biển trở thành chuỗi đô thị - trung tâm dịch vụ, du lịch - công nghiệp sạch - nông nghiệp công nghệ cao; bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử; phục hồi hệ sinh thái, ứng phó với biến đổi khí hậu; tổ chức lại và triển khai, đưa vào hoạt động hiệu quả các nhóm dự án trọng điểm vùng Đông Nam,...

Hay quy hoạch chung xây dựng khu vực ven biển huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình, giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 quy mô khoảng 118,4 km2. Việc quy hoạch nhằm định hướng phát triển khu chức năng phát triển dịch vụ, du lịch gắn với phát triển đô thị và nông thôn; hình thành vệt du lịch ven biển Quảng Nam từ Điện Bàn - Hội An đến Tam Kỳ - Núi Thành.

Chưa hết, Quảng Nam còn triển khai lập quy hoạch chung xây dựng khu vực sông Thu Bồn, đoạn từ cầu Giao Thủy đến Cửa Đại, giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045 quy mô khoảng 9.516 ha. Theo đó, việc quy hoạch nhằm định hướng phát triển vùng này trở thành khu du lịch quốc gia.

Ngoài ra, Quảng Nam cũng đang triển khai lập quy hoạch hàng loạt khu dân cư, đô thị có quy mô lớn nằm tại vị trí mặt tiền tuyến đường ven biển Võ Chí Công.

Đơn cử như quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 2 quy mô khoảng 2.785ha; quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 3 quy mô khoảng 1.828ha.