Tháng 10 được dự đoán sẽ là một tháng rất sôi động đối với thị trường bất động sản, vì các chủ đầu tư đều kỳ vọng vào giai đoạn cuối năm này là giai đoạn người dân bắt đầu tìm các cơ hội đầu tư để cất giữ các thành quả sau một năm lao động.

   Cùng với việc thông xe cầu Vĩnh Tuy ngày 26.9, một loạt các dự án bất động sản phía đông đã sôi động trở lại. Nhiều chiến dịch nhằm tác động trực tiếp vào tâm lý của khách hàng đã được các chủ đầu tư bất động sản khu vực này ráo riết triển khai...

Được hỗ trợ vay vốn, đa dạng hình thức tri ân

Với diện tích 30ha, cách Hà Nội 9km ở phía đông Hà Nội, khu Canal Park thuộc dự án Ha Noi Garden City tại Thạch Bàn, Q.Long Biên do Tập đoàn Berjaya (Malaysia) và Handico12 làm chủ đầu tư đang được đánh giá là một khoản đầu tư hợp lý khi mà về hạ tầng, chủ đầu tư đã gần như hoàn thiện các dịch vụ đi ngầm của giai đoạn 1, khu căn hộ đã xây dựng đến tầng 3. Hệ thống đường nội bộ và cảnh quan của giai đoạn 1 dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2010 và bàn giao căn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2011.

Quy hoạch phát triển khu vực phía đông thành phố Hà Nội.

Canal Park gồm hai tòa nhà chung cư 11 tầng, trong đó có 1 tầng hầm với 148 căn hộ từ 2 đến 5 phòng ngủ, có diện tích từ 86m2 đến 227m2 nhằm hướng tới một cuộc sống chất lượng, mật độ dân cư thấp, tránh xô bồ. Với giá từ hơn 1.000 USD -1.500USD/m2, điều đặc biệt ở dự án này hấp dẫn nhà đầu tư là ngay khi quyết định sẽ được ký hợp đồng mua bán, khẳng định rõ các quyền lợi đi kèm được hưởng như một căn hộ được một chỗ để xe ở tầng hầm, được sử dụng các tiện ích chung trong toà nhà như bể bơi, phòng tập với mức phí 9.000 đồng/m2/tháng... Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư còn nhanh chân ký với Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho khách hàng vay vốn mua nhà với chương trình “Chìa khoá trao tay, bắt đầu trả góp”.

Theo đó, khách hàng thực hiện đăng ký mua căn hộ với chủ đầu tư và nộp đơn đề nghị vay vốn cho Techcombank sẽ chỉ phải trả gốc và lãi cho khoản vay bất động sản lên tới 70% giá trị hợp đồng sau khi được bàn giao căn hộ. Khoản vay của khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất tương ứng với 0,5%/ năm trong suốt thời hạn vay tại Techcombank. Khách hàng tham gia chương trình này cũng sẽ nhận được 1 tủ bếp hiện đại và được phát hành miễn phí, phí phát hành thẻ tín dụng hạng vàng tại Techcombank. Dưới sự phối hợp và hỗ trợ của Ngân hàng Techcombank, chủ đầu tư có thể đưa ra cam kết “Khách hàng chưa nhận nhà tại dự án, chưa phải trả gốc và lãi”.

Xa hơn một chút, ở dự án Ecopark của CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) tại Văn Giang, Hưng Yên – khu đô thị sinh thái hơn 500ha lớn nhất miền Bắc, việc bán hàng giai đoạn 1 của dự án cũng thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm vì bên cạnh khẳng định một không gian sống xanh và sạch, chủ đầu tư còn tổ chức nhiều buổi tiệc tri ân ấn tượng, mà gần đây nhất là tổ chức một đêm hội “Trung thu xanh cùng Ecopark” đình đám dành cho những người đã mua sản phẩm giai đoạn 1 cùng gia đình họ.

Sự kiện không chỉ là một bữa tiệc đơn thuần mà là cơ hội để chủ đầu tư được gặp toàn thể khách hàng cùng gia đình, bạn bè, con cái của họ. Trong không khí thân tình, trước bối cảnh một thành phố của những màu xanh được khéo léo tái hiện, người tham dự đều cảm thấy ấn tượng về bầu không khí thân thiện nơi đây. Hơn thế nữa, chủ đầu tư còn gửi đi thông điệp cam kết xây dựng một thành phố của những màu xanh bền vững với nét văn hóa cộng đồng đặc trưng... Với cách giới thiệu hàng khéo léo như vậy nên giai đoạn 1 của dự án này đã được rất nhiều nhà đầu tư nhăm nhe sở hữu.

Tại sao lại là phía đông?

Theo Savill Việt Nam, không thể phủ nhận, “Tây tiến” đang là xu hướng chủ đạo trong quá trình đô thị hoá của Hà Nội. Nhưng điều đó không có nghĩa là Hà Nội chỉ phát triển theo một hướng duy nhất. Với tốc độ đô thị hoá nhanh chóng và áp lực dân số rất lớn, Hà Nội đang và sẽ toả ra nhiều hướng, trong đó, hướng đông là một chọn lựa. Không riêng Vihajico, Berjaya, mà rất nhiều nhà đầu tư bất động sản, trong đó có cả những nhà đầu tư nước ngoài danh tiếng, đã và đang nhắm đến phía đông như một khu vực đầy tiềm năng chưa được khai phá. Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Nhà (HUD Holdings) cũng đang mở rộng khu đô thị mới Việt Hưng trên diện tích hơn 302ha. Đó là chưa kể khu đô thị mới Đặng Xá, Sài Đồng đang trong quá trình xây dựng, cũng như một số dự án lớn khác đang trong quá trình triển khai như khu công viên khoa học Gia Lâm (400ha), khu đô thị Gia Lâm (400ha)... Những dự án bất động sản này sẽ tạo thành một chuỗi đô thị hiện đại, sầm uất trải dài bên bờ bắc sông Hồng.

Theo ông Matthew Powell - Giám đốc chi nhánh Hà Nội của Công ty tư vấn bất động sản Savills, trước đây, các nhà đầu tư có “thành kiến” với khu vực phía đông, coi đây là khu vực xa trung tâm, vì giao thông khu vực này chưa phát triển. Nhưng trên thực tế, khu vực này chỉ cách trung tâm Hà Nội 2-3km. Thực tế, hạ tầng giao thông phía đông đang phát triển nhanh chóng, nhất là từ khi cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy đi vào hoạt động.

Đặc biệt với việc thông xe cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường này kết hợp với quốc lộ 5A, 5B, 1A, 1B, đường vành đai 3... sẽ tạo ra tuyến giao thông thông suốt giữa hai bờ sông Hồng. Nhờ đó, di chuyển từ trung tâm Hà Nội đến các dự án đô thị phía đông chỉ mất 10-20 phút đi ôtô, mà không phải chịu cảnh tắc đường giống như các khu đô thị phía tây. “Đây là khu vực đầy tiềm năng để đầu tư bất động sản. Cơ hội sẽ đến với những ai rũ bỏ thành kiến, biết đón đầu thị trường” - ông Matthew Powell nhận định.

Cafeland.vn - Theo Lao Động
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an