Bất động sản khu Đông Cần Thơ sôi động theo nhịp hạ tầng

Tiềm năng mạnh mẽ cho bất động sản tại Cần Thơ

Việc hợp nhất ba địa phương Cần Thơ – Hậu Giang – Sóc Trăng thành một thành phố trực thuộc trung ương mới mang tên TP Cần Thơ từ ngày 1-7 đang mở ra những thay đổi quan trọng về cấu trúc phát triển vùng. Sau sắp xếp, TP Cần Thơ có diện tích tự nhiên 6.360,83 km², quy mô dân số là 4.199.824 người.

Trong cấu trúc mới, khu Đông tương ứng với địa bàn tỉnh Sóc Trăng cũ được xác định là trục động lực kết nối vùng ven biển với trung tâm đô thị Cần Thơ, là cánh cửa mở ra biển Đông của cả vùng với chiều dài bờ biển 72km.

Cảng biển tạo lợi thế lớn cho sự phát triển kinh tế, giao thương của Cần Thơ

Về hạ tầng giao thông, khu Đông sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ nhiều tuyến giao thông chiến lược đang triển khai. Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (dự kiến hoàn thành cuối 2025) và cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (hoàn thành năm 2026) sẽ tạo trục kết nối dọc – ngang xuyên suốt vùng Tây Nam Bộ, thúc đẩy kết nối giao thương liên vùng.

Ngoài ra, khi các công trình cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2 hoàn thiện, Quốc lộ 60 sẽ trở thành tuyến huyết mạch nối các tỉnh ven biển phía Đông với TP.HCM, rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể.

Đặc biệt, dự án cảng biển Trần Đề – cảng biển nước sâu lớn nhất vùng ĐBSCL, khi đưa vào hoạt động sẽ tạo đột phá trong hoạt động logistics và xuất khẩu hàng hóa, thay vì chỉ tập trung về các cảng biển khu vực TP.HCM như hiện nay.

Không chỉ vậy, khu Đông Cần Thơ còn hội tụ nhiều trục giao thông huyết mạch, đồng thời là nơi có quỹ đất lớn, bằng phẳng, dễ phát triển hạ tầng công nghiệp – đô thị. Tốc độ đô thị hóa còn thấp tại khu vực này giúp các dự án quy mô lớn được triển khai bài bản, bền vững, giảm thiểu rào cản giải phóng mặt bằng.

Tất cả những yếu tố đó cho thấy khu Đông đang nắm giữ vị trí chiến lược quan trọng trong cấu trúc TP Cần Thơ mới, một vùng đất giàu tiềm năng để phát triển công nghiệp, logistics và bất động sản gắn với sản xuất.

Từ trục xương sống là những tuyến giao thông lớn nhỏ, 10 khu công nghiệp được quy hoạch với tổng diện tích hơn 4.300ha, đều bám theo các trục giao thông đã và đang hình thành.

Đặc biệt, trong năm 2024, KCN An Nghiệp đã có hơn 23.500 lao động, tăng hơn 5.500 người so với năm trước và đang vận hành hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy lên đến 97%. KCN Trần Đề cũng đã hoàn thiện hạ tầng, dự kiến thu hút khoảng 15.000 lao động khi đi vào hoạt động, mở ra cơ hội lớn về nhu cầu nhà ở và phát triển dịch vụ liền kề.

Hàng loạt KCN mới như Mỹ Thanh, Đại Ngãi, Sông Hậu… đang được quy hoạch và kêu gọi đầu tư, tạo nên bức tranh đô thị – công nghiệp sôi động và thúc đẩy làn sóng dịch chuyển dân cư mạnh mẽ trong thời gian tới.

Vạn Phát Velora - giữa tâm điểm kết nối

Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, liền kề trung tâm TP Sóc Trăng (cũ) – nay là phường Sóc Trăng, TP Cần Thơ, cách KCN An Nghiệp chỉ 1,5km, Vạn Phát Velora nổi bật như một tâm điểm giữa các trục giao thông trọng yếu kết nối vùng.

Từ đây, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển theo nhiều hướng: Quốc lộ 1A nối về trung tâm Cần Thơ và các tỉnh miền Đông; đường Phạm Hùng - trục xuyên tâm dẫn thẳng vào nội đô Sóc Trăng; đường Trần Hưng Đạo và Tôn Đức Thắng kết nối với các khu hành chính, giáo dục, bệnh viện, siêu thị; quốc lộ 60 kết nối Vĩnh Long, Đồng Tháp - tương lai sẽ rút ngắn gần 60 phút di chuyển khi các cầu Đại Ngãi hoàn thành.

Dự án Vạn Phát Velora ở giữa tâm điểm kết nối giao thương tại Cần Thơ

Sở hữu vị trí tâm điểm chiến lược, Vạn Phát Velora thụ hưởng toàn diện lợi thế hạ tầng đang bứt tốc quanh khu vực – trở thành "điểm vàng" kết nối toàn vùng Tây Nam Bộ.

Chính sự hội tụ của hệ thống hạ tầng liên vùng này đã và đang tạo đòn bẩy tăng trưởng vượt bậc cho bất động sản, đặc biệt là các khu đô thị được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch như Vạn Phát Velora – nơi tất cả các sản phẩm nhà liền kề đã có sổ riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.

Dự án Vạn Phát Velora được quy hoạch bài bản, phát triển thành đô thị sung túc trong tương lai

Với mức giá vẫn còn dễ tiếp cận, không gian sống hiện đại và tiềm năng khai thác thương mại cao, Vạn Phát Velora không chỉ mở ra cơ hội sở hữu bất động sản có pháp lý hoàn thiện tại một khu đô thị hiện đại, mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị rõ nét khi hạ tầng và khu công nghiệp liền kề bước vào giai đoạn bùng nổ.

Đồng thời, đây cũng là lời mời gọi hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhanh nhạy trước chu kỳ tăng giá của thị trường phía Đông TP Cần Thơ.