CafeLand - Khủng hoảng nợ công đang tác động đến thị trường bất dộng sản Hy Lạp. Hiện giá bất động sản tại đây đã giảm 40% so với năm 2007.

Ông Manoussakis thuộc công ty tư vấn Savills cho biết: “Hiện thị trường bất động sản Hy Lạp đang diễn biến khá ảm đạm khi chịu tác động của cuộc khủng hoảng nợ công, nhiều nhà đầu tư không mấy lạc quan vào triển vọng của thị trường”

Theo dữ liệu từ Ngân hàng Hy Lạp, giá bất động sản Hy Lạp đã giảm liên tục trong 6 năm và giảm 40% so với năm 2007.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tươi sáng hơn

Khác với phần còn lại của thị trường, giá bất động sản tại một trong những thiên đường nghỉ dưỡng của Hy Lạp, đảo Mykonos có vẻ khởi sắc hơn.

Nằm bên bờ biển Địa Trung Hải, đảo Mykonos là thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng của Hy Lạp

Theo một số công ty môi giới của địa phương, mặc dù giá bất động sản tại đây đã giảm khoảng 30% so với năm 2007 nhưng thị trường đang chứng kiến sự phục hồi.

Ông Pantazis Therianos, Giám đốc điều hành của Euroterra Capital, Chủ đầu tư các dự án cao cấp có trụ sở tại Luân Đôn đang lên kế hoạch mở chi nhánh tại Mykonos cho biết nhu cầu thuê phòng của khách du lịch đến đảo đang tăng và kéo theo giá tăng. Dự định công ty của ông sẽ nhắm vào nguồn khách đến từ Luân Đôn và các nước Châu Á.

Còn bà Roi Deldimou, Giám đốc điều hành của Công ty môi giới bất động sản Beauchamp cho hay người mua vẫn chưa quay lưng lại với thị trường. Deldimou gần đây đã chốt 2 giao dịch với tổng giá trị hơn 552.800 USD cho một khách hàng người Ý và một người Mỹ gốc Hi Lạp. Bà cho biết khủng hoảng nợ đã tác động đến thị trường, tuy nhiên, những công ty kinh doanh bất động sản tại đây vẫn cố gắng xoay xở.

Đảo Mykonos nằm cách Athens 35 phút đường bay vốn có sức hút với giới đầu tư bất động sản không kém những khu du lịch nổi tiếng của Châu Âu như bờ biển Riviera của Pháp, vùng Tuscany của Ý hay dãy Alpes. Tuy nhiên, giá bất động sản tại đây đã giảm đáng kể kể từ khủng hoảng tài chính năm 2007.

Vẫn chờ diễn biến khủng hoảng

Khủng hoảng nợ công đang là cơ hội tốt cho nhiều nhà đầu tư săn bất động sản giá rẻ tại hòn đảo nghỉ dưỡng tuyệt đẹp này, tuy nhiên những người bán tại đây vẫn chưa có ý định ngã giá. Giá nhà tại Mykonos vẫn duy trì mức trên 1 triệu Euro. Robert Guy Dannon, Giám đốc điều hành của Danon &Co, Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản nghỉ dưỡng nói.

Cụ thể hơn, bà Deldimou cho biết một khách hàng của bà vì không thể bán căn biệt thự với giá 4 triệu euro đã quyết định cho thuê với giá 36.000 Euro/tuần và vẫn chờ đợi khi được giá mới bán.

Cả bên bán và bên mua đều không chịu “nhường” và đang chờ vào diễn biến cuộc khủng hoảng nợ công sẽ đi tới đâu. Còn hiện tại, với những người mua bất động sản tại Hy Lạp đang phải đóng một khoản phí không nhỏ. Chẳng hạn, nếu bạn mua một ngôi nhà có giá 250.000 Euro thì phải mất tới 300.000 Euro sau khi đóng thuế trước bạ và các loại phí khác.

Bởi vậy, nếu thấy một ngôi nhà có giá hời khiến bạn muốn mua, hãy nghĩ đến khoản thuế mà bạn phải trả cho chính quyền. Bà Vukovic, Giám đốc điều hành của Collier International tại Hy Lạp và Serbia nói.

D.H (Wall Street Journal)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn