Dù tuyến buýt nhanh (BRT) đầu tiên đang tạo ra nhiều ý kiến trái chiều, nhưng không thể phủ nhận, về lâu dài, khi người dân hiểu rõ hơn, đây là sẽ là phương tiện giao thông khá tiện lợi, giá rẻ để lựa chọn. Điều này cũng hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội cho các dự án bất động sản dọc tuyến BRT này.
Tuyến BRT sẽ mở nút về hạ tầng giao thông cho việc phát triển bất động sản khu Tây Nam Hà Nội . Ảnh: Việt Dương
Tuyến BRT đầu tiên có lộ trình bến xe Kim Mã - bến xe Yên Nghĩa, có chiều dài 14,7 km với 21 nhà chờ dọc tuyến. Theo lộ trình được Sở Giao thông và Vận tải cung cấp, tuyến BRT này chạy qua các trục đường chính bao gồm Yên Nghĩa, Quốc Lộ 6, Ba La, Quang Trung (Hà Đông), Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Tố Hữu, Lê Văn Lương, Láng Hạ, Giảng Võ, Giang Văn Minh, Kim Mã.
Dễ thấy, nhiều trục đường mà tuyến BRT đi qua, nhất là khu vực Tây Nam Hà Nội như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Lê Văn Lương… tập trung rất nhiều dự án bất động sản.
Là các tuyến đường huyết mạch hướng Tây Nam vào nội đô Hà Nội, sau khi đưa vào sử dụng, các tuyến đường như Tô Hữu, Lê Văn Lương đã tạo ra động lực kết nối chuỗi các đô thị, chung cư hiện đại với khu vực nội đô.
Chỉ tính trong khoảng 3 năm trở lại đây, hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ đã được triển khai triển khai dọc 2 tuyến đường này, biến khu vực phía Tây Nam thủ đô thành điểm nóng về
bất động sản.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, giám đốc một sàn môi giới có trụ sở tại Bắc Hà Tower (đường Tô Hữu) cho biết, theo quy hoạch của Thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây sẽ trở thành đô thị hạt nhân Hà Nội mở rộng. Do vậy, khu vực này sẽ tập trung nhiều cơ quan hành chính và doanh nghiệp lớn.
So với các khu vực khác của Hà Nội, khu vực phía Tây được đánh giá là mảnh đất vàng hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội. Bên cạnh đó, các trung tâm văn hóa, thương mại mang tính quốc tế gần đó như Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Siêu thị Big C… cùng với hệ thống trường học, bệnh viện, sẽ đưa khu vực phía Tây Hà Nội trở thành lõi trung tâm văn hóa, kinh tế, thương mại sôi động.
Do đó, việc đưa vào tuyến BRT như hiện nay là rất cần thiết. Với tần suất chạy 3 - 5 phút/chuyến (12 - 20 chuyến/giờ), BRT Hà Nội mới bằng xe buýt thường ở nhiều nước, chưa hẳn là BRT, nhưng cái lợi là khi BRT bắt đầu được triển khai mạnh mẽ hơn cùng lúc với việc người dân có ý thức hơn, đánh giá rõ ràng hơn về vai trò của giao thông công cộng, thì chắc chắn sẽ mang lại những giá trị rất tốt, đặc biệt là về đi lại của người dân dọc trên các trục đường mà tuyến buýt này đi qua.
Với khả năng chuyên chở lên tới 80 - 90 khách một chuyến với tần suất cao, BRT sẽ giúp làm giảm đáng kể lưu lượng xe cá nhân lưu thông trên đường, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân Thành phố.
Các trạm dừng BRT được xây dựng ở trung tâm mặt cắt ngang tuyến đường, nên người sử dụng BRT sẽ được hỗ trợ bởi hệ thống đèn tín hiệu ưu tiên, giúp giảm tối đa thời gian dừng chờ. Đây được coi là lợi điểm cho nhiều người di chuyển từ khu vực Tây Nam vào nội đô Thành phố.
Theo ghi nhận của phóng viên, kể từ khi tuyến BRT tại Hà Nội đi vào sử dụng, số lượng người dừng phương tiện cá nhân để sử dụng phương tiện công cộng trong giờ làm việc đã bắt đầu tăng lên. Đặc biệt là những người sinh sống dọc đường Tố Hữu, Dương Nội, Hà Đông.
Trang Ninh (Đầu tư bất động sản)
VIP
Độc nhất MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH-THẠNH MỸ LỢI-24000(150X160)CHỈ NHỈNH 20TR/M-
486 tỷ - 24000m2
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938198***
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
SIÊU PHẨM 3 TẦNG PHẠM THỊ GIÂY, BÁN NHÀ 5,69 TỶ, 100M2, 4PN, 3WC, THỚI TAM THÔN
5 tỷ 690 triệu- 80m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP
Tôi cần bán căn hộ Tòa Light B Arena Cam Ranh tầng 7 view biển , nhà mới 100%
750 triệu- 37m2
Cam Ranh, Khánh Hòa
Hôm nay
0938984***
VIP
Chủ gửi bán gấp 185m2 full thổ gần thị trấn Đức Hòa giá chỉ 9 triệu / m2
9 triệu - 185m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0896333***
VIP
Bán Căn Hộ Cao Cấp Thành Phố Vũng Tàu – View Biển, Nhận Ngay Ưu Đãi Lớn Tháng 12
3 tỷ 900 triệu- 87m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0939868***
VIP
BÁN GẤP DÃY TRỌ NGAY KCN TÂN QUY-CỦ CHI 6X40 MT NHỰA 12M GIÁ 890TR SHR
890 triệu- 240m2
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911079***
VIP
Suất mua trực tiếp CĐT - CK 8% - Tặng chuyến du lịch 750tr - HTLS 24 tháng
145 triệu- 0m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.