CafeLand - CBRE vừa công bố báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2015. Trong báo cáo, CBRE dự kiến tăng trưởng giá cho thuê và giá trị vốn vào mức khoảng 2-4% cho phân khúc văn phòng, bán lẻ và các ngành công nghiệp trong năm 2015.

Tổng kim ngạch đầu tư bất động sản thương mại tại châu Á Thái Bình Dương (chỉ tính các dự án có giá trị 10 tỉ đô trở lên của văn phòng, bán lẻ, khách sạn và bất động sản hỗn hợp) - Nguồn: CBRE

Cụ thể, trong năm nay giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, dẫn đầu bởi các thị trường Tokyo, Bangalore và Singapore. Tuy nhiên, tỷ lệ tăng trưởng sẽ chậm lại ở mức từ 2,3% đến 3,6%.

Trong khi đó ở phân khúc bán lẻ, giá thuê sẽ tiếp tục tăng nhưng ở tốc độ chậm hơn, CBRE dự báo, giá thuê sẽ tăng chỉ 2,4% thay vì 5,4%. Phân theo khu vực, Tokyo sẽ dẫn đầu với giá thuê dự kiến tăng 10%, tiếp theo là Bắc Kinh và Thượng Hải.

Riêng phân khúc bất động sản công nghiệp, giá thuê của thị trường vận chuyển và kho vận sẽ tăng do nhu cầu tăng cao, đặc biệt ở Hồng Kông, Osaka và Thượng Hải. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử và các cuộc chạy đua nâng cao hiệu quả hoạt động sẽ dẫn đến nhu cầu vững chắc cho không gian hậu cần ở hầu hết các thị trường, với dự báo tăng trưởng cho thuê kho vận và nhà xưởng tổng thể trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương là 2,9%.

Giáo sư Henry Chin, Trưởng Bộ phận Nghiên Cứu, CBRE châu Á – Thái Bình Dương cho biết có nhiều yếu tố thúc đẩy tăng trưởng đầu tư trong khu vực, bao gồm các quỹ bất động sản đầu tư tư nhân mới thành lập, sự gia tăng các tổ chức đầu tư trong khu vực, phát triển hoạt động của tổ chức đầu tư châu Á và nguồn vốn vay dồi dào.

Diệu Trang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Homyland 3 1,750 - 2,500
The Parkland 850 - 1,750
Marina Tower 1,000 - 1,600
Vietpearl City 913 - 2,420
Tây Hồ Riverview 1,330 - 2,390
DIC Phoenix 806 - 2,822
Remax Plaza 2,580 - 4,819
RichLane Residences 2,115 - 5,781
Foresa Villa 3,280 - 8,200
Thang Long Home - Hưng Phú 3,500 - 8,400
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.