CafeLand - Theo một báo cáo gần đây của Savills, căn hộ hạng A tại Bắc Kinh đang tăng giá, trung bình một căn hộ có giá khoảng 100.000 Nhân dân tệ (tương đương 15.700 USD) mỗi mét vuông.

Thị trường bất động sản cao cấp Trung Quốc đang phục hồi (Ảnh nguồn: internet)

Giao dịch đắt giá nhất được thực hiện gần đây là một căn hộ tại Wanliu Academy có giá gần 131.000 Nhân dân tệ (20.500 USD) mỗi mét vuông.

Quý 2, giá căn hộ hạng A đã tăng 3,6%, đạt trung bình 68.500 Nhân dân tệ (tương đương 10.700 USD/m2). Chính sách nơi lỏng thị trường và sự gia tăng tầng lớp siêu giàu đang đẩy nhu cầu nhà ở gia tăng và nhiều chủ đầu tư Trung Quốc đã nắm bắt cơ hội tung ra nhiều dự án mới. Trong nửa đầu năm 2015, có có 6 dự án được động thổ với tổng 818 căn hộ.

Bên cạnh đợt cắt giảm lãi suất thứ 5 vào hồi cuối tháng 8, quy định cấm người nước ngoài sở hữu nhà đã được dỡ bỏ. Điều này sẽ có những tác động nhất định đến thị trường, theo thông báo từ tờ South China Morning Post.

“Chúng tôi tin tưởng rằng những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi là chìa khóa cho nền kinh tế Trung Quốc. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu rằng những chính sách nới lỏng này có thể thu hút nguồn đầu tư nước ngoài, giả định rằng nhà đầu tư dần lạc quan hơn vào nền kinh tế và đồng Nhân dân tệ sụt giá” Frank Chen, trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE nói.

Thị trường biệt thự cao cấp đang hoạt động khá tốt với 10 dự án được tung ra thị trường với tổng số 886 căn hộ trong nửa đầu năm. Giá nhà đã tăng 14,2% so với cùng kì năm ngoái, trung bình 56.200 Nhân dân tệ (tương đương 8.800 USD/m2).

Savills dự báo giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong thời gian còn lại của năm và dần đạt mức khoảng 100.000 Nhân dân tệ mỗi mét vuông. Tỉ lệ hấp thụ có thể tăng nhanh khi nhu cầu đang gia tăng và lòng tin của người tiêu dùng được cải thiện.

D.H (Property Report)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.