Bất động sản 24h: Đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 14.000 tỷ đồng sắp được khởi công

Hình minh họa

255 hộ dân trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 phải di dời

Theo báo Đồng Nai, so với số lượng hộ dân cần phải di dời trong Đề án Chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, số lượng hộ dân được cập nhật mới nhất giảm 67 hộ. Hiện nay, thành phố Biên Hòa đang triển khai thực hiện các dự án tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị di dời.

Ngoài các hộ dân, để thực hiện chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh sẽ phải di dời 76 doanh nghiệp. Lộ trình di dời các doanh nghiệp khỏi khu công nghiệp này được triển khai thực hiện theo 2 giai đoạn và hoàn thành vào cuối năm 2025.

khu công nghiệp Biên Hòa 1 (trước đây là Khu kỹ nghệ Biên Hòa) rộng 335 ha, thành lập từ năm 1963, được xem là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau hơn 60 năm hoạt động, nơi đây bộc lộ nhiều hạn chế, trong đó có nguy cơ ảnh hưởng môi trường nước sông Đồng Nai.

Tuyến đường nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài gần 16km sẽ khởi công trong tháng 10

Công trình có tổng chiều dài 15,7km chia thành 3 đoạn. Trong đó, đoạn 1 bắt đầu từ nút giao Quốc lộ 56 đến nút giao Vũng Vằn, dài 6,7km với quy mô đường cao tốc đô thị trên cao, gồm 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp, tốc độ thiết kế 100km/h. Dự án này có vốn đầu tư 6.700 tỷ đồng và sẽ hoàn thành vào quý IV/2026.

Đoạn 2: Từ nút giao Vũng Vằn đến đường ven biển 994 thuộc phường 12, thành phố Vũng Tàu, dài 6,8 km. Đây là phần đường cao tốc đô thị thấp với tốc độ 100km/h, tổng vốn đầu tư 5.100 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Đoạn 3: Từ đường ven biển 994 đến nút giao vòng xoay đường 51B, 51C thuộc thành phố Vũng Tàu, dài 2,9km, quy mô 6 làn xe và 2 làn song hành, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Bên cạnh đó, trên tuyến đường sẽ xây dựng 3 cây cầu lớn là cầu vượt tại nút giao đường ven biển 994, cầu Cây Khế 4 và cầu Cỏ May 3, nhằm kết nối giao thông và phá vỡ thế độc đạo của Quốc lộ 51.

Gỡ vướng, thúc đẩy tiến độ Dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 423/TB-VPCP ngày 17/9/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về tình hình triển khai thực hiện các dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) - Bảo Lộc (Lâm Đồng) và Bảo Lộc - Liên Khương theo phương thức đối tác công tư.

Đối với đoạn Tân Phú - Bảo Lộc, Hội đồng thẩm định liên ngành (Bộ Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan thường trực) đã có ý kiến về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án. Tỉnh Lâm Đồng sớm thống nhất và có ý kiến bằng văn bản khẳng định đối với nội dung như phương án đề xuất tại cuộc họp (không điều chỉnh tăng vốn Nhà nước tham gia Dự án, không đề xuất bổ sung áp dụng cơ chế chia sẻ phần giảm doanh thu) và việc điều chỉnh các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi không dẫn đến việc phải điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án theo quy định của Luật PPP); khẩn trương gửi văn bản giải trình, hoàn thiện Hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án gửi Hội đồng thẩm định liên ngành trước ngày 23/9/2024 để tổ chức thẩm định;

Đối với tuyến đường cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, thuộc thẩm quyền điều chỉnh chủ trương đầu tư của Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng. Việc điều chỉnh tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia dự án bảo đảm không quá 50% theo quy định của Luật PPP. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng và các Nhà đầu tư đề xuất tích cực, nỗ lực triển khai các nhiệm vụ để sớm khởi công dự án theo quy định pháp luật.

Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản

Theo báo Đồng Nai, ngày 18/9, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức làm việc với Sở Xây dựng liên quan đến các nội dung: chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở xã hội và thị trường Bất động sản, nhân lực ngành xây dựng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng trong thực hiện Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch tỉnh).

Trong đó, về thị trường Bất động sản, lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc cho hơn 130 dự án Bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Báo cáo các cơ quan liên quan Trung ương tìm giải pháp tháo gỡ nhằm thúc đẩy phát triển thị trường này.

Sở chủ động rà soát các quy định của pháp luật để sau khi có kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh thì triển khai ngay, tránh mất thời gian. Đồng thời, hướng dẫn các địa phương thực hiện theo thẩm quyền.

Về lĩnh vực nhà ở, theo báo cáo của Sở Xây dựng, việc thực hiện mục tiêu 10 ngàn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 vẫn còn chậm. Do đó, Sở kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo 2 thành phố: Biên Hòa, Long Khánh và 3 huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom rà soát, mỗi địa phương đề xuất ít nhất chọn 1 khu đất quy mô trên 10 hécta hình thành khu đô thị nhà ở xã hội với đầy đủ các công trình nhà ở, hạ tầng xã hội.

Đối với các dự án Bất động sản trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn, vướng mắc trong triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng, Sở đề xuất phân loại theo 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ.